ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Bogtryk . Offset . Digital Forældrekøb Vil du gerne hjælpe dit barn godt videre, kan forældre- køb være billigere, end du tror. Som ung kan det være svært at finde en bolig, der ligger i nærheden af studie eller job - og som er til at betale. En god løsning kan være et forældrekøb, som kan vise sig at være billigere, end du tror. Forældrekøb foregår året rundt og overalt i landet, men det er især omkring studie- start, at der er ekstra stor ef- terspørgsel efter boliger i en attraktiv størrelse og pris. Skal tillade udlejning Du skal som det første sikre dig, at man i ejerforeningen eller andelsboligforenin- gen tillader udlejning. Det fremgår typisk af forenin- gens vedtægter, som du kan få hos ejendomsmægleren. Husk, at I også skal skrive en lejekontrakt. Hent en stand- ardlejekontrakt på Minister- iet for By, Bolig og Land- distrikters hjemmeside. Lejen skal følge markedet Når I fastlægger lejen, skal den ligge i nærheden af, hvad en lignende lejlighed koster i markedet. Ligger den lavt, kan I risikere, at I senere skal leje ud til samme pris til en anden lejer. Som forældre risikerer I også at blive beskattet af differen- cen mellem markedsleje og den lave leje. Sætter I lejen for højt, får I et mindre net- tounderskud at trække fra og barnet får en høj husleje. Få mere at vide om markeds- lejen i dit område i Husleje- nævnet eller hos din lokale EDC-mægler. Boligsikring Som lejer kan barnet søge om boligsikring. Boligen skal være en helårsbolig, og den skal have eget køkken eller køkkenniche med in- dlagt vand og afløb. Bolig- sikringen kan højst udgøre 15 procent af huslejen. Efterfølgende salg Når barnet er færdiguddan- net og har en højere ind- komst, kan I vælge at sælge lejligheden til barnet til 15 procent under den offent- lige vurdering. Hos EDC hjælper man gerne med de relevante dokumenter, så I sparer penge ved salget. I kan naturligvis også sælge lejligheden til tredjemand og her hjælper vi jer gerne med at finde køberen til lej- ligheden. Det skal du huske, når du skal flytte... Skat og fradrag afhænger af jeres valg Fradrag af udgifter og skat af avancen ved forældrekøb og -salg afhænger af, om I vælger at bruge virksom- hedsskatteordningen eller kapitalafkastordningen. Hos EDC kan man fortælle jer om fordele og ulemper ved ordningerne og hjælpe jer med at finde ud af, hvad der passer bedst til jer. Det anbe- fales også altid, at man taler med sin revisor. Alternativ til forældrekøb Mange andelsboliger tillader ikke udlejning og finan- sieringen er ofte dyrere end ved ejerlejligheder. Men har I friværdi i jeres egen helårs- bolig, kan I vælge at tage et ekstra realkreditlån og give jeres barn et rentefrit lån til en andelsbolig. Spørg den lokale autorisere- de ejendomsægler, hvis du er interesseret i at vide mere. & PENGE Side 19 SAMFUND Flytning og forsikringer Der er rigeligt at holde styr på, når du skal flytte, og de færreste tænker på forsikringer midt i flytterodet. Der er dog to forsikringer, du skal huske, når du flytter. Husforsikring En husforsikring eller vil- laforsikring er i virkelighe- den en samlebetegnelse for en pakke af forsikringer ligesom indboforsikringen. Grundforsikringen i husfor- sikringen er brandforsikring, som er påkrævet, hvis dit hus er belånt. Herudover kan du bygge på med diverse dæk- ninger i forhold til behov. Ved salg af boligen ophører forsikringen. Hos GF er den nye ejer dog dækket i indtil fire uger efter overtagelses- dagen, såfremt der ikke er tegnet anden forsikring. Ved køb af ny bolig får du tilbudt at fortsætte med den eksisterende husforsikring, eller du kan alternativt kon- takte det forsikringsselskab, hvor du i forvejen har dine andre forsikringer. Som udgangspunkt dækker forsik- ringen fra den dato, hvor du overtager din nye bolig. Indboforsikring Indboforsikringen også kal- det familie-forsikring eller basisforsikring er den for- sikring, der dækker dine ting. Ved flytning dækker GFs indboforsikring i indtil 2 måneder fra den faktiske overtagelsesdag vedrørende den nye helårsbolig, i såvel den gamle som i den nye helårsbolig. Det betyder, at forsikringen fx dækker tyveri af dine ting fra din gamle adresse, også selvom du er flyttet ind i din nye bolig. En ting, der er vigtig at huske, er, at du altid skal give dit for- sikringsselskab besked om, at du flytter til anden helårsbolig (nyt forsikringssted), da du ellers risikerer at miste din ret til erstatning. Har du fx hyret et flytte- firma til at stå for flytningen, skal du være opmærksom på, at forsikringen ikke dæk- ker skade på flyttegods eller andet gods, der er overgivet til transport mod betaling. Der er alt for mange praktiske ting, man skal huske på, når flyttekasserne skal pakkes. Men hvis du er godt forberedt, går det hele mere smertefrit, og du kan begynde at glæde dig til dit nye liv. Få et gratis og uforpligtende tjek af dine forsikringer, og find samtidig ud af, om du har den rigtige forsikringsdækning. GF Aalborg Vestre Allé 29 9000 Aalborg Tlf. 98 12 79 44 www.gf-aalborg.dk Sønderholm skole udsat for bomber! Nok var det en øvelse, men forholdene var meget rea- listiske, da 2. Sanitetskom- pagni fra Trænregimentet, i samarbejde med Sønder- holm Skole og Forward Air Evac fra flyvestationen i sidste uge gennemførte en katastrofeøvelse på Sønder- holm Skole med masser af a Side 2 ONsdag den 21. september 2016 Bogtryk . Offset . Digital Velkommen hos home Nibe - husk du kan bestille en gratis & uforpligtende salgsvurdering allerde i dag på 9671 6262 ÅBENT HUS 25/09 - 11.00-11.20 ÅBENT HUS 25/09 - 11.25-11.45 ÅBENT HUS 25/09 - 11.50-12.10 K n d p C K f n d C E f i j l b ONsdag den 21. september 2016 side 3 Bogtryk . Offset . Digital Velkommen hos home Nibe - husk du kan bestille en gratis & uforpligtende salgsvurdering allerde i dag på 9671 6262 ÅBENT HUS 25/09 - 10.00-10.20 ÅBENT HUS 25/09 - 10.30-10.50 ÅBENT HUS 25/09 - 14.00-16.00 K f n d k D K f n d C C K f n d Side 4 ONsdag den 21. september 2016 Bogtryk . Offset . Digital Velkommen hos home Nibe - husk du kan bestille en gratis & uforpligtende salgsvurdering allerde i dag på 9671 6262 ÅBENT HUS 25/09 - 14.00-16.00 ÅBENT HUS 25/09 - 13.50-14.10 K f n d k g K f n d C F K f d C D Kontantpris Ejerudgifter pr ONsdag den 21. september 2016 side 5 Bogtryk . Offset . Digital Vi støtter lokalsporten Kontakt home Nibe for en gratis og uforpligtende salgsvurdering på tlf. 96716262 Side 6 ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 7. klasse på Limfjordtogt Bogtryk . Offset . Digital FRA REGION NORDJYLLAND Tjek din grund eller bliv klogere på Region Nordjyl- lands arbejde med jordforurening. Det er meget let af få en attest med oplysninger om mulig jordforurening på en ejendom. Faktisk bliv ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Side 7 Bogtryk . Offset . Digital Hel oksefilet 6-700g/4 stk. 100,- KUN TORSDAG 4-5 kg Pr. stk. 399,- Danske skaftkoteletter 130,- Wienerschnitzler eller Kun 200 stk. Hel svinekam 45,- Dansk blomkål kalvekoteletter/ kalveribeye Fiskeplatte inkl. kold hvidvin Kun 99,- 10 Side Side 8 8 NIBE OGSÅ TIL HVERDAG l NIBE OGSÅ TIL HVERDAG l ONsdag den 4. maj 2016 NIBE OGSÅ TIL HVERDAG Kuntz ptik Bogtryk . Offset . Digital Kuntz Optik fejrer otte år i Nibe! Hip Hip Hurra Titanium stel med glidende overgang. Antirefleks behandling. Normalpris op til 5.500,- Fødselsdagspris: NIBE OGSÅ TIL HVERDAG l NIBE OGSÅ TIL HVERDAG Butikkerne i Nibe arbejder for en fælles sag: H Nibe Det skal være godt at handle i Nibe Nibe - du finder det i én af byens cirka 30 forretninger. Personlig betjening af faglig kvalificeret personale! - vi er godt klædt på til at hjælpe dig til det Side 10 86.000 danskere tog på landet Bogtryk . Offset . Digital Søndagens Åbent Landbrug, hvor 50 gårde over hele lan- det åbnede dørene for danskerne, fik 86.305 interesse- rede til at trække i gummistøvlerne og bruge fridagen på en landtur. 86.305 danskere søndag den 18. september valgte at bruge ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Halkær kan forbedre energien Bogtryk . Offset . Digital I aftensolens orange skær trillede den ene bil efter den anden ind på parkerings- pladsen ved Halkær Kro & Kulturhus. Det var tirsdag aften, og et lyserødt banner ved vejen afslører, at Aalborg Bære- dygtighedsfest Side 12 ONsdag den 21. september 2016 BEKENDTGØRELSER Bogtryk . Offset . Digital annoncernibeavis.dk Efterlysning Ældre Sagen i Nibe Besøg på Horsens Statsfængsel torsdag den 6. oktober Afgang fra Toften kl. 9.00 Hvid Kildemoes damecykel Jeg har fået stjålet / lånt min cykel ved Kiwi Nibe i weekende ONsdag den 21. september 2016 side 13 BEKENDTGØRELSER Aalborg Ny Begravelsesforretning - når kun det bedste er godt nok Min sidste vilje fremsendes gratis Gratis telefonisk rådgivning Kommer overalt uden ekstra omkostninger Jette Nielsen Vi svarer hele døgnet Jesper Vandtved Signe Nygaard Håndværker Side 14 ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 LOKAL SPORTEN Bogtryk . Offset . Digital sportnibeavis.dk Golfring Nordjylland: Nyt medlemstilbud blev en stor succes I februar 2016 indgik Sebber Kloster Golf- klub, Hals Golfklub, Rold Skov Golfklub, Brønderslev Golfklub og Hjørring Golfklub i samarbejdet Golf ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Side 15 NB fortsat ubesejret FODBOLD - Serie 3 Nibe Valsgaard 2-2 Målscorer Mathias Høholt 2. Nibe tog imod de orange fra Valsgaard. Den omvendte kamp endte med en overlegen 5-0 sejr til topholdet fra Lim- fjorden, hvor Valsgaard nær- mest var træningskegler. Nibe star Side 16 ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Bogtryk . Offset . Digital Nyt slagteri til økologiske og velfærdskyllinger bliver det hidtil største projekt for lokal iværksætter I onsdags var der rejsegilde på det byggeri som skal rumme slagteriet af økologiske kyllin- ger fra Rokkedahl Landbrug, beliggende ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Side 17 Nibe skater- og BMXpark har vokseværk Bogtryk . Offset . Digital x o B e b i N NU MED FLER E RUM åbent 24/7 Med Nibe Box har du adgang til dine ting 24 timer i døgnet, 365 dage om året både inde og ude. Sikker og nem opbevaring med egen nøgle. Principskitse Side 18 PENGE SAMFUND Hvem arver dig? Er du i tvivl eller har du specielle ønsker omkring arven efter dig eller din begravelse? Ofte kan det være en god idé at oprette et testamente. Kontakt os og hør nærmere. Advokaterne i Nibe Niels Pedersen Møderet for Højesteret ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Ca ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Bogtryk . Offset . Digital Forældrekøb Vil du gerne hjælpe dit barn godt videre, kan forældre- køb være billigere, end du tror. Som ung kan det være svært at finde en bolig, der ligger i nærheden af studie eller job - og som er til at betale. En god løsning kan være et Side 20 onsdag den 21. september 2016 Bogtryk . Offset . Digital Jern og metaller købes til høje- Sorte labrador hvalpe, 6 stk., ste dagspriser. med stamtavle. Er salgsklare Sælges: 1 stk. Puch Knallert, 2 den 22. september 2016. stk. nye fælge dæk. 1 stk. Mas- Tlf: 40 34 20 02 sy Ferguson 699, årga ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Side 21 Bogtryk . Offset . Digital NIBE hvad nu med budgettet? Aalborg Kommunes politike- re og embedsmænd arbejder og forhandler i denne tid om det kommunale budget for 2017 og overslag for årene derefter. I det budgetforslag, som magistraten (alle rådmænd og enkelte Side 22 ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Liste med kandidater kan blive de nye menighedsråd Bogtryk . Offset . Digital SET OG SKET kort nyt fra dit lokalområde Pølse-salg r. k 0 0 0 5 v ga til Lions s Guldgåsen julehjælp et kroen lavet e, havde Jern ib N b i lu n C ne s llo te Lion kal Pavi . For at s ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 Side 23 Bogtryk . Offset . Digital indkøbstur til tyskland Sognegårdens østfacade mod Toften. lørdag den 8. oktober 2016 Først til MøllE MaX. 57 PErsOnEr DAGENS PROGRAM: Kl. 06.30: Kl. 06.45: Afgang fra Nørholmsvej 164 Afgang fra Aalborg Busterminal, perron 11 Morgenkaf Side 24 onsdag den 21. september 2016 Bogtryk . Offset . Digital - finder du hver uge her i Nibe Avis... Din lokale: Din lokale: MALER Gulvservice 3 Nibe Malerforretning v/malermester Claus Christensen Alt malerarbejde udføres! Uforpligtende tilbud gives! Tlf. 51 24 38 01 www.nibemalerforretning.dk onsdag den 21. september 2016 Side 25 Bogtryk . Offset . Digital Din lokale: Din lokale: TØMRER VVS Alt tømrer- og snedkerarbejde udføres Tømrer- og snedkermester Kurt Rasmussen Industrivej 6 - 9240 Nibe 20 23 38 21 Alt i VVS-arbejde udføres l Nybygning l Tilbygning Nybyg og Ombyg Vi bygger for... Side 26 ONsdag den 21. september 2016 Bogtryk . Offset . Digital I skolegården fik eleverne krise- og psykologhjælp. Én efter én blev eleverne evakueret fra klasseværelserne. Sønderholm skole blev bombesprængt...! Nok var der blot tale om en øvelse, men en øvelse er mest realistisk, når den foregår ONsdag den 21. september 2016 side 27 Bogtryk . Offset . Digital Side 28 onsdag den 21. september 2016 Bogtryk . Offset . Digital Kom ned i nyhederne butikken og Nibe hør om alle vores stillesager Se alle først, via EDCs Følg Følg EDC Følg EDC Danebo, EDC Danebo, Danebo, Nibe på Nibe på Facebook Facebook på køberklub Facebook ONSDAG DEN 21. SEPTEMBER 2016 SIDE 29 Bogtryk . Offset . Digital Din lokale mæg 4 le 0 r år gennem mere end Danebo tættere på Nibe edc.dk/nibe Ejendomsmæglere & valuarer, MDE Skøn villa på Gartnervangen. Stor villa i Sønderholm tæt på skolen Åbent hus Åbent hus med tilmelding søndag d. 25. sep. 12.0