salgsloven Regeringen ville have den midlertidige lov om salg af almene familieboliger evalueret. Det fik den af uvildige eksperter endda. Men ekspertkonklusionerne blev aldrig brugt. De blev gemt væk. De passede ikke ind i det politiske spil. Den ubekvemme rapport Af Michael Thorberg Salg af almene boliger er ikke nogen nem sag. Derfor satte det daværende Socialministe- riet nu Velfærdsministeriet et omfattende udredningsar- bejde i gang for at finde ud af, hvad man skulle stille op med den midlertidige salgslov, når loven udløb ved årsskiftet 2007/2008. Man henvendte sig til Capa- cent A/S og sbs rådgivning for at få en kvalificeret og uvildig vurdering af, hvordan den midlertidige salgslov havde virket, og folkene i de to ana- lysevirksomheder satte et stort apparat i gang: 31 kom- muner, 31 boligorganisatio- ner, tre afdelinger og syv be- boere blev interviewet. Deref- ter blev det store datamateri- ale bearbejdet, analyseret og skrevet sammen i en diger rapport på 80 sider. Rappor- ten blev færdig og afleveret til regeringen i slutningen af august 2007, tids nok til at dens konklusioner kunne indgå i regeringens overvejel- ser. Derefter gik tiden. Det blev 12 boligen 5 - 2008 september. Det blev oktober, enighed mellem kommune og og det blev valgkamp. Men in- boligorganisation. tet skete i hvert fald ikke med Skulle den ganske enkelt rapporten, som ikke kom til bortfalde, eftersom den offentlighedens kendskab, havde været en klar fiasko, da skønt der var en til tider livlig den kun i meget begrænset debat om salg af almene boli- omfang havde virket og ført ger. De små 100 personer, som til salg af almene familieboli- var blevet interviewet til rap- ger? Ville man forlænge loven porten undrede i en periode, Det er centralt, at in- mens man eva- sig i visse til- fælde over, at de gen af de adspurgte luerede erfa- aldrig hørte kommuner eller bolig- ringerne? Eller mere, mens of- organisationer afviste var der en helt fentligheden, salg af almene familie- tredje mulig- det store flertal boliger som et bypoli- hed? af politikerne og I forbindelse tisk instrument, det andre interes- med højeste- kunne være interes- senter ikke retsdommen i anede, at der ek- sant at anvende. salgssagen, ud- sisterede en om- capacent og sbs-rapporten talte velfærds- fattende evalue- Evaluering af salg af almene minister Karen ringsrapport af familieboliger som ejerboliger Jespersen (V) forsøgsloven august 2007 sig positivt vedrørende salg med henblik af almene familieboliger. på at finde en løsning, som fordrede enighed mellem bo- Intern strid i regeringen ligorganisation og kommune. Debatten og usikkerheden i Siden lukkede ministeren og efterårsmånederne gik på, regeringen af for enhver dia- hvad der nu skulle ske med log om emnet, og man passe- den midlertidige salgslov, rede nytår uden at vide, om hvor der som bekendt kan forsøgsloven havde et liv i det forekomme salg uden, at der er ny år. Formentlig skyldtes denne tøven en intern strid i regerin- gen: På den ene side velfærdsmi- nister Karen Jespersen, som helst så, at man fandt en løs- ning, som var mindre kon- fliktfyldt. Altså hvor der var enighed mellem boligorgani- sation og kommune om salg. En sådan løsning skulle så danne grundlag for, at salg af almene boliger kunne ske som led i en ghettobekæmpelse, sådan som det oprindeligt var de udtalte hensigter, da rege- ringen fik vedtaget forsøgslo- ven. Og på den anden side nogle af regeringens tungere mini- stre, som så salget af de al- mene boliger som vigtigt ide- ologisk tankegods af den slags, som en regering, der lige har vundet et valg, ikke uden videre skal opgive. Der- for gik disse ideologiske mini- stre strammere ind for, at man som minimum forlængede lo- ven for at se, om det ikke kunne føre til salg af nogle flere almene boliger, end der var solgt i den treårige for- søgsperiode frem til nytår. bol i g e n m a j 2 008 udgi v e t a f bol igsel sk a berne s l a ndsforening Al Agami Rapperen Al Agami er blevet ansat som leder af en hip hop skole i Kokkedal. Skolen er led i en omfattende plan, der skal løfte boligafdelingen . Side 4 nr. 5 Salgsloven forlænges Regeringens evalueringsrapport o leder MAJ 2008 75. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: Boligselskabernes Landsforening Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000 Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Gert Nielsen, direktør i BL, (ansvarsh.), gnbl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Nielsen, DJ, rnbl indhold Image skal løftes i Kokkedal 4 5 Beboerne i de store boligafdelinger i Kokkedal vil ikke længere ses ned på, fordi de bor, hvor de bor. Både kræfter og penge investe- res derfor i at løse problemerne og forbedre afdelingernes om- dømme. Lejere foretrækker det almene 18 En undersøgelse viser nyt image Image-ændring for millioner i Kokkedal Tre boligafdelinger er gået sammen om at forbedre omdømmet i kon- troversielle Kokkedal. Landsbygge- fonden har bevilget 12 millioner kroner til formålet. Michael Hedegaard Jensen er sekretariatsleder og holder styr på de mange nye projekter i Kokkeda Tilbud har længe været savnet 63-årige Jette Lisbjerg er førtidspensionist og frivil- lig i en forældregruppe. Igennem 27 år har hun boet i Kokkedal og ser frem til, at der endelig kom- mer fritidstilbud til beboerne. Her er ikke meget at lave, hvis man er ung i Kokkedal. En lektiecafé er, hvad je kort ny t Gratis bogpakke til ghetto-børn I Ekstra Bladets søgelys ledbog, deref ter Første gave er en bil en sikre gratis ng eri e ord og til sidst reg fler t vil lid ret d erå me Fra eft en bog te bolig - sat ud i r bo e ord, at barnet r de ng ma rn, så bøger til bø bøger med r, der ilie fam r øre Nu er det ved at være tid...... - ny postlov Forsøget med ABCD-metoden i Vejle blev grundigt beskrevet blandt andet i Boligen nr. 2 sidste år. Sådan gik ABCD-forsøget i Vejle Boligen har tidligere omtalt et byfornyelsesprojekt i Nørremarken i Vejle Kommune (Boligen nr. 1 og Boligen nr. 2 sidste år). ny postlov Beboerformand John Brown Brabant Althoff-Andersen (tv.) har hele tiden vidst, at der ikke var plads til post- kasserne i stueetagen. Ingen postkasser i stueetagen Fællesdriften i Høje Gladsaxe har netop fået afslag på at sætte postkasser op i indgangspartiet, selvom den ny postlov kræver Trænger dit vaskeri til en Udskift de gamle maskiner og slip for driftsstop og brok! ny model? Det er med vaskemaskiner som med biler. Jo ældre de er, jo mere går de i stykker og kræver service og vedligeholdelse. En investering i en ny model tjener således hurtigt sig selv hjem. Og du slipper for unge ambitioner Sct. Jørgen gør sig nu i eliteidrætten Boligorganisationen har opført over 250 boliger i ny international uddannelsesby i Viborg. Af Kristian Melgaard Foto: Lars Holm I mange år har det knebet be- tydeligt for de almene bolig- organisationer at få lov til at bygge på attraktive bygge Camp Logos afrundes af brandtrappetårne i gavlene. bor i den internationale ud- dannelsesby midt i Jyllands gamle domkirkeby. Ungdomsboliger Er der ikke plads i tribunetår- net, kan de unge også vælge at flytte i et af de 225 kolle- gieværelser i Camp Logos, der er opført kun få hun- drede meter nor salgsloven Regeringen ville have den midlertidige lov om salg af almene familieboliger evalueret. Det fik den af uvildige eksperter endda. Men ekspertkonklusionerne blev aldrig brugt. De blev gemt væk. De passede ikke ind i det politiske spil. Den ubekvemme rapport Af Michael Thorberg Salg af almen Velfærdsminister Karen Jespersen (V) siger, at der er behov for mere tid til at finde ud af, hvordan salgsloven endeligt skal skrues sam- men. Foto: Polfoto Socialdemokraternes boligpolitiske ordfører Sophie Hæstorp Ander- sen: For mig lyder det, som om Karen Jespersen er kørt over af den øvrige reg salgsloven Rapporten, der evaluerer salgsloven, er omfattende og nuanceret. Men konklusionerne er klare. Evaluering af en fiasko faringerne med salgslovene, og resultaterne er samlet i en Det var hen over sommeren 80-siders rapport. sidste år, at konsulenter og re- Rapporten med navnet Eva- searcher BL: Træk den lov tilbage Der er behov for et offensivt forslag om salg af almene boliger. Et forslag, hvor salg skal ske ud fra bypolitiske overvejelser for at styrke beboersammensætningen og for at modvirke ghettodannelser. Derfor er det meningsløst blot at forlænge den midlertidige forsøgsperi- od genbrugspolitik Set fra Lolland og fra Nordjylland og fra Fyn og fra... Venstrepolitiker genbruger læserindlæg i mindst syv aviser. Af Michael Thorberg At kunne se en sag fra flere si- der er en god egenskab, som Venstres Flemming Møller be sidder til overflod. Frem til 1. april vikarierede han for Luft Vand Jord Buderus Unik Argonfyldt solfanger - Logasol SKS 4.0 Følerlommer For montering af følerne, herved sikres nøjagtig regulering af solvarmeanlægget, og maksimal virkningsgrad. Solar sikkerhedsglas af specialglas med en lysgennem- trængning på op til 92 (16 mere end normalt vinduesgl panel-undersøgelse Lejerne er vilde med at bo i alment byggeri Som i dag 17 Flere 64 Lejere hos almene boligselskaber er langt mere tilfredse med at bo til leje end lejere hos private udlejere. Lejer hos privat Af Michael Thorberg Lejere, der bor hos private udlejere, vil for en stor dels vedkommend n ota b e n e VI DANSKERE LIGGER LuNt I SMØRHuLLEt ... ... mellem Sverige, Norge og tyskland og hvorfor dog ikke nyde godt af det? VERDENS tV GIVER DIG SVENSK, NoRSK oG tySK tV og hermed en enestående mulighed for at lære vores naboer bedre at kende. Samtidig får du et indblik i hvordan de ser på o lovforslag Boligen omtalte for ni år siden, at der var enorme udsving fra kommune til kommune i andelen af alvorlige svigt i det støt- tede boligbyggeri. Risiko for flere byggeskader Protester har ikke gjort indtryk på økonomi- og erhvervsministeren, der har fremsat forslag til ny byggelov. Af Jørn WWW.LUDUS.DK Gyngesæt Stadig mest for pengene hos LUDUS!!! ORDRETELEFON 40808769 Eventyrland spar 33.467,50 1 stk. Dobbelt gyngestativ 1 stk. Fuglerede gyngestativ 54.995,- 24.995,- Inklusive moms, levering og opsætning Inklusive moms, levering og opsætning Dansk producerede legepladser Overholder a aldersforskydning Ung med de gamle Det var svært at finde et sted at bo sammen for Martin Johansen og Ann Theill Jensen, ind- til de blev opmærksom på muligheden for en ældrebolig. Københavns Kommune har i næsten seks år tilbudt ledige ældreboliger til studerende, men de afskrækkes som regel af husl Kli k in kat d p å alo g o ww g s e d w.h a e n ye fan gs .dk tisk o e l g bes eg til de ep t nye lad Uni se play r . tas HAGS legeplads & parkudstyr - Gade & Co. A/S - Østerfælled Torv 14 B - 2100 København Ø - Tlf: 35 27 40 40 boligen 5 - 2008 23 kort ny t KAB kåret som Årets Bygherre Har fået eget galleri Bygherreprisen, der uddeles af Boligfonden Kuben i samarbejde med Bygherreforeningen, er i år blevet tildelt KAB. I motiveringen fremhæves blandt andet ny arkitektur i Ørestaden og i Sydhavnen. Inno- vativ nytænkning af det almene bolig Byggeriet raser Stoppet i byggeriet af almene familieboliger på det nærme- ste forudses af Dansk Byggeri forudser at komme til at koste hver tiende bygningsarbejder hans job. Samtidig forudser entreprenørernes interesseor- ganisation nu, at den netop vedtagne finanslov kommer til at koste byggeriet udsættelser Antallet af udsættelser stiger for sjette år i træk Velfærdsminister Karen Jespersen lancerer en strategi, som hun lover vil sikre markant nedgang i antallet af udsættelser. Men den indeholder ingen penge til de udsatte. Af Regnar M. Nielsen Antallet af folk, der sættes på gaden på grund Gennemførte udsættelsessager fordelt på byretter i 2007. Hjørring 71 Aalborg 190 Randers 138 Århus 199 Viborg 98 Holstebro 75 Herning 72 Horsens 103 Kolding 337 Esbjerg 178 Sønderborg 110 Odense 392 Svendborg Nykøbing Falster Usikkerhed om tallene 4500 4500 4000 4000 95 149 Holbæk 106 Roskilde 232 H A pril 2007 udsættelser 2002 Domstolsstyrelsen begyn- der at tælle antallet af sager, hvor landets fogedretter sætter lejere med huslejerestancer ud af deres lejligheder. Det første år man tæller, registrerer man 2.919 tilfælde, hvor en hus- stand bliver sat på gaden som følge af huslejerestance. Do S eptember 2007 Der er tavshed om sagen hen over sommeren, men så bringer TV2s ny- hedsmagasin, Dags Dato en case om en enlig mor, der var sat på gaden. Eva Kjer Hansen er blevet afløst som social- minister af Karen Jespersen. Hun marke- rer klart, at det er uacceptabelt, at tallet for udsættelser f udsættelser Kontanthjælps-modtagere er særligt udsatte Mens regeringen afviser at hæve kontanthjælpen, synes opreguleringer af førtidspensionen at have nedbragt antal- let af udsatte førtidspen- sionister med godt 70 procent. Af Regnar M. Nielsen Ser man på de husstande, som i perioden 2002 til 2005 kort ny t Stribevis af Lejerbo-fusioner En række lokale Lejerbo-selskaber har tilpasset sig den nye kom- munale virkelighed. De er fusioneret, så der kun er ét Lejerbo-sel- skab inden for den enkelte kommune. Holbæk: Lejerbo Tornved er blevet en del af Lejerbo Holbæk. Faxe: Lejerbo Rønnede og Lej kurser Almene Boligdage 2008 Hovedprogrammet for Almene Boligdage 2008 er ved at være færdigt, og vi kan allerede nu afsløre, at man blandt mange an- dre vil få lejlighed til at møde: BLs nyvalgte formand Velfærdsminister Karen Jespersen Chefredaktør Lisbeth Knudsen, Berlingske Tidende Peter kalenderen Maj Juni n Inspektør og driftsleder uddannelsen (modul 4) n Temadag: Sammenlægninger af afdelinger Mandag d. 5. til tirsdag d. 6. maj Kursusnr: 208-13 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 24.500 kr. (alle moduler) Onsdag d. 4. juni Kursusnr: 118-12 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 1.70 arkitektur Gårdrummene kan minde om baggårde på indre Vesterbro. Boligen som domicil Brohuset er signal forviring. Men det betyder måske mindre, når fremtidens beboere hellere vil understrege deres identitet og personlighed end have boligmæssige kvaliteter. Af Olaf Lind Blandt Ørestadens mange sær- Opholdsrum med fritstående køkken. FA K TA Brohuset, C.F. Møllers Allé 44-54, 2300 København S. 123 boliger, indflyttet ultimo 2007. Bygherrer: Samvirkende Boligselskaber (SAB) og Fagforeningernes Boligforening (FB). Arkitekt: 3XN A/S (tidligere 3xNielsen). Man kan se himlen fra gårdrummet. derkrone arkitektur .Nabohuset mod syd kaster lange skygger over Brohuset. 1,2 meter og lidt varierende længder. Desuden hænger de uden på facaderne og er derfor særlig udsatte for Ørestadens stormende klima. Det samme kan siges om taghaverne, hvoraf kun to befinder sig på taget, idet arealerne i 2. sals høj kort ny t Dilemma om kemifabrik på Århus Havn Skal der satses på byudvikling eller erhverv på Århus Havn? Dette spørgsmål er kommet på politikernes dagsorden efter, at kemifabrikken Jysk Miljørens A/S har ytret ønske om at flytte sin produktion fra Galten til Århus Havn. Sagen har været til første n ota b e n e o g ko r t n y t Borup tættere på Sjælland Brøndby-fusion på vej Boligselskabet Sjælland har udvidet sit kundeun- derlag med otte lejemål. Borup Andelsboligfor- ening bliver nu administreret fra Roskilde. Boligforeningen skal være en del af Boligselska- bet Sjælland, når alle formali Landsforeningens bestyrelse Formand Henning Kirk Christensen Næstformand Vinie Hansen 40 års jubilæum Direktør Henning Andersen, KAB, har søndag 1. juni 40 års jubilæum. Henning Andersen blev ansat i AKB i 1967 og blev i 1989 ad- ministrerende direktør. Ved sammenlægningen med KAB i 2007 blev Afsender: Postbox 7777 7000 Fredericia Sorteret Magasin Post SMP nr: 41037 Vi kunne jo invitere middelklassen hjem igen Der hersker ingen tvivl om, at almene boliger aldrig har væ- ret til de rigeste her i samfun- det. Direktører, overlæger, fa- brikanter og andet godtfolk har i meget begrænset om-