Boligen 3-2012

Beklager, publikationen kan ikke vises.

kort nyt 7760 7680 7960 7980 7970 Roslev 9631 7860 9620 7840 Lemvig 7650 7600 7660 7500 7570 6950 6973 8840 7470 6940 7430 6920 Unge uden for postnummer- Brande Skjern området 8000- 8999 har særligt gunstige mulig- heder Billund for at få Grindsted ungdomsbolig i Aarhus. 7280 7330 7260 6870 6830 6854 6840 6853 6857 7200 6855 6851 6852 6710 7184 7250 6800 6818 6715 6705 6731 Esbjerg 6720 7182 7183 6622 6752 6670 6740 6064 6621 6650 8762 8700 8723 7300 Ebeltoft 4592 Horsens Vejle 7100 8305 7130 8700 7130 8783 4591 7140 7150 Kalundborg 7080 6052 6051 6640 6600 6683 6771 6660 6092 6091 6093 6630 Ribe 6560 6760 5500 6000 6580 5450 5485 5471 6094 6520 5591 Assens Haderslev 6100 6541 ODENSE 5390 5380 5370 4281 5300 5330 5270 5300 5320 5210 5000 5240 5290 5350 5492 5491 5200 5230 5560 5220 5550 5540 5250 5260 5800 5863 5690 5792 5610 5620 5853 5871 5856 5672 5631 5750 5854 5683 5874 5772 5892 5884 5631 5771 5642 5600 5883 5463 5592 6070 6500 Skærbæk 5474 5462 6780 6535 6230 6261 6280 6534 5 5762 6240 6270 6430 6392 6372 6400 6300 6360 6340 6330 6320 6310 6400 6470 420 4241 4220 4242 42 4230 5881 5882 5700 5700 6440 6200 5953 4913 5900 5985 5900 4912 4900 5970 5960 Fornylig holdt Ballerup almennyttige Boligselskab rejsegilde for 35 passivhuse i Søtoften. Ifølge eksperter bliver fremtidens boliger klima- venlige passivhuse. Jeg tror, at passivhusene bliver det helt store i fremtidens kamp for at nedbringe vores CO 2 -udslip og nå EU-målsætningen med en reduktion på 20 procent i 2020. På den måde kan man sige, at Sø- toften er ti år forud for sin tid, siger rådgivende in- geniør på projektet Lars Ørtoft. Som en del af passivhus-konceptet fores Søtoftens huse med hele 40 centimeters isolering. Sam 18 boligen 3 2012 494 4953 Nakskov 4920 5932 4983 5935 Rødbyhav Carboni Ti år forud for sin tid 4 4270 Slagelse Nyborg Der er ingen problemer i, at unge langvejs fra har en fordel i forhold til mere lokale unge, når der Faaborg tildeles ungdomsboliger Først var den toldbod. Så blev den bankbygning. Og nu huser den Svendborg Aabenraa i Aarhus. Det fastslår Statsforvaltningen Midtjylland, efter en en almen boligorganisation. aarhusiansk boligsøgende har klaget over udlejningsprincip- Sådan er det gået med ejendommen Gryde Torv 32 i Thisted. Den Tønder perne. blev 1. februar købt af Thisted Bolig, der i månedens sidste uge flyt- Sønderborg Ordningen er en del af en boliggaranti Ærøskøbing for nye uddannel- tede sin administration hertil. sessøgende i Aarhus. Alle, der skal begynde på en uddan- Thisted Bolig valgte at slå til, da bygningen blev ledig i forlængelse nelse i efterårssemestret, får i et halvt år fortrinsret til en bolig af, at Fjordbank Mors krakkede. Den 127 år gamle toldbod giver til- i forhold til unge, som i forvejen er i gang med et studie. For trængt albuerum for Thisted Bolig, der har manglet plads til sin admi- unge, der kommer fra områder uden for postnumrene 8000- nistration efter fusion med Hanstholm Boligselskab. 8999 (Østjylland), gælder denne fortrinsret i yderligere et Vi er meget glade for, at det lykkedes os at købe ejendommen, og halvt år. at vi har mulighed for at finansiere købet med noget af den egenka- Ideen er at tilgodese unge, som ellers har begrænsede mu- pital, som vi har oparbejdet igennem årene ved en aktiv kapitalfor- ligheder inden for den øvrige boligmasse i kommunen. valtning, siger formanden for Thisted Bolig, Grethe Haubro Ander- Tlf. 7013 0212 by Folia a/s www.folia.dk Cartography Statsforvaltningen finder, at ordningen falder inden for de sen. uddannelsesmæssige hensyn, som boligorganisationer skal Hun lover at værne om den gamle toldbod, så den bevarer sit ka- tage med, når de tildeler boliger til unge. rakteristiske udtryk i det thistedske bybillede. Thisted Bolig har selv New 70 år på bagen. New 6792 4470 4480 5400 5466 5464 5580 6510 4593 44 4490 Middelfart Kolding 4400 Bogense Fredericia 7000 I orden at favorisere unge langvejs fra Vejen 6690 4 Nordby 8300 8781 8722 7120 8721 6040 6682 8400 8420 8350 8763 6623 6753 6700 Thisted Bolig ind i gammel toldbod 6862 8444 8410 7171 7321 7190 6823 8732 8751 7173 7160 7323 8752 8765 7270 6880 6893 8740 8766 Grenaa Skanderborg 8654 7361 6933 8543 8382 8450 8500 8570 8560 AARHUS 8653 7362 6900 6960 8600 7441 Herning 7400 Ringkøbing 6960 Silkeborg 7442 8370 8586 8581 8550 8544 8870 8585 8961 8963 8960 8541 8530 8541 8380 8520 8250 8883 8200 8240 8471 8472 8381 8641 8210 8000 8464 8220 8230 8670 8462 8260 8270 8362 8361 8310 8680 8320 8330 8660 8355 8340 8882 8632 7451 7480 Randers 8881 8643 8620 6971 8860 8950 8930 8900 8940 8850 7550 6980 8 8920 Viborg 7490 6990 8830 8800 7540 8970 8983 8990 7560 Holstebro 8970 9550 8831 7850 7830 9560 Hobro 9500 Skive 7800 Struer 7620 9574 9560 9632 8832 9575 9510 7790 7673 Skørping 9610 7870 7990 9280 9260 9520 9600 9640 9370 9293 9541 Aars 7884 7900 9362 9270 9530 9681 7950 7755 7770 9230 9240 9670 9681 9310 9220 bol i g e n bl dan mark s almen e boliger Politiets minister Justitsminister Morten Bødskov har på et åbent samråd i Folketingets By- og Boligudvalg slået fast, at det er hemmeligt, hvad politiet laver i de udsatte boligområder 16 17 n r . 3 mar t s 2 012 Udokumenterede påstande i B.T.s artikels leder marts 2012 79. årgang ISSN 0108-2590 bl Udgiver: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bmabl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Nielsen, DJ, rn Indhold Beboerdemokratiets begrænsning 24 25 Et flertal af beboerne i Voldboligerne i København var modstandere af omplaceringen af en medarbejder. Men i den sammenhæng kom beboerdemokratiet til kort. Flere idrætspiger efterlyses 28 29 Ifølge rapporten Idræt i udsatte områder dyrker kun 17 procent ny teknologi Alle elsker iPad Drømmen om for alvor at komme af med dyngerne af papir i beboerdemokratiet er rykket nærmere. Nogle steder er den realiseret. Af Michael Thorberg Foto: Emil Hornstrup Jakobsen 4 boligen 3 2012 iPaden kommer! Hvem skulle nu have troet det? Vi er knapt nok færdige med Bestyrelsen i Boligkontoret Danmark har i den grad taget iPaden til sig. Liggende: Nathalia Lund (medarbejdervalgt). Siddende på gulvet: Johannes Stensgaard (Boligselskabet Sct. Jørgen i Viborg). Siddende i sofa fra venstre: Bent Nielsen (Boligselskabet Birkebo), Birgit Larsen (Holsted Boligforening kort nyt Mangaleswary Sivakolunthu (tv) og Sivaniswary Mahendran er begge begyndt at dyrke motion som følge af sundhedstjekket. Foto: Michael Svenningsen De fik glæde af et sundhedstjek Mangaleswary Sivakolunthu, 56-årig kantinedame, og Si- vaniswary Mahendran, 48-årig rengøringsassistent, begge fra Fokus på tolerance og godt naboskab Hvordan styrker man fællesska- bet i et boligområde, og hvor- dan bliver man en god nabo? For at få svar på disse spørgs- mål vil KAB i samarbejde med Bikubenfonden og Realdania udvikle en række værktøjer, der skal øge kendskabet til både skrevne og uskrevne regle 1.029 kr. mindre om måneden i boligydelse for en lejlighed mage til og til samme husleje. Det kan blive resultatet for Birte Kristensen, når hun skal skifte bolig inden for sin afde- ling, for hendes hidtidige lej- lighed skal nedrives. Arkivfoto: Simon Jeppesen nedrivninger Boligforening i forbøn f DIN PROFFESSIONELLE LEVERANDØR - når det gælder armatur- og bruseløsninger til boligforeningen HV OR FO R V ÆL G E I D E A L STA NDA R D? VORE PRODUKTER SIKRER DIG: nem servicering få reservedele vandbesparelse konkurrencedygtigt prisniveau Vore produkter lagerføres hos alle førende VVS- grossis TILBUD på udvalgte modeller - køb godkendte legepladser af høj kvalitet n.dk www.ledo - k .d n o d infole 65 65 2 8 4 7 : . f l T Truck Type: 1712 Mål i cm: L 133 x B 110 x H 120 Arealbehov: 433 x 410 cm Aldersgruppe: Fra 2 år Tilbud nu 12.996,- Elefantvippe Type: 421 Mål i cm: L 168 x B 136 x H 87 Blæksprutte Vi specialbygg e tunnelrutscheb r aner i alle størrelse r fra egen fabrik. Spørg også på pris til eksistere nde legetårn. Type: 1981 Mål i cm: L 256 x B 52 x H 167 Arealbehov: 606 x 350 cm Starthøjde: 90 cm Faldunderlag: Iflg. EN 1177 Aldersgruppe: Fra 2 år Tilbud nu 11.948,- Legemiljø P medie under lup 6 NYHEDER Redigeret af Jacob Poulsen Indbrud i Vollsmose Antallet er fordoblet 188 Så mange indbrud blev der i alt begået i beboelsesejendomme i Vollsmose sidste år. 94 Tirsdag 24. januar 2012 ! 1 ! 1 Birthe Hedegaard Holm Peer H. Vesterager Luffe Rasch Tirsdag 24. januar 2012 Giv v ltid lyset tændt. hele tiden tså herfra NYHEDER 9 ! Onsdag 25. januar 2012 1 Når man er ude at lave indbrud, og der f.eks. står Hansen på den ene postkasse og Farshid på den anden, så tager man jo den lejlighed, hvor der står Hansen. Her er muligheden for, at dem, der bor der, kender ens familie el medie under lup Chefredaktør: Det er et tabubelagt emne Boligen har interviewet B.T.s chefredaktør, Olav Skaaning Andersen, om avisens artikelserie om Vollsmose. Han finder avisens dokumentation tilstrækkelig. Af Samina Usman Hvilken dokumentation har I for, at ni ud af ti indbrud bli- ver begået im A/S Større brugervenlighed og endnu bedre vaskeresultater Mieles nye og fleksible vaskerimaskiner med VARIO-styring er en innovativ kombination af standard og specielle programmer til op- fyldelse af alle typer vaskebehov En enkel og brugervenlig betjening ens på alle maskiner i VARIO- serien Læse p o l i t i i u d s at t e o m r å d e r Bliver det en panserbasse D Hvad politiets øgede indsats for 242 millio- ner kroner i udsatte boligområder består i, og om det hjælper, er blevet en hemmelig- hed. Og det bakkes op af justitsministeren. Af Regnar M. Nielsen a den tidligere rege- ring sammen m eller en vandkanon? så lukket, at ikke en gang po- litikerne ifølge Morten Bød- skov skal kunne følge poli- tiets arbejdsindsats og stra- tegi i områderne. Ministerens begrundelse lyder, at der tid- ligere har været en tendens til, at politikerne ud fra andre end politifaglige argumenter detailstyre kort nyt 7760 7680 7960 7980 7970 Roslev 9631 7860 9620 7840 Lemvig 7650 7600 7660 7500 7570 6950 6973 8840 7470 6940 7430 6920 Unge uden for postnummer- Brande Skjern området 8000- 8999 har særligt gunstige mulig- heder Billund for at få Grindsted ungdomsbolig i Aarhus. 7280 7330 7260 6870 6830 685 Tryggere at bo i Sønderborg Beboerne i udsatte boligområder som Stenbjergparken og Kløver- Hvedemarken i Sønderborg føler sig nu tryggere ved at bo i områ- derne. Det viser en tryghedsmå- ling, som den boligsociale hel- hedsplan Sundhed og Trivsel i Boligområderne har gennemført. Undersøgelsen viser s o c a i lt a n s va r CSR vinder frem i boligforeninger Flere virksomheder vil gerne tage frivilligt socialt ansvar. Det åbner nye muligheder for det bolig- sociale samarbejde, men også gråzoner. Aktiviteterne navigerer nemlig ofte i spændingsfeltet mellem frivillighed og tvang. Af Sofie Pedersen Corporate Social Responsibility CSR, hvad er det for en fisk? CSR er en forkortelse for Corporate Social Re- sponsibility og bliver ofte oversat til virksomhe- dernes sociale ansvar på dansk. Begrebet bruges til at beskrive de frivillige aktiviteter, virksom- heder udfører for at bidrage positivt ti 1 E CAS Morten Bay har sit at se til som frivillig kok og legeonkel i Grøn- nedalskvarteret. Der kommer op til 25 børn per gang. Ingen eksamen uden frivilligt arbejde På Struer Gymnasium skal alle elever fra den internationale linje udføre frivilligt arbejde for at bestå eksamen. Det gavner Grønneda Beboere er vilde med økonomisk rådgivning CASE 2 Hver anden uge tilbyder to konsulenter fra BRFkredit anonym økonomisk rådgivning hos boligforeningerne i Randers Nord. Det giver trængte beboere overblik både økonomisk og mentalt. Af Sofie Pedersen Foto: Ulrik Samsøe Figen Selvom økonomien er presse rollespil Birte Pedersen har skrevet en række breve til de øvrige beboere om udviklingen i sagen. Beboerflertal imod personalerokade Skal beboerdemokratiet bestemme, hvem der er ansat hvor? Det blev til et emne, da et flertal af beboerne i en boligafdeling skrev under på en protest imod omplaceringe rollespil af KABs egne principper. Dels citerede hun en KAB- pjece om trivsel i ældreboli- ger, hvor der står, at det er le- galt, at ejendomsfunktionæ- rerne bruger ekstra tid på bebo- erservice. Dels citerede hun en KAB-pjece om samarbejde i boligafdelinger, hvor der står, at en afdelingsbestyrels k o r t n y t s o c i a lt Under halvdelen af de unge, der modtog kontanthjælp i en længere pe- riode i 1994, har i dag et arbejde hovedparten af de unge er i dag en- ten ledige eller helt uden for arbejdsstyrken. Mange af de unge har med andre ord haft meget svært ved at få fodfæste på arbejdsmar VPM 3400 - et godt valg for din krop Ønsker du en arbejdsplads med få vibrationer? VPM 3400 har unik, uafhængig affjedring. Ønsker du god plads? VPM 3400 har en af de mest rummelige kabiner i sin klasse. VPM 3400 Dansk redskabsbærer, som kan udstyres med redskaber til alle 4 årstider. Vinterkampagne Få pigerne ind i idrætten Flere kvindelige rollemodeller, kønsopdelte rum og omklædningsfrie aktiviteter. Det er nogle af de forslag, der blev præsenteret på en konference om idræt i udsatte områder. Af Johanne Rytter Hansen N år drengene i de bela- stede boligområder snører fodboldstøv- lerne, er d k u lt u r Torsdag den 9. februar var der konference om idræt i udsatte områder på Syd- dansk Universitet i Odense. Konferencen byggede på rapporten Idræt i udsatte boligområder, som blev præsenteret for første gang. Deltagerne var blandt an- det ansatte i kommunen, boligforeningerne og idrætsforeni ENERGI Store besparelser på at varme vand i lejlighederne Varmevekslere er rykket ind i etageboliger i Sønderborg. Beboerne bliver direkte kunder hos fjernvarmeværket. De første har reduceret deres energiforbrug med 30 pct. Af Jørn Nyvang H idtil har det varme brugsvand skullet løbe op til 250 meter ENERGI visere varmesystemet, men der manglede pengene til det inden for den økonomiske ramme, som Landsbyggefon- den ville yde støtte til. Den- gang nøjedes man med at tage forskud på det senere varmeprojekt ved at føre nye rør op igennem etagerne. Denne gang har SAB selv stået for finansieringen. Bolind - Boligselskabernes egen indkøbsforening siden 1947 - er ejet af beboerne i den almene boligsektor. Vi fejrer 65 års jubilæum med et beboertilbud, som aldrig er set før...! Hvem er Bolind? Du har højest sandsynligt allerede et komfur eller et køleskab stående i din lejlighed, som din boligfor JLE Ø S E K S AEG VA og skjulte tillæg! n åger helt ude i alt kun is r p s m Jubilæu Glem alt om Pede, Peter og de andre kopier, der tror, de er billigst: - , 5 6 6.5 er g afgift o s m o incl. m SPAR MER E END 10.000 ,- i forhold ti l vejl. udsa lgspri ser Det her er viiiiildt billigt! Tilbuddet gæl historie 100 år med almene boliger Boligforeningen AAB er Danmarks første almene boligorganisation, der formår at forblive almen, og er dermed de første, som kan fejre hundrede års jubilæum. Den 12. marts 2012 kan AAB fejre hundrede års jubilæum. Afdeling 1 på Nyelandsvej som det ser ud i dag. Foto: FÅ EN BOXER-AFTALE I DIN FORENING SÅ ER DER VALGFRIHED TIL ALLE HUSSTANDE Boxer-foreningsaftale betyder: Slip for bøvl og besvær med foreningens tv-løsning Digitalt tv-signal helt enkelt Hver husstand vælger selv, hvilke tv- pakker eller kanaler de vil se og betale for Attraktive foreningspriser kort nyt CENTER FOR BOLIGSO CIAL UDVIKLIN G Forlig om bortvisning Sorø Boligselskab har indgået forlig med sin tidli- gere forretningsfører, Per Carstensen, efter at han blev bortvist i efteråret. Forliget indebærer, at Per Carstensen modtager løn indtil udgangen af maj, og denne kendsger- ning er TOTALLØSNING Kravleby: 81.000,00 kr. Dobbeltgynge: 7.560,00 kr. Fugleredegynge: 11.550,00 kr. Pony vippedyr: Normalpris: TILBUDSPR 4.515,00 kr. 104.625,00 kr. IS 63.000,- SPAR kr. 41.625,- - så bliver det aldrig billigere. Alle priser er ekskl. levering, opsætning og moms Glade børn - trygge forældr energi & miljø Skræddersyet energiledelse fra egne rækker I maj 2011 stiftede fire almene boligselskaber Energi & Miljø et andelsselskab der leverer rådgivning om energirigtig ejendomsdrift i den almene boligsektor. Målet er større vidensde- ling og flere besparelser for pengene. Af Jesper Andersen Annonce 19. a og 4 pril . okt . Invitation til 1-dags studietur til Europas førende altanproducent Bolind Balcodage Bolind, indkøbsforening for alle landets boligforeninger og Balco, Europas førende producent af glaslukkende altaner inviterer inspektører, driftschefer, indkøbere, afdelingsbestyrelse kurser kursus for ansatte kursus for valgte Budget og regnskab Konfliktløsning for valgte Deltagere Ansatte i boligorganisatio- nen, som enten lige er startet eller skal til at starte på at ar- bejde med almene boligorga- nisations- eller afdelingsregn- skaber og budgetter. Deltagere Alle valgte. Fo kalender Leverandør til boligselskaber og foreninger Marts Marts Marts n Grunduddannelsen, Modul 7 n Boligjura, Modul 6 n Konfliktløsning Onsdag d. 7. marts Kursusnr.: 2011-0230 Sted: Radisson Blu Scandinavia Hotel, Aarhus Pris: 14.000 kr. (alle moduler) n Synskursus, Modul 2 Torsdag d. 8. m Panelets analyse og mening Energiske boliger Af Olaf Lind Når boliger indrettes efter de nyeste krav til energirigtighed og mere til så har det ind- flydelse på boligens udform- ning og kvalitet og dermed på arkitekturen i bred forstand. Et eksempel fra Solbjerg ved Aarhus viser hvordan. Brabran Sally Khallash Hans Engell Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder Fakta: Pilevangen, 8355 Solbjerg 43 familieboliger, indflyttet 2011 Bygherre: Brabrand Boligfor- ening Teknikertea kort nyt En million bor alene Den 1. januar 2012 bestod præcis 999.000 husstande af kun en person. Det svarer til 39 procent af samtlige husstande i Danmark. Tallene fremgår af en undersøgelse fra Danmarks Statistik. I 856.000 husstande bor der to personer. Det gør gruppen til den næststørste med LANDSBYGGEFONDEN SØGER ØKONOM TIL LANDSBYGGEFONDENS AFDELING FOR ALMEN ANALYSE I samarbejde med afdelingens nuværende konsulenter skal du stå for afdelingens analyse- virksomhed. Analyseopgaver- ne spænder fra udarbejdelse af statistikker, analyser og nøgletal til beregnings- opgaver og datagranskni n ota b e n e Tonny Nissen siger farvel til Ungdomsbo 1. april 2012 siger Tonny Nis- sen farvel til Ungdomsbo efter 25 år som forretningsfører. Han blev ansat som Ung- domsbos første tekniske in- spektør 1. januar 1975. For 25 år siden blev han udnævnt til forretningsfører. I Tonny Nis- sens tid e 4 ter er blevet udarbejdet. Bebo- erne i Granlys boliger repræ- senteres fremover i Sct. Jørgen via en afdelingsbestyrelse samt via en plads i boligselskabets hovedbestyrelse. 25-års-jubilæum Driftschef Martin Andreasen kan den 1. marts 2012 fejre sit 25-års-jubilæum i Domea. Martin har igennem si Søren Østergaard (tv) og formand Henrik Andersen om MINIarena: Godkendt! Vi valgte Indu a/s som samarbejdspartner til levering af vores nye kunststofbane. Det kan vi varmt anbefale andre med tilsvarende behov. Koncept og produkt passer perfekt til os. ET GODT TILBUD Tilbuddet om 100 reklamefinansier