1998 Nyvalgt folketingsmedlem. ef ter valget 2006 Helle Thorning-Schmidt gør Carsten Hansen til gruppeformand. Den logiske boligminister Holdningsmæssigt tegner der sig en lige linje for Carsten Hansen fra lærlingetiden i Odense til hvervet som de almene boligers ny minister. Og han har store forventninger til samarbejdet med BL. Af Regnar M. Nielsen og Michael Thorberg M inisteriet for By, Bo- lig og Landdistrik- ter har for en tid fået husly på adres- sen Holmens Kanal 22 i Kø- benhavn, hvor Social- og In- tegrationsministeriet ellers bor. Så alt er nyt og midlerti- digt, da Carsten Hansen tager imod Boligens medarbejdere. Ingen fine skilte viser vej, og end ikke et visitkort til mini- steren er det blevet til endnu. Sådan må det vel også være, når man vækker et mi- nisterium til live efter ti år, hvor boligpolitikken som res- sortområde har været spredt ud på en række forskellige ministerier. Stadig er ikke alt samlet på samme sted, men nu kan vi atter tale om et boligministe- rium som andet end et histo- risk fænomen. For eksempel er ministeriets hjemmeside netop kommet online, lige- som den ny minister i den grad virker ivrig efter at komme i gang med arbejdet. 16 boligen 11 2011 For Carsten Hansen er det nemlig en logisk post i for- hold til både hans opvækst, erfaringer, engagement og hidtidige politiske karriere. Fra sovesofa til klassens time Carsten Hansen er født i 1957 og fra en familie i Odense, hvor man var fagligt og politisk aktiv. I Socialde- mokratiet naturligvis. Før forældrene i en tid med sti- gende velstand selvbyggede et lille forstadshus, boede de i en privatudlejet toværelses lejlighed med sovesofa i stuen i Christiansgade. Ud- flytningen fra det indre Odense til Næsby bragte imidlertid Carsten Hansen ind i Kroggårdsskolens skole- distrikt, og det fik helt sik- kert livslang betydning for ham. Skolen var meget an- derledes. Ikke blot oplevede Carsten Hansen, at en lærer blev fyret, på grund af at han havde langt hår (han hed i øvrigt Mogens Amdi Peter- sen, men det er en anden hi- storie), han oplevede også en ny og moderne måde at gå i skole på. Vi var de første i landet, som havde klassens time og faget orientering. Jeg tror, at det var dér, jeg fik lært at rejse mig op og sige noget. Det gav meget, og mange af mine skolekammerater har klaret sig godt og fx blevet tillidsmænd senere hen. Men min far vænnede sig aldrig til skolen. Han var murerar- bejdsmand og jord- og beton- arbejder og lærte aldrig at for- stå det sprog, de talte på sko- len. Da Carsten Hansen som 15-årig kom i lære, gik der ikke lang tid, før han blev formand for lærlingene, og som 19-årig blev han meldt ind i Socialdemokratiet. Som uddannet VVS-montør arbej- dede han en del i Odenses al- mene boligafdelinger, hvor han blandt andet har skiftet vandbeholdere i de såkaldte kilometerblokke ud mod Nyborgvej. En arbejdsulykke i 1987 ændrede imidlertid Carstens Hansens liv. Han styrtede ti meter ned og fik åbent benbrud. En ulykke han stadig har gener af. Det dårlige ben satte fysiske be- grænsninger i forhold til at arbejde på byggepladser, så da der efter et halvt år med benet i gips blev et ledigt job som varmemester i en almen bebyggelse, søgte og fik Car- sten Hansen jobbet, som han beholdt frem til, at han ti år senere i 1998 blev valgt ind i Folketinget. Opvæksten opsummerer Carsten Hansen sådan: Jeg har en 9. klasses af- gangseksamen. Arbejderbevæ- gelsen har været mit universi- tet, resten har jeg lært i livets hårde skole. Jeg har aldrig væ- ret i tvivl om mit værdigrund- lag. Ligeværd og retfærdighed. Pligter og rettigheder. Det lig- ger dybt i mit sind. bol i g e n bl dan mark s almen e boliger Vi er nødt til at samarbejde Boligen har interviewet den ny minister for by, bolig og landdistrikter, Carsten Hansen. Han garanterer et tæt samarbejde med BL. Boligen har også undersøgt både Folketingets nye By- og Boligudvalg, og hvad den ny regering vil m leder november 2011 78. årgang ISSN 0108-2590 bl Skiftedag Udgiver: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bmabl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Ni Indhold Side 4 5 Udkantsdanmark vokser 24 Fattigdommen vokser og udbredes geografisk. Faktisk mener professor i økonomi og innovation, John Sundbo, at Udkants danmark begynder lige uden for København. Tynget af gæld 26 27 Fjends Boligselskab har underskud i samtlige afdelinger og gæld til tidliger arkitek turens dag Almene boliger på skoleskemaet Arkitekturens Dag satte positivt spot på kvalitet i almene bebyggelser med rundvisning i boligkomplekser, events og debatter rundt om i landet. Af Samina Usman Foto: Stefan Kai Nielsen Ordet ghetto skal ikke give genlyd i ens bevidsthed, når talen fa MASSIVT MEDIEFOKUS flotte at se på. Til gengæld forvandlede stedet sig til utryghedens hule om afte- nen. Samtidig forstærkede unge knallertkørende utryg- heden hos børnene. Dagen endte med, at ele- verne lavede collager ud fra de fotografier, de havde taget tidligere på dagen i boligom- rådet. Resp kort nyt Nyt Lys over Frejaparken Frejaparken under Boligforeningen 32 vil nu teste en ny LED-belysning. Vores beregninger viser, at de penge, det koster at omlægge til LED, vil være tilbagebetalt allerede efter tre år. Med så kort tilbagebetalingstid kan vi næsten ikke tillade os at lade være, si Generalprøve på højhussprængning FØR EFTER Boligselskab sikrer indpendler- og studieboliger Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg-Kjellerup har indgået en aftale om studie- og indpendlerboliger med Grundfos og uddannelses- institutionerne KnowHowZ, Mercantec, Naturvidenskabernes Hus og Bjerringbro Gymn postkasselov Bjarne Hedegaard tjekker en af de nyplacerede postkasser Husk at flytte postkassen Inden udgangen af året skal alle husstande have postkassen stående ved fortovet. Det berører tusinder af almene boliger. Af Jan Kaare Foto: Jens Bach I ndtil nu har ældre række- huse og parcelhuse kun- ne NYHED: BOXER TIL DIN BOLIGFORENING OPLYSNING TIL SEERNE OM BOXER SÅ KAN ALLE FRIT VÆLGE DERES TV-PAKKE MERE VALGFRIHED MED BOXER Der fi ndes et alternativ til de store dyre tv-løsninger, som mange bolig- foreninger har. Et alternativ hvor den enkelte husstand sparer penge på betalings-tv, får mere v renovering Indgangsparti med gode detaljer: 1. taktilt (følelig) felt 2. vandret repos 3. skydedør med føler 4. lavt dørtrin 5. svage hældninger væk fra repos 6. postkassehøjder for stående og siddende. Godt gammeldags hamrende Fra ubrugelig til utrolig. Ny rapport viser, at tilgængeligheden i almen Niveaufri adgang til stueetage vha. hævet terræn til terrasser og forbindelse til øvrige adgangsveje. Undersøgelsen er foretaget i følgende ti bebyggelser: Albertslund Nord i København opført i 1969-1971 Gyldenrisparken i København opført i 1964 Høje Kolstrup i Aabenraa opført i 1963-1967 Hånbæk ef ter valget Det vil regeringen med den almene sektor Hotel Copenhagen Crown Plaza i Ørestaden eller tårnet, som det nu populært hedder i den politiske terminologi, var stedet, hvor topfolkene for Socialdemokraterne, Det Radikale Venstre og SF forhandlede den politik og de målsætninger, som skal væ Udsatte Boligområder Antallet af udsatte boligom- råder skal være reduceret med minimum 25 procent i 2016 og mindst være halve- ret i 2021. Områdernes mange forskel- ligartede problemer kræver mange forskellige løsninger. Frem for kortvarige projek- ter, der kan give områderne et løft, vil regerin Det Radikale Venstre Socialdemokraterne Simon Kollerup Født 20. maj 1986. Jens Joel Født 12. maj 1978. Liv Holm Andersen Født 8. maj 1987. Folketingsmedlem fra 15. september 2011. Kommunalordfører og medlem af bl.a. Miljøudvalget samt Erhvervs-, Vækst og Eksportudvalget. Folketingsmedlem fra 15. sep DANSK FOLKEPARTI n ota b e n e Rasmus Helveg Petersen Født 17. juni 1968. Alex Ahrendtsen Født 14. februar 1967. Karina Marie Adsbøl Født 28. november 1976. Folketingsmedlem fra 15. september 2011. Energiordfører og medlem af bl.a. Forsvarsudvalget og Det Udenrigspolitiske Nævn. Folketingsmedlem fra 1998 Nyvalgt folketingsmedlem. ef ter valget 2006 Helle Thorning-Schmidt gør Carsten Hansen til gruppeformand. Den logiske boligminister Holdningsmæssigt tegner der sig en lige linje for Carsten Hansen fra lærlingetiden i Odense til hvervet som de almene boligers ny minister. Og han har store forven 2008 Carsten Hansen og Morten Bødskov briefer pressen om finanslovsudspil. Det skæve Folketing I Folketinget har Carsten Han- sen især markeret sig som en stærk gruppeformand i en tid med store spændinger og bryd- ninger i Socialdemokratiet. Og samtidig med at han holdt sammen på folk i gruppen, bru utilgængelighed Ønskeboligen gemte sig rundt om hjørnet Masser af handicapvenlige boliger er stadig usynlige på internettet, selv om der er pligt til at præsentere allesammen på en portal. Claudia Dreyer West måtte gå helt andre veje for at finde en egnet bolig for sig selv og sin handicappede datte n ota b e n e Ninka Johanna Dreyer West i hendes nuværende opgang, hvor der ikke er elevator til at hjælpe hende og hendes kørestol til at fra lejligheden. Kraftig forbedring på vej Fra 2013 skal DanmarkBolig.dk gerne være sluppet af med sine nuværende mangler og oven i købet kunne meget mere. Vi forskelsbehandling De nåede ikke fradragstoget En boligafdeling på Vestsjælland har beregnet, hvor meget hver eneste beboer bliver diskrimineret under boligjobordningen. Og nu, hvor ordningen afskaffes, er det for sent at gøre skaden god. Af Jørn Nyvang Foto: Kurt Johansen 20 boligen 11 2011 D a st TV-overvågning Danmarks største udvalg i videoovervågning Netværksovervågning HD / Megapixel kvalitet 30 dages optagelse Nem brugerflade Alligevel en god forretning Uanset forskelsbehandlingen mellem lejere og ejere bliver energitiltagene i Smedeparken en god forretning for beboerne: Solcellerne ven kort nyt politi Tilliden til politiet vokser Befolkningen har i stigende grad tillid til Politiet og bakker etaten op. Det fremgår af en årlig undersøgelse foretaget af Reputation Institute. Undersøgelsen måler de 35 mest synlige offentlige organisationers omdømme blandt et repræsenta- tivt udsnit Nykredit er en bank, der kan bidrage aktivt til det almene boligbyggeri Nykredit er en bank, som tager udgangspunkt i foreningens samlede økonomi. Foreningen får en aktiv samarbejdspartner, der ikke kun har fokus på finansiering, men også kan bidrage aktivt med rådgivning inden for investering. Kont forandring Udkantsdanmark vokser Udkantsdanmark er rykket tættere på København, hvilket er en indikation på, at fattigdommen er blevet mere udbredt. Af Samina Usman F attigdommen er ryk- ket tættere på Køben- havn. Før i tiden talte man om Lolland, Fal- ster og andre områder på Sydsjælland som Udkan Det bedste tag overhovedet... Vi ved godt, at der ikke er noget, der holder evigt, men det er allige- vel surt at skulle skifte taget i bolig- foreningen efter kun 12-15 år. Og så er det også dyrt. Taglægning for bolig- selskabet Sct. Jørgen i Holstebro Mindst rs 60 v å etid le Alt det undgår du med økonomi Boligselskab forfulgt af gammel gæld Underskud i samtlige afdelinger og en stor gæld til den tidligere administrator presser Fjends Boligselskab. Nu har man bedt Landsbyggefonden om hjælp. Af Jesper Frandsen 26 boligen 11 2011 D et har været et par hårde år for Fjends Boligselskab. Såle- de Direktør til Ungdomsbo Ungdomsbo i Esbjerg søger en direktør der: Boligen har forsøgt at få direktøren i Bomiva, Ulla K. Holm, til at kommentere på den økonomiske situa- tion og ansvarsfordelingen i Fjends Boligselskab. Hun ønsker imidlertid ikke at udtale sig og skriver i en mail til Boligen, a kort nyt Alvorlig sag i Randers Kort før Boligens redaktionelle deadline kom det frem, at Randersegnens Boligforening har alvorlige problemer. En pressemeddelelse fra Randers Bolig, der administrerer Randerseg- nens Boligforening, blev udsendt under over- skriften Boligforening i akut nød, og Ran- d kalender fra blboligen.dk www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet. Vi ryger ikke hjemme Luften i de danske hjem har aldrig været renere. En helt ny undersøgelse fra TNS Gallup viser, at i seks ud af ti hjem bliver der aldrig røget indendørs. Selv Steffen Boel Jørgensen, forretningsfører i Lejerbo, viser videoovervågnings- kamera i kælderen i Mjølnerparken. Videoovervågning stopper hærværk Videoovervågning skærer budgettet til hærværk ned til et minimum og begrænser anden kriminalitet. Sådan lyder erfaringerne fra boligselskaber, som egentlig Overvågning kan aldrig stå alene Ifølge Det Kriminalpræventive Råd kan videoovervågning være et nyt- tigt og forebyggende redskab i konkrete situationer, men det kan aldrig stå alene. Beboerne om overvågning Der mangler generelt forskning på området, fortæller specialkonsulent Karsten Nielsen. Men u boganmeldelse Et kludetæppe af visdom og en symfoni af øretæver Af Regnar Nielsen A rkitekten Hans Haa- fordi de, der bor der, er fast- gensen og den tidli- låst der. Områderne er nem- gere KAB-direktør, lig i vid udstrækning overladt Jørgen Nue Møller, til dem, der ikke har råd til at deler i bogen Med topmodellen City Ranger 2200 får du fleksibilitet, komfort og råstyrke fra 34 HK og et effektivt 4-hjulstræk! Kraft og komfort City Ranger 2200 kan udrustes med stærke vinterred- skaber, og den har kraften til at løse opgaverne effektivt - med komforten helt i top! Leasing fra kr. 4.195 pr. måne kort nyt Foto: Nilan Køge Boligforening præsenterer passivhuse De første køgegensere kunne den 1. september flytte ind i deres nye og energirigtige lejligheder. Projektet er verdens femtestørste passivhus-projekt. Der har specielt været fokus på CO2-nedsættelse. Salgs- direktør hos firmaet Nilan, NABOLANDS- KANALERNE ARD / Buddenbrooks ZDF / Terra X drama dokumentar kultur SVT / Jägarne ZDF / Dresden MED DANSKE UNDERTEKSTER ZDF / Terra X SVT / Veckans Föreställning Se kvalitets-tv fra Sverige, Norge og Tyskland med danske undertekster. Nabolandskanalerne byder på masser af dokumentar, dramae boligsocial årskonference Rekorddeltagelse til årets boligsociale konference Boligsocialt arbejde er i den grad kommet på dagsordenen og er blevet et vigtigt fokusområde. Af Samina Usman Foto: Alex Tran I to dage summede Hotel Nyborg Strand af aktivi- tet og begejstring. 378 deltagere fra hele lande meget større forståelse for de- mokrati, påpeger Majken Krogh, der har tænkt sig at ud- brede ideen til sit bagland, når hun vender hjem fra konferen- cen. Med praktikantens øjne Blandt de mange deltagere skilte navnlig én person sig ud fra mængden med sit meget unge udseende. 15-årige Re- ham Saba boligsocial årskonference Jomfrutalen Den almene boligsektor har fået et nyt ministerium og en ny minister. Da Boligsocial Årskonference startede mandag d. 10. oktober, var den nye minister for by, bolig og landdistrikter, Carsten Hansen, præcis en uge gammel i embedet. Og den første store tale som BASIC boligen 11 2011 39 kurser og uddannelse kursus for ansatte kursus for ansatte Temadag Nye udbudsregler Fyraftensmøder om partner- skab om praktikpladser mv. Deltagere Boligorganisationens admini- strative ledelse og bygge og driftschefer. Deltagere Administrative ledere i de almene boligorganisationer. Formål Pr. 1. kalender November n Kort budgetkursus Fredag d. 4. november til lørdag d. 5. november Kursusnr.: 252-59 Sted: Comwell Sorø Storkro, Sorø Pris: 3.150 kr. (2.300 uden overnatning) n Lovgivning Mandag d. 7. november til onsdag d. 9. november Kursusnr.: 207-19 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 7.00 Panelets analyse og mening Hold da kæft, hvor er de andre irriterende! Af LENE ANDERSEN Vi trives bedst sammen med folk, der ligner os selv. Der- for gør vi som regel, hvad vi kan, for at komme til at bo sammen med folk, der lever på samme måde, taler det samme sprog, griner af de samme vittigheder Sally Khallash Hans Engell Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder lige og bunder i nogle følel- ser og kulturelle traditioner, som andre ikke nødvendig- vis deler. Anderledes er kort nyt Nye og grønne tider i Ry I Ry på Kildebjerg er byggeriet af 53 miljøvenlige almene boliger nu sat i gang. De nye boliger lever op til energiklasse 2020, hvilket betyder, at boligerne kun bruger 25 procent af den energi, som det nuværende bygningsreglement fra 2010 tillader. Tiden, hvor alme Tak fordi vi må komme indenfor At åbne sit hjem for håndværkere skal være en positiv oplevelse. Derfor går vi til opgaven med respekt og ydmyghed, når vi renoverer. Vores projektledere er i tæt dialog med både beboerne og bygherren. Når I samarbejder med os, er der ingen ubehagelige overraskelser. B n ota b e n e 50 års fødselsdag Uffe H. Vithen, direktør i DOMI ADMINISTRATION, fylder 50 år den 8. november 2011. I 1979 startede Uffe H. Vit hen som elev i Brabrand Bolig- forening. Uffe har siden prøvet det meste i branchen. Efter endt læretid startede han i 1981 i Åbyhøj Boligforening i udlejnin 4 Fusionen har blandt andet fundet sted, fordi den forskel, der tidligere var på de to sel- skaber, efterhånden er udvi- sket. Tidligere var DVB Bolig Grenaa nemlig alene om at kunne tilbyde boliger specielt til personer med fysiske be- grænsninger. I dag er det bil- lede vendt, fordi stort set alle Hvad er der i kassen i aften, skat? og s d e re gh Try ed i je ion. erh nisat k k g si rga d o o u g b i l ti bol for sikring os t å d p tak ng. Kon udbu vågni ved over og Det skal være trygt og sikkert at sidde hjemme i sofaen og og adgangskontrol. Vi skræddersyr løsningen, så jeres bolig- se TV el