EDSTE FAGPRISER 131 forslag til naboskab, fællesskab, lys, teknologi og aktivitet Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk men vi vil gerne fremhæve nogle af de gode forslag, som ikke nåede forbi dommerne. BEDSTE UDEKØKKEN OG DEMOKRATI Det er blandt andet Vibo, der sammen med designere og samfundsforskere har fremstillet et mobilt udekøkken til boligområdet Nivåhøj. Tanken er, at køkkenet kan være med til styrke fællesskabet, som mange steder er udfordret. Køkkenet skal være med til at skabe nye rammer for et udeliv, der inddrager beboerne og åbner mulighed for fællesskab på tværs af kulturer, boligafdelinger og generationer. Rigtig mange forslag har lagt vægt på at skabe bedre fællesskab og mere samvær imellem beboerne netop fordi de gamle fællesskaber mange steder smuldrer. Boligkontoret Danmark har arbejdet med et stort projekt, der skal gøre de unge familier beboere imellem 18 og 34 år aktive i beboerdemokratiet, så der er en ny generation til at overtage demokratiet i afdelingerne. Projektet nævner blandt andet, at de unge gerne vil være med ad hoc sammen med andre unge, at de gamle beboerdemokrater skal være imødekommende over for de unge og over for forandringer, beboerdemokratiet skal digitaliseres, og de unge skal kunne se et formål med at deltage. På Almene Boligdage præsenteres en debatbog og en digital værktøjskasse, der skal hjælpe demokratiet ind i fremtiden. Det store Kollektivhus på Hans Knudsens Plads på Østerbro har fået 21 nye boliger på 10. og 11. etage. De fleste af dem er bygget som minibofællesskaber, hvor tre boliger deles om et fællesrum og fra det er der en spektakulær udsigt over København. De enkelte boliger har både fællesskab og total privathed. Seniorbofællesskaber er ekstremt efterspurgte, og i Middelfart har Civica opført yderligere et i Teglværket. Også her er der indbygget mulighed for både fællesskab og privatliv. Både genbrug og klima spiller også en stor rolle i mange nyopførelser og renoveringer. I Kolding har en støtte fra EU gjort det muligt at lave klimatilpasning i Brændkjær. Regnvandet skal føres uden om kloakkerne og i stedet bruges til rekreative formål, der skaber attraktive fællesarealer for beboerne. P å Almene Boligdage afgør deltagerne, hvem der vinder æren i de fem kategorier. Fagpanelet modtog i alt 131 fantastiske forslag til, hvem der skal have æren og fagpriserne. Siden fristen udløb den 30. juni, har de fem fagpaneler nomineret tre kandidater i hver kategori: nybyggeri, renovering, drift, boligsocialt arbejde og beboerdemokrati. Alle beboere og ansatte i en boligorganisation kunne indstille projekter, som de selv har været involveret i, eller som de har hørt om. Under alle omstændigheder er der tale om projekter, som kan inspirere og imponere og måske direkte kopieres af andre boligforeninger. Nu er der valgt tre i hver kategori, og man kan læse meget mere om dem alle på Almene Boligdage 2017, men de endelige vindere bliver først fundet på konferencen i Aarhus. Efter en præsentation af alle de nominerede den første dag, stemmer de 1.200 deltagere på deres foretrukne i hver kategori. Da vi her i bladet ikke vil påvirke afstemningen, omtaler vi ingen af de nominerede her 18 2. SEKTION Boligen FAGBLADET Nr. 11 2. sektion November 2017 BL Danmarks Almene Boliger Dorte og Kurt Jakobsen i Nakskov har haft et tv-hold på besøg. Sammen med tre andre familier er deres bolig nomineret som Danmarks dejligste hjem. INDHOLD Indhold 4 MARKEDSPLADSEN 3 DANMARKS dejligste hjem 4 NABOSKAB Greve Nord 8 DEMOKRATI er også for børn 12 SUNDHED OG TRIVSEL De fejer banen 14 FAGPRISERNE forandrer og fornyer 16 ARKITEKTUR Landets bedste arkitekter 22 LANDSBYGGEFONDENs udstilling 26 LANDSBYGGEFONDENs Faceb MARKEDSPL ADSEN Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 Annoncer er også læsestof Almene Boligdage og Fagbladet Boligen er den almene sektors markedsplads. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen D flow og bredere mix af læsestof. Det foren almene boligsektor indk DANMARKS DEJLIGSTE HJEM HER ER DANMARKS DEJLIGSTE HJEM Naboskabet er det, de fleste peger på, når de fortæller, hvorfor de bor i Danmarks dejligste hjem uanset om det er i Nakskov, på 12. sal i Aalborg, ved havnen i Bogense eller i Lundtoftegade på Nørrebro i København. Af Ingrid Pedersen redakti DANMARKS DEJLIGSTE HJEM Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 Dorte Jakobsen var lidt nervøs, før tv-holdet dukkede op og skulle filme hendes og Kurts hjem. Men det gik over, for de er jo flinke, siger hun. at der er så meget ventetid, mens holdet gør klar, og mens de filmer detaljer DANMARKS DEJLIGSTE HJEM DET BEDSTE, VI HAR GJORT Fra deres 30 m2 store tagterrasse kan Ole og Kirsten Jacobsen se både Rebild og Limfjorden. Foto: Michael Bo Rasmussen, Baghuset D Danmarks dejligste hjem ligger på 2. sal. ifølge Julie Hartmann og hendes familie. MENNESKELIGT LIEBHAVERI Det er h DANMARKS DEJLIGSTE HJEM Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 gå ud at spise et stjerneskud med øl og snaps på en god restaurant her i nærheden, siger han. Ole og Kirsten Jacobsens gamle hjem var en nedlagt møbelfabrik, som de havde omdannet til en stor bed and breakfast. Men en dag k NABOSKAB Genbrugsbutikken Magic Moment bemandes af frivillige. Sekretariatsleder Majken Rhod Larsen kigger på tøj sammen med aktivitetsmedarbejder Suzanne Magelund og medhjælperne Carin Andersson og Kirsten Weinreich. PLADS TIL ALLE Fire boligforeninger i Greve Nord er gået sammen om et projekt, NABOSKAB FAKTA GREVE NORD Greve Nord Projektet er en boligsocial helhedsplan støtAlmene Boligdage betyder også åbne arrangementer, som alle kan deltage i. Her kan du møde nye ideer, nye måder at løse problemer på tet af Landsbyggefonden. Fire boligforeninger, Vridsløselille eller bare nye måder a NABOSKAB Igennem arbejdet i butikken lærer beboerne hinanden bedre at kende. MAJKEN RHOD LARSEN, SEKRETARIATSLEDER I GREVE NORD PROJEKTET I genbrugsbutikken mødes alle og gør gode fund. Suzanne Magelund og Christina Løvhart diskuterer kaffekander. FAKTA FLERE BRUGERE FRA ALMENE BOLIGER KL lavede Værdibevarende og diffusionåben efterisolering Velegnet til skimmelsanering TIDENS ALM EN E EM FR R LIGE BO MØ DO SP ÅS TAN D1 FREM TI D EN SE TERISOLERI NG Multipor indvendig Isoleringssystem bevarer bygningens kvaliteter, såvel arkitektonisk som byggeteknisk. Multipor er beregnet til DEMOKRATI SELFIE Kan I gå med til, at jeg lægger det her på Facebook, spørger Erik Nielsen, da han har taget en selfie. Det er Hadi og Khalila med på, at han godt må. Demokrati er også for børn I AKB i Rødovre har børnene også en stemme, og de bruger den blandt andet på bedre legepladser, der send DEMOKRATI Børnedemokratiet bliver videreudviklet i et samarbejde imellem AKB/KAB Rødovre, FOB Slagelse, Civica i Odense og Himmerlands Boligselskab i Aalborg. Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 FAKTA VIDEREUDVIKLING ØKONOMI Da legepladsen skulle genetableres fik børnene lov at be De fejer banen for sne og spiller fodbold Med idrætsfællesskaber får DGIs projekt Crossroad unge i gang med fodbold og workout i boligområderne. Anne Kathrine S. Rosener redaktion@bl.dk Foto: DGI Crossroad F odboldholdet Præstevangen Street Elite i Aarhus er en stor succes for de 16-18-årige dren Mød os til Almene Boligdage i Aarhus Med moliri kan du være i kontakt med dit boligselskab, når det passer dig hvor som helst, når som helst. Opret en servicesag online, hvis du har brug for hjælp til din bolig Få overblik over dine aftaler, dit forbrug og dine aktuelle boligtilbud Ansøg om alt f FAGPRISER Fagpriserne forandrer og fornyer Et ti mand stort fagpanel har besluttet, hvilke 15 projekter der er nomineret til BLs fem fagpriser. Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen Jeg kan ikke fremhæve ét bestemt projekt, der får mig til at sige wauw... for det er der rigtig FAGPRISER Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 FAKTA DE BEDSTE De fem priser er oprettet for at hylde branchens bedste projekter i de fem kategorier: nybyggeri, renovering, drift, boligsocialt arbejde og beboerdemokrati. Formålet er at anerkende den store indsats, de almene boligorga EDSTE FAGPRISER 131 forslag til naboskab, fællesskab, lys, teknologi og aktivitet Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk men vi vil gerne fremhæve nogle af de gode forslag, som ikke nåede forbi dommerne. BEDSTE UDEKØKKEN OG DEMOKRATI Det er blandt andet Vibo, der sammen med designere og samfundsforsk FAGPRISER BEDSTEBEDSTE BEDSTEBEDSTE BEDSTE boligsocialeboligsociale projekt projekt beboerdemokratiske beboerdemokratiske projekt projekt boligsociale projekt 2017 2017 2017 2017 FAKTA Almen fagpris Almen fagpris Almen fagpris Almen fagpris FAGPANELETS MEDLEMMER: Almen fagpris Formand NORDVEST ADMINISTRATION, HOLSTEBRO/STRUER: REDUCER UDGIFTER TIL FRAFLYTNING MED 40% vil være at budgettere med interne ressourcer til at drive projektet. At involvere afdelingerne, samarbejde med eseebase og sikre intern forståelse for projektet tager tid. Det var en stor fordel, at vi fra starten Annonce Samlet set har afdelingerne sparet mellem 2 og 2.5 mio. om året på fraflytninger og der til kommer besparelserne til beboerne. når først de er inde. De får en ret præcis pejling på, hvor meget indledende møde med eseebase om det kommende udbud. arbejde de kan regne med, hvilket gør det n ARKITEKTUR Tiltrak landets bedste arkitekter 50ernes almene boligblokke har mange arkitektoniske kvaliteter. Men de trænger til en ajourføring. En årgang arkitektstuderende i Aarhus tog til Holstebro og fandt nye ideer til Ringparken og til genanvendelse af et gammelt slagteri. Af Ingrid Pedersen ARKITEKTUR RINGPARKEN OG SLAGTERIET I Holstebro skulle de studerende udtænke ideer til renovering af Ringparken, der har 2.200 boliger og til et stort, nedlagt slagteri. Ringparken er et helt traditionelt alment boligbyggeri med mange fine kvaliteter, som det er vigtigt at bevare, siger han og henv ARKITEKTUR Han mener, at vi i fremtiden vil stille store krav til fællesskaber omkring vores boliger, og det skal de studerende tænke ind i deres projekter. Vi ser allerede nu en meget stor interesse for seniorbofællesskaber, for vi vil alle have vores egen bolig, men der skal være tænkt fællesskab Annonce Mød os på Almene Boligdage 17. -18. november i Aarhus En bæredygtig fremtid er vores fælles udfordring. Og et fælles ansvar - også for din boligorganisation. Vi bygger på et unikt kendskab til almene boligorganisationer, deres vilkår og udfordringer skabt gennem årtiers samarbejde. Og vo L ANDSBYGGEFONDEN 50 års forbedringer Igennem 50 år har Landsbyggefonden været med til at muliggøre fornyelse og forbedringer i de almene boliger. Se det på Almene Boligdage. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Jens Markus Lindhe R utsjebaner, regnvandssikring eller renovering. I løbet af d Annonce Mød os på KAAI standen danmarks stærkeste køkken leverandør Almene boliger er vores speciale Vi kender den almene sektor rigtig godt og arbejder med alt fra mindre renoveringsopgaver til store helhedsplaner. Vind flotte præmier fra BSH & Electrolux! Besøg stand nr. 10 og tip en 13er hos L ANDSBYGGEFONDEN DanmarkBolig.dk har fået en lillesøster Hun hedder Facebook. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Illustration: Advice D er er 1.246 ledige, almene boliger i Danmark. Men der er 570.418 almene boliger, der har venteliste. Almene Boliger er populære især omkring de større byer, o Annonce Beboere i lejligheder har også et ønske om at følge forbruget online Brug din mobil - få en besked hvis du overskrider overskri dit normale forbrug Hent Techem Beboer App og få svar Udnyt at du har vand- og varmemålere i din lejlighed Sæt forbrugsmål i appen og modtag en besked ved overskr BÆREDYGTIGHED Det cirkulære byggeri søger netværk Lejerbo vil afprøve ideer til værdibevarelse og genanvendelse af byggematerialer i 60 almene boliger i Lisbjerg. Af Iben Danielsen redaktion@bl.dk Illustration: Karina Bjerregaard FAKTA DOME OF VISIONS Lejerbo fortæller om Circle House på Almene B TIL BOLIGSELSKABER Fagbladet Boligen Tilbuddene gælder fra den 7.-21. november Kontorartikler Elektronik Møbler Køkken & catering Lager Professionel kaffe 500g Twist, 1,5 kg Formalet kaffe Lækker chokolade og karamel. Nyd de mange varianter... Unik ristning, afbalanceret og fyldig kaffes Fra maj 2018 er der skærpede krav til datasikkerhed Er I rustet til at håndtere personfølsomme data? Kravene til datasikkerhed skærpes fra næste år og I har et ansvar for at håndtere jeres beboeres persondata sikkert også i forbindelse med måling, aflæsning og fakturering af forbrug. På Kamstrup