efterspil Hjemløse afdelinger søger nye ejere Jørn Nyvang Af Af Jørn Nyvang Murermesteren bygger på næste etape i Mørke. D a fællesadministratio- nen RandersBolig blev oprettet, lagde én af de syv parter vægt på stadig at være noget for sig selv. For Randersegnens Bolig- forening var det vigtigt, at Svend Svend Aage havde at gøre med alt omkring den. Og det er en af vore fejl, at vi lod det ske, siger RandersBo- ligs direktør, Jørgen Kragh Rauch. Den omtalte Svend Aage hedder også Nielsen. Som følge af skandalen omkring hans eventyr med køb af nye ustøttede boliger har han op- sagt sin stilling som forret- ningsfører. Eller som en ond tunge i byen siger: Han fik et siciliansk tilbud. Alternativet var at blive fyret. Af Jørn Nyvang Uklart og afdragsfrit Svend Aage Nielsen har med mere eller mindre uklar ac- cept fra sin bestyrelse i Ran- dersegnens Boligforening op- købt ustøttede boliger. Helt 20 aktuelt drejer det sig om købsaftaler mellem februar og december 2010 om 10 be- byggelser med tilsammen 87 boliger. Ikke alle har været finan- sierede, og de første rykker- breve og konkurstrusler er indløbet. Hos de, der er fi- nansieret, opereres der med afdragsfrihed og dermed med udsigt til lejestigninger om nogle år. Og de berørte kommuner er først blevet ansøgt om godkendelse, efter at byggeri- erne er gået i gang eller endda afsluttet. De 10 byggerier er fordelt på tre kommuner. Her er ansøgningerne ble- vet mødt med rødt lys i de to, Norddjurs og Syddjurs. I den tredje, Randers, kan man med lidt god vilje tale om gult lys. Forstået på den måde, at byrådet har truffet en mudret beslutning, der går ud på at godkende købene, men samtidig tager forbehold over for finansieringen. Ikke desto mindre er fem af mest om byggeri drift. mest om byggeri og og drift. de 10 handler smuttet igen- Selvfølgelig skulle han Selvfølgelig skulle han stå stå for for nem hos tinglysningen. vor driftsafdeling, nybyg- vor driftsafdeling, alt alt nybyg- geri alle renoveringssager, geri og og alle renoveringssager, Kun hans domæne fortæller Jørgen Kragh Rauch. fortæller Jørgen Kragh Rauch. Da RandersBolig gik i drift i juni 2010, blev kortene ikke Ikke vide Ikke til til at at vide blandet på samme måde i for- Kritiske iagttagere udefra har Kritiske iagttagere udefra har hold til alle syv organisatio- spurgt sig, hvordan den øv- spurgt sig, hvordan den øv- ner. rige ledelse i RandersBolig rige ledelse i RandersBolig I ledelsen var Jørgen Kragh kunne være uvidende om de kunne være uvidende om de Rauch, Svend Aage Nielsen betændte ustøttede projekter. betændte ustøttede projekter. og Povl Erik Skov-Hansen. Ud Hertil siger Jørgen Kragh Hertil siger Jørgen Kragh over deres overordnede funk- Rauch, at alle disse byggesa- Rauch, at alle disse byggesa- tioner skulle de stadig tage blev i gang, før Ran- ger ger blev sat sat i gang, før Ran- sig særligt af de boligorgani- dersBolig gik i drift, og at dersBolig gik i drift, og at sationer, de før havde været flere af købsaftalerne også flere af købsaftalerne også forretningsførere for: blev indgået forinden. blev indgået forinden. Jørgen Kragh Rauch for Vi startede ikke Randers- Vi startede ikke Randers- Randers Boligforening, Svend Bolig med at kontrollere, om Bolig med at kontrollere, om Aage Nielsen for Randerseg- der nogen i lasten hos der var var nogen lig lig i lasten hos nens Boligforening og Povl de andre. Det tror jeg heller andre. Det tror jeg heller Erik Skov-Hansen for Mølle- de ikke, at man har gjort hos an- at man har gjort hos an- vænget & Storgaarden. Sidst- ikke, dre fællesadministrationer. dre fællesadministrationer. nævnte påtog sig tillige at Og uanset hvor meget åben- uanset hvor meget åben- servicere de boligorganisatio- Og hed, vi må have haft, ville vi hed, vi må have haft, ville vi ner hos RandersBolig, som have det problem, at Svend have det problem, at Svend tidligere havde haft deres Aage indgik købsaftaler, uden Aage indgik købsaftaler, egen fællesadministration. at andre vidste det. uden at andre vidste det. Svend Aage var helt Men hvordan I håndteret Men hvordan har har I håndteret åbenlyst den af os, der vidste udlejning og ansættelse af ejen- udlejning og ansættelse af ejen- domsfunktionærer, domsfunktionærer, uden have uden at at have haft kendskab projekter? haft kendskab til til projekter? For udlejningsafdelingen For udlejningsafdelingen det bare nogle flere er er det boliger, bare nogle flere boliger, der kommer Den der tjekker, kommer til. til. Den tjekker, hvornår der indflytning, hvornår der er er indflytning, skal ikke kigge finansie- og og skal ikke kigge på på finansie- ringen kommunale ringen god- og og kommunale god- kendelser. kendelser. Med hensyn ejendoms- Med hensyn til til ejendoms- funktionærer der begræn- funktionærer er er der begræn- behov dem i de aktu- set set behov for for dem i de aktu- elle byggerier, som alle elle byggerier, som alle er er tæt-lave. Og Svend Aage Niel- tæt-lave. Og Svend Aage Niel- sen har selv styret ejendoms- sen har selv styret ejendoms- funktionærerne i sin egen bo- Først i sommer fik Randers- funktionærerne i sin egen bo- ligforening. ligforening. Boligs direktør lejlighed til at møde bestyrelsen for Randers- Sommerens afsløring afsløring Sommerens egnens Boligforening. Og da Hvornår dukkede sagen hos Hvornår dukkede sagen op op hos var det blevet meget nødven- jer? jer? digt. Sidst i juli. Det viste sig, Sidst i juli. Det viste sig, at at der 1. april skulle være faldet der 1. april skulle være faldet nogle penge bebyg- nogle penge for for en en bebyg- Kort tid derefter var der krise- gelse Ternevej i Mørke. gelse på på Ternevej i Mørke. møde med Østjydsk Bank, Lige sommerferien blev Lige før før sommerferien blev der lovede at klare finansie- der sendt brev sælgers der sendt et et brev fra fra sælgers ringen midlertidigt. Her kom advokat med trussel om kon- det ifølge advokat med trussel om kon- Jørgen Kragh Rauch kurs. Den daværende for- kurs. Den daværende for- frem, at banken allerede i ja- mand, Randersegnens Bo- nuar havde mand, for for Randersegnens Bo- mødtes med ligforening, Annette Press, ligforening, Annette Press, Svend Aage Nielsen og klaget indkaldte bestyrelses- indkaldte til til et et bestyrelses- over manglende information møde juli forlangte, møde 27. 27. juli og og forlangte, at at om projekterne. Det viste sig, også deltog. Jeg havde jeg jeg også deltog. Jeg havde al- al- at boligforeningens besty- drig deltaget i et møde drig før før deltaget i et møde i i relse ikke var bekendt med boligforeningen. Kun Svend boligforeningen. Kun Svend disse problemer, oplyser di- Aage var kommet der. Aage var kommet der. rektøren. det var var en en fejl, Og Og det fejl, indrømmer indrømmer direktør for for direktør RandersBolig, RandersBolig, Jørgen Kragh Kragh Rauch. Rauch. Jørgen Han forudser, forudser, at at Han det kan kan koste koste det Randersegnens Randersegnens Boligforening livet, livet, at at Boligforening dens forretningsførere forretningsførere dens gennemførte et et eventyr eventyr gennemførte med ustøttede ustøttede projekter. projekter. med Den konkursramte Randersegnens Boligforenings administrationsselskab er åben overfor, hvem der skal tage sig af de hjemløse afdelinger. Randerse gnen Randerse gnen fik fik lov lov at at køre køre sit sit eget løb Ukendt farvand Han følte sig på dybt vand i forhold til ustøttede boliger. Randersegnens Boligforening er de eneste i huset med erfa- ringer på dette felt. Lavinen begyndte at rulle. Svend Aage Nielsen viste sig at være involveret i yderligere fem mere eller mindre for- pligtende købsaftaler. Heri- blandt én, hvor køberen ikke var hans egen boligforening, men RandersBolig. Så var hans løb kørt. Er boligforeningens eksistens truet? Ja. Egenkapitalen er så lille, at bare man skal dække tab på nogle af sagerne, vil den være væk. Til gengæld finder Jørgen Kragh Rauch den offentlige opstandelse over risikoen for op til 45 pct. lejeforhøjelser for beboerne i de ustøttede nybyggerier overdrevet. Denne dramatiske stigning bygger alene på, at en lokal journalist kom til at sam- menligne forskellige rentesat- ser som pærer og bananer. Læren Endnu før hele balladen er overstået, ser Jørgen Kragh Rauch fremad: randersbOlIg er en fællesadministration for syv almene boligorga- nisationer: Randersegnens Boligfor- ening, Randers Boligfor- ening af 1940, Møllevæn- get & Storgaarden (alle før med hver sin administra- tion) samt A/B Andelsbo, A/B Gudenå, Vorup Bolig- forening af 1945, Typogra- fernes Stiftelse og Ran- ders Arbejderes Byggefor- ening af 1874 (alle før med deres egen fællesadmini- stration). Samlet antal boliger: 7.718 ifølge Landsbyggefonden. Vi skal finde ud af, hvad vi kan vi lære af det her. Den der med, at én person har så meget med en organisation at gøre, og der er lidt lukket om- kring det, den holder ikke hjem. Det er den ene ting, vi har gjort forkert. Den anden ting er, at den person, der stod for byggesager og de kommunale tilladelser, også fik finansieringen hjem. De fik desværre lov til at køre de- res egen lille verden. >> USTøTTeDe BeByGGeLSeR I DeN AKTUeLLe SAG De De 10 10 USTøTTeDe BeByGGeLSeR I DeN AKTUeLLe SAG ADReSSe ADReSSe akacievej akacievej 5 5 akacievej akacievej 2 2 langdalen 67-81 langdalen 67-81 kristrupvej 39 a-d kristrupvej 39 a-d kristrupvej 67 a-C kristrupvej 67 a-C tingager 12-30 tingager 12-30 søndervangen 23-37 søndervangen 23-37 Bakkestjernedalen 2-18 Bakkestjernedalen 2-18 ternevej 47-65 ternevej 47-65 ternevej 27 ternevej 27 KOMMUNe KOMMUNe norddjurs norddjurs norddjurs norddjurs Randers Randers Randers Randers Randers Randers Randers Randers Randers Randers Randers Randers syddjurs syddjurs syddjurs syddjurs OFFICIeL eJeR OFFICIeL eJeR Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening assentoft k/s assentoft k/s Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening ejendomsselskabet development aps ejendomsselskabet mR mR development aps ejendomsselskabet mR development aps ejendomsselskabet mR development aps Bakkestjernedalen aps Bakkestjernedalen aps Randersegnens Boligforening Randersegnens Boligforening lykkelund murerforretning aps lykkelund murerforretning aps STATUS STATUS Under bygning Under bygning i brug i brug i brug i brug i brug i brug i brug i brug i brug i brug i brug i brug Færdig, men tom Færdig, men tom i brug i brug Under bygning Under bygning BOLIGeR BOLIGeR 10 10 8 8 8 8 4 4 10 10 10 10 8 8 9 9 10 10 10 10 KøB GODKeNDT KOMMUNe KøB GODKeNDT AF AF KOMMUNe nej nej nej nej ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering ja, men ikke finansiering nej nej nej nej boligen 12 2011 boligen 12 2011 20 boligen 12 2011 boligen 12 2011 Boligen 12 2011.indd 20 Boligen 12 2011.indd 21 Boligen 12, 2011 H vem vil vi have? Og hvem vil have os? Det er to centrale spørgsmål, som bebo- erne i den konkursramte Ran- dersegnens Boligforening skal have besvaret i den kom- mende tid. Deres administra- tionsselskab, RandersBolig, vil hjælpe dem med at skaffe svarene ved at lægge mulig- hederne åbent frem. Beboerne vigtigst Vi betragter det sådan, at det er en del af familien, der er blevet hjemløs, og som vi skal stå klar til at hjælpe bedst muligt, siger forman- den for RandersBolig, Jan Guldmann. I den sammenhæng finder han det vigtigt, at beboerne finder ind i en boligorganisa- tion, de er trygge ved. Her kan Boliger i Randersegnens Boligforening Mariagerfjord Antal lejemål: 198 Randers Antal lejemål: 549 Favrskov Antal lejemål: 33 30 24/11/11 11.09 boligen 4 2012 Norddjurs Antal lejemål: 278 Syddjurs Antal lejemål: 268 geografiske forhold spille ind. Mange af den tidligere bolig- forenings bebyggelser ligger langt fra Randers og vil måske passe bedre ind i en mere lo- kal organisation. Boligforeningen havde en struktur med kun én afdeling i hver af sine fem kommuner. Jan Guldmann vil ikke ude- lukke, at en løsning kan inde- bære en deling af afdelinger. Det bør bare ikke ske på sådan en måde, at de økono- misk velfungerende bebyg- gelser finder sammen og ef- terlader de svagere for sig selv, siger han. Serie infomøder RandersBolig har taget hul på dialogen ved at invitere bebo- erne i de fem afdelinger til hvert sit informationsmøde. Invitationerne gælder bebo- erne i de normalt finansierede almene byggerier samt bebo- erne i de ældste ustøttede byg- gerier. Derimod ikke beboerne i de nyeste ustøttede bygge- rier, der er ulovlige og ikke er blevet en reel del af boligfor- eningen. Dem må konkursbo- ets kuratorer tage sig af. Ved møderne får beboerne ud over en situationsrapport en introduktion til beboerde- mokrati. Det sidste har vist sig stærkt nødvendigt. Bolig- foreningen havde ingen afde- lingsbestyrelser. < Hele ledelsen udskiftes DAB ind midlertidigt Først fratrådte Svend Aage Nielsen som forretningsfører ved RandersBolig på grund af de dispositioner, der endte med konkurs for Randerseg- nens Boligforening. Så fra- trådte den øvrige ledelse i ad- ministrationsselskabet, direk- tør Jørgen Kragh Rauch og for- retningsfører Poul Erik Skov- Hansen. Det betyder dog ikke, at Ran- dersBolig står uden ledelse. RandersBoligs bestyrelse har antaget forretningsførersel- skabet DAB til midlertidigt at stå for den daglige administra- tion. Bestyrelsen forventer, at samarbejdet med DAB vil fort- sætte et godt stykke ind i året 2013, hedder det i en presse- meddelelse fra RandersBolig. Her fastslås det, at DAB vil være en garanti for, at den in- terne administration straks forbedres, og at de forskellige arbejdsrutiner styrkes. I forvejen har DAB været ansat til at udrede økonomien i afde- lingerne i den nu konkurs- ramte Randersegnens Bolig- forening. 21 21 24/11/11 11.09 bol i g e n bl dan mark s almen e boliger n r . 4 ap ril 2 012 Ups! Du sov vist endnu Stadig flere må ikke feje for egen dør Boligkontoret Århus delte 13.000 rundstykker ud. Og når man nu alligevel tager beboerne på sengen, så kan man jo lige så godt fortælle dem, at man er en ny, større fusionere leder april 2012 79. årgang ISSN 0108-2590 bl Udgiver: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bmabl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Nielsen, DJ, rn Indhold Rundstykker som kommunikationsmiddel En dårlig tommestok 24 25 Svaneke Boligforening har problemer med at måle lejlighederne op. Genopmålinger efter klager over 83 lejligheder har givet 36 nye resultater. Boligforeningen må nu tilbagebetale mange penge. 4 5 Genbrugshuse er yt 26 27 Boligo markedsføring Varmemester Lars Sommer glæder Thorbjørn Bekke-Hansen med rundstykker. Brander sig med rundstykker Boligkontoret Århus har taget utraditionelle midler i brug for at komme i dialog med beboerne. Af Samina Usman Foto: Simon Jeppesen 4 boligen 4 2012 H vad gør man, når man som boligorgan Taget på sengen Ikke alle beboere var forberedte på, at det ringede på døren søndag morgen. For Alexzander Krøyger Wilson, der lige er flyttet ind i boligen, var overraskelsen derfor stor, da han pludselig stod ansigt til ansigt med den lokale ejendomsfunk- tionær, som ville uddele rundstykker. Jeg Boligen til debat i radioens P1 I sidste nummer af Boligen bragte vi en artikel om mang- lende dokumentation i en artikelserie om Vollsmose i Odense. Artiklen vakte opmærksomhed i journalistiske kredse, og Boligens journalist, Samina Usman, var gæst i DRs mediemagasin Mennesker og medier for at disk 2.129 færre gange rundt om jorden Bonderøven Frank Erichsen og Niels Hausgaard skal være med til at give Udkantsdanmark et bedre ry. Kendishjælp til Udkantsdanmark Minister for By, Bolig og Landdistrikter, Carsten Hansen, udpegede i slutningen af februar en visionsgruppe, der skal være med til at æn RENHOLD FOR MILLIONER Almene boliger vil helst feje for egen dør Gadefejning i København 1970 Borgerrepræsentationen pålægger grundejere pligt til at renholde offentlige fortove. 1992 Kommunen overtager renholdelsen af centrale strøggader i det indre København. 1996 Ordningen udvides til at omfatte Eksempler på prisstigninger i almene boligafdelinger 2009 2012 stigning i Blågården (Nørrebro) 60.500 kr. 845.018 kr. 1397 Støberigården (Amager) 22.694 kr. 153.295 kr. 676 Ågården 31.437 kr. 93.303 kr. 297 Annonce TWO Silikat PCB Spærre Til kaffe med borgmesteren Status på sagen er ved redak- tione p o l i t i i u d s at t e b o l i go m r å d e r Private fotos af de udbræ ndte biler i Egedalsvænge dagen der på. I de sidste to og et halvt år har beboerne i Egedalsvænge forgæves tigget politiet om at komme, mens de i angst og utryghed har set på, at blandt andet deres biler er blevet brændt af. Beboernes nødråb til politiet Nedenstående brev sendte afdelingsbestyrelsen i Egedalsvænge allerede i september 2009 til Nordsjællands Politi. Beboerne ikke imponeret For to et halvt år siden blev man i Egedalsvænge så fru- streret over, at man ikke kunne få hjælp, når eksem- pelvis ens bil står i f p o l i t i i u d s at t e b o l i go m r å d e r Justitsministeren til politidirektørerne: Opfyld målene eller vi skærer i lønnen Det er ikke umiddelbart til at gennemskue, hvordan man kontrollerer, om politiet når målene. Det tætteste, man kommer en evaluering af politiets indsats, er ifølge justi p o l i t i i u d s at t e b o l i go m r å d e r bejde, han og et bredt politisk panel af folketingskollegaer igennem flere år har udrettet på justitsområdet. Han er ikke i tvivl om, at den ellers udskældte politire- form fra 2007 og den nye fler- årsaftale om politiets virke bliver det, der sæt Mandag den 19. marts besigtigede justitsminister Morten Bødskov Vejleåparken i Ishøj sammen med borgmester Ole Bjørstorp og politdirektør Kim Christiansen fra Københavns Vestegns politi. kan vi i stedet bruge ressour- cerne i et boligområde, som eksempelvis har særlige pro- blemer. Så i stedet for a Reducer strømforbruget med op til 60 Professionelle tørretumblere med varmepumpeteknologi kan tjene sig selv hjem på få år, og giver udover gevinsten for miljøet og økonomien fordele som: Skånsom tørring i patenteret SoftCare-tromle Enkel og nem installation og intet behov for aftræk Stor bruge kort nyt Arkitekter i kø for at renovere Gårdhusene i Albertslund Syd står over for en massiv renovering, som Boligen tidligere har omtalt. I den forbindelse har man udskrevet en arkitektkonkur- rence. Ifølge Bo-Vest er der kommet mange højt kvalificerede og spændende bud på renoveringen af gårdhuse kort nyt Flere vil leje frem for at eje I stedet for at eje sin egen bolig vender flere og flere sig imod markedet for lejeboliger ikke mindst når det gælder leje af ejerlejligheder. Det viser en un- dersøgelse fra Scandia Housing, der udlejer ejerboli- ger i den dyre ende. Ifølge undersøgelsen e Bogholder / Regnskabsmedarbejder Da vores nuværende bogholder efter mange års ansættelse ønsker at gå på en velfortjent pension, søger vi en dygtig og erfaren regnskabsmedarbejder med tiltrædelse den 1. juli 2012. Vi tilbyder en spændende arbejdsplads med engagerede og fleksible kolleger i et uform udsættelser Positive tegn trods stigende udsættelsestal For 10. år i træk stiger antallet af lejere, der må sættes ud af deres bolig, fordi de ikke kan betale husleje. Af Regnar M. Nielsen H ele 4.405 gange måtte Kongens foged i 2011 rykke ud for at sætte lejere ud af deres leje- lighed, fordi de ik udsættelser Politiet malker beboere, der sættes ud af lejligheder Et udbud på håndtering af indbo efter udsættelse i København endte med en løsning, der både er dobbelt så dyr for beboeren, der er sat ud af lejligheden, og mindre fleksibel for boligforeningerne. Af Johanne Rytter Hansen Foto: Stefan Københavns Hittegods Auktioner kalder sig Danmarks ældste auktionshus og ligger på Sluseholmen i København SV. Personlige ejendele op i røg Kun indbo med værdi bliver bevaret, når politiet sætter beboere ud af lejligheden. Lejernes LO kalder tendensen uhyggelig. Af Johanne Rytter Hansen Beboere i Kø Mindst socialt liv i lejeboliger især blandt danskere Beboere i lejede lejligheder deltager mindre end andre i fælles aktiviteter med deres naboer, siger undersøgelse. Indvandrere gør forskellen mindre. Af Jørn Nyvang B eboere i lejelejlighe- der er mindre socialt anlagte end beboere i andre boligf medborgersk ab V ollsmose i Odense indvier grillplads, en klassisk ramme for fælles naboaktiviteter. Arkivfoto: Alex Tran ter, kommer ikke bag på ma- nager Jakob Rathlev fra ana- lyseinstituttet Epinion, der har udført undersøgelsen. Der er en større omsæt- ning på lejeboliger i den for- stand, FEJLRETNING Formanden for Svaneke Boligforening, Frank Ogrocki, er ikke personligt berørt af sagen. I sin lejlighed med atelier har der hele tiden været overensstemmelse imellem BBR-arealet og arealet ifølge stamoplysningerne. Opmålinger B sender lejen op og ned Svaneke Boligforening efterbetaler ma kalender fra blboligen.dk Fusion med storebror Nu hedder det ikke mere Svaneke Boligforening, men Bo42. Svaneke Boligfor- ening (83 lejemål) og Bo42 i Rønne (1.065 lejemål) har på generalforsamlinger og repræsentantskabsmøder i slutningen af februar og be- gyndelsen af marts vedta- get at fusionere. byggeri Genbrugshusets ide har dystre udsigter trods succes Boligforeningen Højstrup var forud for sin tid. For 22 år siden opførte de noget af det første bæredygtige byggeri i Danmark. Erfaringerne har udelukkende været positive. Alligevel spår en af grundlæggerne ideen bag Genbrugshuset en stille Leverandør til boligselskaber og foreninger ET GODT TILBUD 42 stabelstole polstret 7 klapborde 180x80 cm 49.700,- ex. moms www.fLExfOrmsTOLEhUsET.Dk sTOrT UDvaLG af kvaLITETsmøBLEr Stabelstole Letvægtsklapbord Sofagrupper Ompolstringer Vask og rens af polster Stole- og bordvogne raBaTafTaLEr Vi har pcb Tropperne er ved at blive stillet op til det måske sidste slag imod PCB. Denne gang skal giftstoffet helt væk fra Farum Midtpunkt. Af Jan Kaare Foto: Stefan Kai Nielsen Parat til den sidste dyst D en aktuelle slagmark i kampen imellem boligadministrationen KAB og giftstoffet PCB befinder sig i e I nogle af lejlighederne er der anvendt PCB i ydervæggene. Derfor skal der sættes helt nye vægge op. Palle Ry, til venstre, og Torben Trampe ser på arbejdet. pcb Tager det med ro De første beboere i Birkhøjterrasserne er blevet genhuset, og resten tager øjensynligt situationen med ro. PCB, men stof efterspil Hjemløse afdelinger søger nye ejere Jørn Nyvang Af Af Jørn Nyvang Murermesteren bygger på næste etape i Mørke. D a fællesadministratio- nen RandersBolig blev oprettet, lagde én af de syv parter vægt på stadig at være noget for sig selv. For Randersegnens Bolig- forening var det vigtigt, at DIN PROFESSIONELLE LEVERANDØR - når det gælder armatur- og bruseløsninger til boligforeningen HV OR FO R V ÆL G E I D E A L STA NDA R D? VORE PRODUKTER SIKRER DIG: nem servicering få reservedele vandbesparelse konkurrencedygtigt prisniveau Vore produkter lagerføres hos alle førende VVS- grossist kort nyt Boligens omtale i 1999 af admini- strationerne i Skagen. Skybrud og almene boliger sætter gang i byggeriet I januar var der den største omsætning i byggeriet si- den starten af 2009. Det viser nye tal fra Danmarks Statistik. Siden midten af 2011 er omsætningen stille og ro- ligt steget må kort nyt Helende arkitektur for krop og sjæl Bygningers elementer har stor indflydelse på vores velbefindende. Rigelig adgang til natur- ligt lys, frisk luft og udendørs natur har stor po- sitiv effekt på hospitalspatienter og deres hel- bredelse. Palliativt Videnscenter PAVI har lanceret et nyt Gennem foråret 2012 bringer Boligen en artikelserie om praktisering af virksomheders sociale arbejde i almene boligområder. 3 E S A C Gode manerer skal skabe omsætning Frivillige mentorer hjælper drenge fra Urban- planen med at starte egen virksomhed. Drømmen er at sælge T-shirts med et budskab om, Øverst: En aften om ugen mødes dren- gene i T-shirt-virksomheden G for gentlemen med frivillige, der hjælper med at få sat handling bag drøm- mene. Nederst: Vennerne Hachem Khedimis og Mohammed el Arbagi fin- der sig godt tilpas som henholdsvis personalechef og direktør. Titler som også gør deres fo markedsføring Bomidtvest i tv-reklamer Tv-reklamer skal give færre tomme boliger. Boligselskabet Bomidtvest bruger millionbeløb på tv-reklamer for at få lejet tomme boliger ud. Og det virker. Af Claus Gjedsig Anne Herdorf som ejendoms- inspektør og Flemming Leth der ikke kan få lov til at bruge værk Skift til en sikkerhedsdør fra Daloc, hvis du vil føle dig virkelig tryg. Mange mennesker tror, at de er bedre beskyttet, hvis de udskifter låsen. Men faktisk handler sikkerhed om døren. Med en sikkerhedsdør fra Daloc kan du trygt slappe af. Ikke nok med, at den ser ud og fungerer fuldstændig som en kurser kursus for ansatte MUS for mellemledere Deltagere Mellemledere med ansvar for gennemførelse af medarbej- derudviklingssamtaler (MUS samtaler). Formål Temadagen har fokus på MUS som et ledelsesværktøj, der medvirker til at sikre, at med- arbejdernes potentiale udnyt- tes bedst muligt. Der er f kalender April n Arbejdsmiljøuddannelsen (2) n Udlejning Mandag d. 16. april og tirsdag d. 17. april Kursusnr.: 2011-0280 Sted: Boligselskabernes Hus, København Pris: 3.825 kr. Tirsdag d. 10. april til torsdag d. 12. april Kursusnr.: 2011-0248 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 7.250 kr. n Ko Panelets analyse og mening København skal betale for fortidens fejl i mishandlet bydel Af gert nielsen Københavns Kommune har gennem tiderne haft mange nedslidte bydele, som især er blevet forbedret med byforny- elsen i 80erne og 90erne. Men en bydel har i mange år skilt sig ud som i særklasse misha Sally Khallash Hans Engell Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder Alternativ indretning af rekreativt område med DONG's bygning i baggrunden. til det pågældende formål. Således b Brønshøj-Husum Bispebjerg Panelets analyse og mening Østerbro Nørrebro Vanløse Indre by Frederiksberg Valby Amager Øst Amager Vest Vesterbro- Kongens Enghave Langt de fleste af bydelens beboere bor i de godt 700 al- mene boliger, og det er bebo- ere med en del sociale proble- mer, selv om området 1 2 9 10 11 12 3 13 13 13 4 5 6 7 16 8 14 8 9 7 1 17 10 15 11 12 6 2 13 14 3 5 15 4 16 17 Hornemanns Vænge Plejehjem Ejerlejligheder Center Finnebyen Institutioner Plejehjem Henriksgården Russisk handelsdelegation Vigerslevgård Dong Genbrugsstation Oplagsplads CSC Plejehjem Fodboldbane Forurenet jor FÅ EN BOXER-AFTALE I DIN FORENING SÅ ER DER VALGFRIHED TIL ALLE HUSSTANDE Boxer-foreningsaftale betyder: Slip for bøvl og besvær med foreningens tv-løsning Digitalt tv-signal helt enkelt Hver husstand vælger selv, hvilke tv- pakker eller kanaler de vil se og betale for Attraktive foreningspriser Panelets analyse og mening Politi og udsatte boligområder Flemming Balvig Professor, Kriminolog Af FLEMMING BALVIG Hvad skal politiet overhove- det i et såkaldt udsat boligom- råde udover at udøve almin- deligt politiarbejde? De skal være med til at identificere, hvilke særlige problemer der er; n ota b e n e Lars Andersen fratræder OAB Ja, man tror det ikke men den unge, friske Lars Ander- sen er blevet 65 år. Med ud- gangen af april måned siger Lars Andersen farvel til OAB (tidligere Odense AndelsBolig- forening) for at bruge tid på sin familie og sine fritidsinte- resser. Lars er udda 4 afdelinger, renovering af eksi- sterende afdelinger samt ud- vikling af beboerdemokratiet og af VIBOs organisation. Det vil glæde VIBO at se medarbejdere, afdelingsbesty- relsesmedlemmer, forretnings- forbindelser og samarbejds- partnere til reception onsdag den 9. maj 2012 kl. 14-17 i Sankt Ped