ko m m u n i k at i o n Ud de rigtige steder kameraet Det er ikke nok at fremstille en god video, den skal også ses af så mange som muligt. Nakskov Almene Boligsel skab er synlig på YouTube og andre steder på nettet, takket være Ib Mogensen. Han er ejendomsmester i boligselskabet, uddannet rørlægger og en ivrig video fotograf. Et par oplagte steder at placere sine film er på YouTube og Facebook. Med de rigtige søgeord er de på YouTube nemme at finde for interesserede. Det kan være beboere eller kommende beboere, i det lokalområde som de handler om. Er indholdet lidt spøjst, vækker de måske bredere interesse. Det gælder for eksempel den video, som Boligselskabet Sjælland har fremstillet om et besøg af et sækkepibeorkester i en boligafdeling i Roskilde. Prøv at se den på YouTube. Jeg har lavet nogle videoer om nybyggeri, beboere og om socialt arbejde for bo ligselskabet. Det har været spændende, men kræver også en masse tid og res sourcer, hvis man vil ar bejde på et vist professio nelt niveau, siger Ib Mo gensen. Ved siden af jobbet som varmemester driver han Nakskov Web TV med eget semi-professionlt optageog redigeringsudstyr. Man skal være noget af en ildsjæl, hvis man vil arbejde med video på den måde, men mindre kan også gøre det. Bare find kameraet frem, siger Nakskovvarmemesteren. den enkelte produktion, siger Tine Staun Petersen. Gør det selv Boligselskabet Sjælland har gode erfaringer med videoer om hjælp til selvhjælp. Det kan være om, hvordan man renser et stoppet afløb, om emhætten virker korrekt, eller hvordan man får vandhanen til at holde op med at dryppe. Mange mennesker vil gerne have ting at vide på andre måder end igennem bogstaver, og det kan være meget oplysende at se, hvordan tingene gøres helt lavpraktisk i stedet for at læse en instruktion, siger teamleder for kommunikationsafdelingen, Morten Lykkeberg, Boligselskabet Sjælland. Perspektivet er til at få øje på: Hvis beboerne kan gøre tingene selv ved at se en video på nettet, kan boligselskabet spare tid og arbejdskraft til rådgivning og udførelse. Morten Lykkeberg peger på, at videoer også kan bruges til gensidig inspiration. Hvis beboere andre steder i landet finder en video om et sjovt beboerinitiativ på Facebook eller Youtube, kan de måske selv få lyst til at prøve noget lignende. På den måde kan video og nettet bruges til at revitalisere boligområder, siger han. Video fra køkkenbordet Nogle boligorganisationer har brugt ressourcer til at hyre professionelle filmfolk til videoproduktion, andre har investeret i Video giver medietække Når BLs to publikationer Boligen og Beboerbladet udkommer, bliver de ikke kun læst af beboere og beboerrepræsentanter. Også journalister på andre medier er flittige brugere. Siden de to blade begyndte at producere videoer, er andre medier også begyndt at bruge dem. Flere af vores videoer er blevet vist på landsdækkende og regionale tv-stationer eller på andre mediers hjemmesider. På den måde bliver almene boliger mere synlige, og vi får vores budskaber frem, siger webjournalist i BL, Heidi Andersen. Emnerne kan være alt muligt lige fra beboere, der hjælper andre med at blive transporteret til det lokale supermarked, til royale besøg i boligområder rundt omkring i landet. Hvis man vil have andre medier til at vise de videoer, man får fremstillet, skal kvaliteten være i orden. Er den det, giver levende billeder på nettet gode muligheder for at få historier frem, siger Heidi Andersen. semiprofessionelt udstyr til optagelse og redigering. Man kan klare sig med meget mindre. Det gjorde Claus Pape, da han for nogle år siden fremstillede en video til YouTube om et netværk, han havde stiftet for at fremme debatten blandt beboere i Arbejdernes Andels Boligforening i Aarhus. Claus Pape var og er meget utilfreds med det, som han opfatter som mangel på reelt beboerdemokrati, og med at forslag fra de enkelte afdelingers bestyrelser ikke bliver taget alvorligt. Derfor oprettede han hjemmesiden aabforum og begyndte at promovere den med levende billeder. Han fandt sit amatørkamera frem, satte sig ved køkkenbordet og optog en video på tre minutter, hvor han talte og viste sedler med stikord. Bagefter blev filmen lagt ud på YouTube. Inspirationen var en video med Mogens Lykketoft. Min er måske blevet set af knap så mange, men den førte til en del debat i den afdeling af boligforeningen, som jeg bor i, og til at der kom artikler i Jyllands-Posten og i Boligen. Så resultatet var ok, siger Claus Pape. Han anbefaler gerne andre at bruge video og net i beboerdemokratiets tjeneste. Levende billeder giver engagement og kan skabe opmærksomhed, også selvom de er optaget ved et køkkenbord. < boligen 7/8 2012 9 bol i g e n bl dan mark s almen e boliger Velbesøgt dome BL Danmarks Almene Boliger byggede en dome på Bornholm. Det blev en attraktion på Folkemødet 19 26 n r . 7/8 juli /august 2 012 Cheferne får en kost i hånden Domea sender topcheferne i praktik som ejendomsfunktionærer. De skal møde b leder juli/august 2012 79. årgang ISSN 0108-2590 bl Udgiver: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: bl@bl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bma@bl.dk Michael Thorberg,DJ, mith@bl.dk Regnar Niel Indhold Foto: Stefan Kai Nielsen Beboerdemokratiet coaches 14 15 Domea har udvalgt to boligafdelinger, der i et år får eksperthjælp til at udvikle aktiviteterne, så de involverer flere beboere. Kommunernes bidrag nedsættes 18 En mere permanent sats for kommunernes bidrag til nybyggeriets grun I beboernes tjeneste En tur til Nykøbing Falster og arbejde som ejendomsfunktionær. Det var, hvad der ventede regionschef i Domea, Pia Christiansen, da hun tog en to dages praktikperiode. Af Johanne Rytter Hansen Foto: Stefan Kai Nielsen I et lokale fyldt med mænd i arbejdstøj og billeder af letpå Imellem Pia Christiansens opgaver bliver der tid til en snak om, hvordan driften fungerer i Boligselskabet Vendersbo Guldborgssund. Pia Christiansen lytter til både de positive og negative sider ved sammenlægningen. For eksempel kan hun høre om den ældre dame, der har bagt den pose småkager, der li kort nyt overvågning Udbetaling Danmark får filial i Vollsmose Odense-bydelen Vollsmose skal i op til 2 12 år huse en filial af Udbetaling Danmark, som skal overtage administrationen af en række overførselsindkomster og sociale støtteordninger for landets borgere. Filialen i Odense får adresse i e Klimakommissær på toppen Connie Hedegaard og formanden for Øbrohus, Flemming Olsen. Foto: Jakob Jørgensen Man kan se til Sverige og har overblikket over de københavnske forstæder. EUs klimakommissær, Connie Hedegaard, blev fredag den 8. juni 2012 præsenteret for en ny model for finansiering af ene ko m m u n i k at i o n Videofilm på nettet kan fortælle de historier, som boligorganisationer gerne vil have frem om almene boliger, men de kan også bruges af beboere med kritiske budskaber. Af Jan Kaare Foto: Kurt Johansen Video er både til ros og ris L ejerbo gør det, Boligselskabet Sjælland g ko m m u n i k at i o n Ud de rigtige steder kameraet Det er ikke nok at fremstille en god video, den skal også ses af så mange som muligt. Nakskov Almene Boligsel skab er synlig på YouTube og andre steder på nettet, takket være Ib Mogensen. Han er ejendomsmester i boligselskabet, uddannet rørlæg 3 Princip 3: Respekt Respekten rækker ud over byggepladsen Et smil og en kost kan gøre underværker. Nøgleordet for en god byggeproces er respekt. Respekt for at inddrage dig og dine rådgivere i hele forløbet. Respekt for slutbrugernes behov. Og respekt for omgivelserne og naboerne. Vores fornemme Rahimudin Haqmal fylder 64 år i august. Han er glad, da projektmedarbejder Rosita Ahmadian med hjælp fra en speciel vægt beregner hans kropsalder til 52 år. Rosenhøj tager pulsen på mænds sundhed Mænd tog godt imod tilbud om helbredstjek i forbindelse med sundhedsuge. Af Lotte Edberg Loveless Foto: kundepleje Unge vil da gerne bo alment En produktionsskole har givet BoligKorsør kontakt med en ukendt kundegruppe. Den troede, at ungdomsboliger kun er for studerende, og at indskud er noget, man mister. Nu har gruppen tegnet sin almene ønskebolig. Af Jørn Nyvang Foto: Kurt Johansen N år man har P ernille Kismer Pedersen og de andre elever på produktionsskolen har også lagt nogle drømme ind i deres projekt. Blandt andet store altaner og indretning af tagetagen til fællesaktiviteter i afdelingen. Det bliver til noget Resultatet af projektet kan nu ses i form af en udstilling, som pryder r b e b o e r d e m o k r at i Beboerdemokratisk laboratorium Domea har valgt to afdelinger, der får hjælp til nye måder at tænke beboerinvolvering på. Andre afdelinger skal følge deres fremskridt. Af Johanne Rytter Hansen Foto: Anne-Mette Hal Werner T o boligafdelinger under Domea får nu mulighed b e b o e r d e m o k r at i P å Domeas arrangement den 12. maj fik alle ti medvirkende boligafdelinger mulighed for at udvikle deres visioner. nogle projekter, siger Anne Tortzen. Det endelige forløb for rådgivningen bliver dermed først besluttet, når det er tydeligt, hvad boligafdelingerne selv Foto: BO-VEST kort nyt Gratis portal afhjælper tomgang Lejerbo i Kolding har reduceret sin lejeledighed ved at indrykke gratis annoncer på hjemmesiden BoligPortal.dk. Sammenlignet med andre markedsføringskanaler har vi fået overvældende resultater af dette samarbejde. Vi får mange flere henvendels kort nyt Skilsmisse på Lolland-Falster For to år siden var de bare 14 stemmer fra en fusion. Nu går det den modsatte vej. De opløser deres fællesadministration. Boligforeningen Lolland og Nykøbing F. Boligselskab går hver til sit og opløser administrationsselskabet LF Bo. Initiativet til at opløse nybyggeri Foto: Scanpix Søndag den 10. juni orienterede finansminister Bjarne Corydon pressen om indholdet af regeringens aftale med kommunerne. Herunder også at nedsætte kommunernes bidrag til grundkapitalen til 10 procent. Kommunernes bidrag nedsættes En permanent sats for kommunernes bidrag ti Noget landede på Af Heidi Andersen, Kristoffer Friis Sørensen, Michael Thorberg og Regnar M. Nielsen Foto: Martin Ljung Krabbe Bornholm BLs dome var en af Folkemødets største attraktioner. Mange tusinder besøgte det spektakulære bygningsværk i de fire dage. Ambitionen med vores deltagelse var at k Arkitekterne Benny Jepsen (tv.) og Kristoffer Tejlgaard fra Bureau Detours fanget i et sjældent hvil under byggeriet. Det moderne hippie-byggeri på Bornholm Domen på Bornholm blev det arkitektoniske vartegn for folkemødet. Et eksperiment, som vi bør lære af i fremtidens byggeri. Af Kristoffer Friis Fakta 18 tons køreplader lagt som gulv for at holde domen ved jorden Mere end 1 km træreglar, som forbinder knudepunkterne genbruges. 100-metervis af affaldstræ til beklædning af domen kasseres efterfølgende Interiør, indgangsparti, bar, bænke, borde, stole udført i bornholmsk Douglasgran gen Torsdag den 14. juni kl. 17.30 Politikerne tør ikke bestemme Der bor for mange mennesker på for små områder. Der bliver færre steder, hvor der er plads til dem med selv almindelige lønninger og endnu færre steder, hvor man accepterer dem, der er anderledes eksempelvis de psykisk syge, sagde Københ n, Fra venstre Michael H. Jørgense ard. ega Hed nnie Con n, Palle Jørgense øojeblikke Lørdag den 16. juni kl. 12.15 Et hus skal holde i 100 år Vi er snart ni milliarder mennesker. Og vi bliver flere. Alle skal have et ordentligt sted at bo. Og boliger bruger energi i en verden, der sveder så mege Alle, der søger indflydelse på samfundsudviklingen, var samlet på solskins-øen i de tre dage, seancen varede. Ud over alle politiske partier var samfundsbærende organisationer, som eksempelvis Landbrug & Fødevarer, Dansk Industri, alle store fagforeninger og Dansk Byggeri, stærkt og stort repræsente Kampen om skattereformen Folkemødet på Bornholm blev dækket af mere end 400 pressefolk. Sammen med repræsentanterne fra hele beslutningsdanmark kunne de fra første række i naturen følge slaget om regeringens skattereform. Hver dag forhandlede partilederne direkte fra hovedtalerstolen med skarpe indl Ups ...! Dagligt stoppede folk op for at følge byggeriet af BL's spektakulære dome. Det vil sige, de fleste stoppede op... Vibeke Tungelund var så optaget af opførelsen af den store trækonstruktion, at hun bogstaveligt både glemte at standse og se, hvad der var på vejen foran. Resultatet blev, at hu Skift til en sikkerhedsdør fra Daloc, hvis du vil føle dig virkelig tryg. Mange mennesker tror, at de er bedre beskyttet, hvis de udskifter låsen. Men faktisk handler sikkerhed om døren. Med en sikkerhedsdør fra Daloc kan du trygt slappe af. Ikke nok med, at den ser ud og fungerer fuldstændig som e r e p r æ s e n ta n t s k a b Repræsentantskabsmøde i BL Danmarks Almene Boliger, onsdag 13. juni 2012 på Hotel Nyborg Strand. Deltagere: 162, 50 kvinder og 112 mænd. Vi er dem, alle vil lege med Den almene boligmodel vækker interesse i det store udland og møder stigende forståelse i det lille D Er beboerdemokrater frivillige? Har indsatsen fra de tusindevis af beboerdemokrater noget med frivilligt arbejde at gøre? Dette spørgsmål kom til at dominere debatten, før repræsentantskabet vedtog at udsende et debatoplæg om frivillighed. Oplægget blev præsenteret af næstformand Vinie Hansen. Anita bestyrelseskonference Der er brug for hjælp til Udkantsdanmark På trods af små lysglimt halter yderområderne stadig bagefter. Et debatpanel efterlyste politisk indblanding. Af Johanne Rytter Hansen Foto: Alex Tran Tre personer var samlet i et debatpanel på Hotel Nyborg Strand til BLs bestyrelses Efter endt oplæ g satte deltagern e på bestyrelsesko nferencen sedler op, hvor de skre v, hvad de kunn e tage med fra op lægget. store politiske billede. De forskellige sektorer træffer beslutninger, der gavner deres egne interesser. Carsten Hansen kan gøre noget i sit eget ministerium, men på de a kurser kursus for ansatte og valgte kursus for valgte Tynde ventelister Fraflytning for valgte Deltagere Medlemmer af organisationsbestyrelserne og boligorganisationens administrative ledelse. Deltagere Alle valgte med interesse for emnet. Formål På dette temamøde retter vi fokus på boligorga kalender August n n n Mødeteknik n September n Fredag d. 24. august til lørdag d. 25. august Kursusnr.: 2011-0225 Sted: Hotel Frederik d. II, Slagelse Pris: 3.275 kr. (2.400 kr. uden overnatning) Tynde ventelister Onsdag d. 29. august Kursusnr.: 2011-0430 Sted: Scandic Hotel, Aalborg Pris: 1. konference Staten skal blande sig i, hvor folk bor. Sådan lød det fra et enigt panel, bestående af Mette Reissmann, Jesper Nygård, Jacob Mchangama, Kristian Weise, til den nyligt afholdte konference om fremtiden for de udsatte boligområder på Islands Brygge i København. Journalist Mads Brügger var o Foto: Colourbox kort nyt Lektiecafeer virker 77 procent af eleverne får lavet flere lektier nu, end før de begyndte i lektiecaféen 89 procent af eleverne laver lektier, hver gang de kommer 96 procent af eleverne får den hjælp, de har behov for. Mange af de unge, som kommer i lektiecafeerne, ha Panelets analyse og mening Mellem hav og skov Af olaf lind Deres udsendte er flyttet til en helt ny, almen boligbebyggelse naturligvis eller heldigvis en overvejende god en af slagsen, der desuden bryder mønstret i en ældre by. Derfor kan jeg levere en særlig indforstået beretning om kvalitet og t Sally Khallash Hans Engell Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder FAKTA: 39 boliger, Vestergade, Hou, 8300 Odder. Bygherre: Domi Administration og AAB, Odder. Arkitekte n ota b e n e som administrationen nu drives fra egne kontorlokaler. I Svend Gade har boligfore ningen en formand, som med levende interesse og engagement tager del i både de større sammenhænge som renoveringer og nybyggeri og i de mere dagligdags problemstillinger omkring driften af foreningens bo 4 lyse, som nu har ansvaret for produktion at statistik og data om den almene sektor. Det har også været en imponerende udvikling, fra dengang statistik blev produceret mere manuelt til nutidens avancerede elektroniske indberetninger, og Keld har skabt udviklingen. Ud over det faglige har Keld samti is Ny av n! de på gatil på Bes hop webs Bolind Bolind Tilbuddene gælder frem til 31. august 2012 og er ekskl. diverse afgifter og moms NYHED Model ENA34953W Hvid. H 186,5 x B 59,5 cm Varenr. Bord/bænkesæt Easy, med ryglæn, galvaniseret stål. NB! Fragt beregnes ud fra leveringssted! 84228254 V