NABOSKAB FAKTA GREVE NORD Greve Nord Projektet er en boligsocial helhedsplan støtAlmene Boligdage betyder også åbne arrangementer, som alle kan deltage i. Her kan du møde nye ideer, nye måder at løse problemer på tet af Landsbyggefonden. Fire boligforeninger, Vridsløselille eller bare nye måder at gøre tingene på. Andelsboligforening, SYD-BO, Hør for eksempel om, hvordan børnedemokraterne i AKB i Rødovre har Greve Boligselskab og BS61, Greve været med til at udvikle nye legepladser, der er attraktive for skoleKommune og en række foreninger elever og daginstitutioner, men til gengæld er indrettet, så de holder har i forbindelse med helhedsplahashpushere og andre væk. Hør også om en hel årgang på Arkitektskonen besluttet at gøre en indsats len i Aarhus, der har beskæftiget sig med almene boliger og tænkt nye for psykisk syge beboere, så de måder at renovere Ringparken i Holstebro på og tænkt tanker om, hvorkommer til at befinde sig godt i dan byens gamle slagteri kan indrettes til attraktive ungdomsboliger. deres bolig og så de undgår at Gode faciliteter og engagerede beboere skaber sundhed og trivsel, og skabe problemer for sig selv og i Greve Nord arbejder man på også at gøre boligområdet til et godt og deres naboer. attraktivt sted at bo for mennesker med psykiske lidelser og deres naboer. FAKTA PSYKIATRIFONDEN HJÆLPER GERNE Psykiatrifonden holder ofte oplæg i boligforeninger, der vil have hjælp til at have et godt naboskab med mennesker, der har psykiske sygdomme. Chefpsykolog Michael Danielsen fortæller, at medarbejderne både kan fortælle om forskellige sygdomme, og hvordan man som nabo forholder sig til psykisk syge. Man kan altid ringe til fondens åbne rådgivning, hvis man er i tvivl om, hvordan man tackler en vanskelig situation. Og i en rund dome på Aarhus Havn kan du høre om Circle House verdens første bæredygtige, cirkulære byggeri. Her er både tænkt over at bygge med genbrugsmaterialer og at bruge materialer, der nemt kan genanvendes i kommende byggerier. Arrangementerne kræver tilmelding. Se tidspunkter, lokalitet og detaljer for tilmelding ALMENEBOLIGDAGE.DK SYG, ALKOHOLISERET OG VOLDSOM I det konkrete tilfælde var John klar over, at han skulle følge med kommunens medarbejdere op til en syg og alkoholiseret mand, der kunne have en meget voldsom adfærd. Jeg har lært, at man skal have et åbent sprogbrug og en mimik og kropsholdning, der ikke virker aggressiv, fortæller han og tilføjer, at fortiden inden for kampsport også lærte ham at have og vise respekt for andre. Så da vi ringede på og gik ind, spillede jeg hans spil. Vi slog knoerne imod hinanden for at hilse. Det er en måde, som man kender, og som han brugte. Man skal selvfølgelig kunne aflæse situationen og JOHN T. OLSEN, EJENDOMSINSPEKTØR, GREVE NORD PROJEKTET der oplever udfordringer ved at bo dør om dør med mennesker med psykiske lidelser, siger hun og tilføjer, at mennesker med psykiske lidelser kan have sværere ved at forstå almindelige regler og hensyn. De kan lave støj eller have en udadreagerende adfærd, der skaber utryghed hos naboerne. passe på ikke at overspille, siger han. I den konkrete situation løste sagen sig. Kommunens medarbejdere fik forklaret manden de nye regler, som han ikke var glad for, men som han accepterede. Han fik lejlighed til at fortælle, at den nye situation var noget lort. Og vi fik mulighed for at fortælle, at sådan er de nye regler, og at der ikke er noget at gøre, fortæller han. FÆLLES VIDEN I foråret holdt Greve Nord Projektet en konference, som alle samarbejdspartnere var inviteret til. Her fortalte en psykolog fra Psykiatrifonden om de mest hyppige diagnoser, og hvordan man skal forholde sig til borgere med disse diagnoser. Den gav os et fælles vidensgrundlag og en større SVÆRT AT FORSTÅ Sekretariatsleder i Greve Nord Projektet, Majken Rhod Larsen, understreger, at alle boligområder har beboere med psykiske sygdomme. Som boligsocialt projekt kan vi hjælpe de beboere, 9 Vi slog knoerne imod hinanden for at hilse. forståelse for de borgere, der har en psykisk lidelse, siger hun og nævner, at en repræsentant fra foreningen En af os, der selv har en psykisk lidelse, fortalte om, hvordan det er at have en psykisk sygdom. Et af resultaterne af arbejdet er, at medarbejderne er i stand til at tackle situationerne og forstå, at når psykisk syge har en uhensigtsmæssig adfærd, er det ikke for at genere andre. I november holder projektet et møde for alle beboere, hvor de kan fortælle om at være nabo til en psykisk syg, og hvordan naboer kan hjælpe hinanden. SYNLIGE En anden mulighed, for at alle områdets beboere kan møde Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 FAKTA VELKOMMEN TIL FEM ÅBNE ARRANGEMENTER 2. SEKTION Boligen FAGBLADET Nr. 11 2. sektion November 2017 BL Danmarks Almene Boliger Dorte og Kurt Jakobsen i Nakskov har haft et tv-hold på besøg. Sammen med tre andre familier er deres bolig nomineret som Danmarks dejligste hjem. INDHOLD Indhold 4 MARKEDSPLADSEN 3 DANMARKS dejligste hjem 4 NABOSKAB Greve Nord 8 DEMOKRATI er også for børn 12 SUNDHED OG TRIVSEL De fejer banen 14 FAGPRISERNE forandrer og fornyer 16 ARKITEKTUR Landets bedste arkitekter 22 LANDSBYGGEFONDENs udstilling 26 LANDSBYGGEFONDENs Faceb MARKEDSPL ADSEN Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 Annoncer er også læsestof Almene Boligdage og Fagbladet Boligen er den almene sektors markedsplads. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen D flow og bredere mix af læsestof. Det foren almene boligsektor indk DANMARKS DEJLIGSTE HJEM HER ER DANMARKS DEJLIGSTE HJEM Naboskabet er det, de fleste peger på, når de fortæller, hvorfor de bor i Danmarks dejligste hjem uanset om det er i Nakskov, på 12. sal i Aalborg, ved havnen i Bogense eller i Lundtoftegade på Nørrebro i København. Af Ingrid Pedersen redakti DANMARKS DEJLIGSTE HJEM Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 Dorte Jakobsen var lidt nervøs, før tv-holdet dukkede op og skulle filme hendes og Kurts hjem. Men det gik over, for de er jo flinke, siger hun. at der er så meget ventetid, mens holdet gør klar, og mens de filmer detaljer DANMARKS DEJLIGSTE HJEM DET BEDSTE, VI HAR GJORT Fra deres 30 m2 store tagterrasse kan Ole og Kirsten Jacobsen se både Rebild og Limfjorden. Foto: Michael Bo Rasmussen, Baghuset D Danmarks dejligste hjem ligger på 2. sal. ifølge Julie Hartmann og hendes familie. MENNESKELIGT LIEBHAVERI Det er h DANMARKS DEJLIGSTE HJEM Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 gå ud at spise et stjerneskud med øl og snaps på en god restaurant her i nærheden, siger han. Ole og Kirsten Jacobsens gamle hjem var en nedlagt møbelfabrik, som de havde omdannet til en stor bed and breakfast. Men en dag k NABOSKAB Genbrugsbutikken Magic Moment bemandes af frivillige. Sekretariatsleder Majken Rhod Larsen kigger på tøj sammen med aktivitetsmedarbejder Suzanne Magelund og medhjælperne Carin Andersson og Kirsten Weinreich. PLADS TIL ALLE Fire boligforeninger i Greve Nord er gået sammen om et projekt, NABOSKAB FAKTA GREVE NORD Greve Nord Projektet er en boligsocial helhedsplan støtAlmene Boligdage betyder også åbne arrangementer, som alle kan deltage i. Her kan du møde nye ideer, nye måder at løse problemer på tet af Landsbyggefonden. Fire boligforeninger, Vridsløselille eller bare nye måder a NABOSKAB Igennem arbejdet i butikken lærer beboerne hinanden bedre at kende. MAJKEN RHOD LARSEN, SEKRETARIATSLEDER I GREVE NORD PROJEKTET I genbrugsbutikken mødes alle og gør gode fund. Suzanne Magelund og Christina Løvhart diskuterer kaffekander. FAKTA FLERE BRUGERE FRA ALMENE BOLIGER KL lavede Værdibevarende og diffusionåben efterisolering Velegnet til skimmelsanering TIDENS ALM EN E EM FR R LIGE BO MØ DO SP ÅS TAN D1 FREM TI D EN SE TERISOLERI NG Multipor indvendig Isoleringssystem bevarer bygningens kvaliteter, såvel arkitektonisk som byggeteknisk. Multipor er beregnet til DEMOKRATI SELFIE Kan I gå med til, at jeg lægger det her på Facebook, spørger Erik Nielsen, da han har taget en selfie. Det er Hadi og Khalila med på, at han godt må. Demokrati er også for børn I AKB i Rødovre har børnene også en stemme, og de bruger den blandt andet på bedre legepladser, der send DEMOKRATI Børnedemokratiet bliver videreudviklet i et samarbejde imellem AKB/KAB Rødovre, FOB Slagelse, Civica i Odense og Himmerlands Boligselskab i Aalborg. Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 FAKTA VIDEREUDVIKLING ØKONOMI Da legepladsen skulle genetableres fik børnene lov at be De fejer banen for sne og spiller fodbold Med idrætsfællesskaber får DGIs projekt Crossroad unge i gang med fodbold og workout i boligområderne. Anne Kathrine S. Rosener redaktion@bl.dk Foto: DGI Crossroad F odboldholdet Præstevangen Street Elite i Aarhus er en stor succes for de 16-18-årige dren Mød os til Almene Boligdage i Aarhus Med moliri kan du være i kontakt med dit boligselskab, når det passer dig hvor som helst, når som helst. Opret en servicesag online, hvis du har brug for hjælp til din bolig Få overblik over dine aftaler, dit forbrug og dine aktuelle boligtilbud Ansøg om alt f FAGPRISER Fagpriserne forandrer og fornyer Et ti mand stort fagpanel har besluttet, hvilke 15 projekter der er nomineret til BLs fem fagpriser. Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen Jeg kan ikke fremhæve ét bestemt projekt, der får mig til at sige wauw... for det er der rigtig FAGPRISER Fagbladet Boligen Nr. 11 2. sektion november 2017 FAKTA DE BEDSTE De fem priser er oprettet for at hylde branchens bedste projekter i de fem kategorier: nybyggeri, renovering, drift, boligsocialt arbejde og beboerdemokrati. Formålet er at anerkende den store indsats, de almene boligorga EDSTE FAGPRISER 131 forslag til naboskab, fællesskab, lys, teknologi og aktivitet Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk men vi vil gerne fremhæve nogle af de gode forslag, som ikke nåede forbi dommerne. BEDSTE UDEKØKKEN OG DEMOKRATI Det er blandt andet Vibo, der sammen med designere og samfundsforsk FAGPRISER BEDSTEBEDSTE BEDSTEBEDSTE BEDSTE boligsocialeboligsociale projekt projekt beboerdemokratiske beboerdemokratiske projekt projekt boligsociale projekt 2017 2017 2017 2017 FAKTA Almen fagpris Almen fagpris Almen fagpris Almen fagpris FAGPANELETS MEDLEMMER: Almen fagpris Formand NORDVEST ADMINISTRATION, HOLSTEBRO/STRUER: REDUCER UDGIFTER TIL FRAFLYTNING MED 40% vil være at budgettere med interne ressourcer til at drive projektet. At involvere afdelingerne, samarbejde med eseebase og sikre intern forståelse for projektet tager tid. Det var en stor fordel, at vi fra starten Annonce Samlet set har afdelingerne sparet mellem 2 og 2.5 mio. om året på fraflytninger og der til kommer besparelserne til beboerne. når først de er inde. De får en ret præcis pejling på, hvor meget indledende møde med eseebase om det kommende udbud. arbejde de kan regne med, hvilket gør det n ARKITEKTUR Tiltrak landets bedste arkitekter 50ernes almene boligblokke har mange arkitektoniske kvaliteter. Men de trænger til en ajourføring. En årgang arkitektstuderende i Aarhus tog til Holstebro og fandt nye ideer til Ringparken og til genanvendelse af et gammelt slagteri. Af Ingrid Pedersen ARKITEKTUR RINGPARKEN OG SLAGTERIET I Holstebro skulle de studerende udtænke ideer til renovering af Ringparken, der har 2.200 boliger og til et stort, nedlagt slagteri. Ringparken er et helt traditionelt alment boligbyggeri med mange fine kvaliteter, som det er vigtigt at bevare, siger han og henv ARKITEKTUR Han mener, at vi i fremtiden vil stille store krav til fællesskaber omkring vores boliger, og det skal de studerende tænke ind i deres projekter. Vi ser allerede nu en meget stor interesse for seniorbofællesskaber, for vi vil alle have vores egen bolig, men der skal være tænkt fællesskab Annonce Mød os på Almene Boligdage 17. -18. november i Aarhus En bæredygtig fremtid er vores fælles udfordring. Og et fælles ansvar - også for din boligorganisation. Vi bygger på et unikt kendskab til almene boligorganisationer, deres vilkår og udfordringer skabt gennem årtiers samarbejde. Og vo L ANDSBYGGEFONDEN 50 års forbedringer Igennem 50 år har Landsbyggefonden været med til at muliggøre fornyelse og forbedringer i de almene boliger. Se det på Almene Boligdage. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Jens Markus Lindhe R utsjebaner, regnvandssikring eller renovering. I løbet af d Annonce Mød os på KAAI standen danmarks stærkeste køkken leverandør Almene boliger er vores speciale Vi kender den almene sektor rigtig godt og arbejder med alt fra mindre renoveringsopgaver til store helhedsplaner. Vind flotte præmier fra BSH & Electrolux! Besøg stand nr. 10 og tip en 13er hos L ANDSBYGGEFONDEN DanmarkBolig.dk har fået en lillesøster Hun hedder Facebook. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Illustration: Advice D er er 1.246 ledige, almene boliger i Danmark. Men der er 570.418 almene boliger, der har venteliste. Almene Boliger er populære især omkring de større byer, o Annonce Beboere i lejligheder har også et ønske om at følge forbruget online Brug din mobil - få en besked hvis du overskrider overskri dit normale forbrug Hent Techem Beboer App og få svar Udnyt at du har vand- og varmemålere i din lejlighed Sæt forbrugsmål i appen og modtag en besked ved overskr BÆREDYGTIGHED Det cirkulære byggeri søger netværk Lejerbo vil afprøve ideer til værdibevarelse og genanvendelse af byggematerialer i 60 almene boliger i Lisbjerg. Af Iben Danielsen redaktion@bl.dk Illustration: Karina Bjerregaard FAKTA DOME OF VISIONS Lejerbo fortæller om Circle House på Almene B TIL BOLIGSELSKABER Fagbladet Boligen Tilbuddene gælder fra den 7.-21. november Kontorartikler Elektronik Møbler Køkken & catering Lager Professionel kaffe 500g Twist, 1,5 kg Formalet kaffe Lækker chokolade og karamel. Nyd de mange varianter... Unik ristning, afbalanceret og fyldig kaffes Fra maj 2018 er der skærpede krav til datasikkerhed Er I rustet til at håndtere personfølsomme data? Kravene til datasikkerhed skærpes fra næste år og I har et ansvar for at håndtere jeres beboeres persondata sikkert også i forbindelse med måling, aflæsning og fakturering af forbrug. På Kamstrup