Kære læser

Udgivelsen kan ikke vises i denne browser

2 Boligmagasin 06. APRIL 2017 Færre lovkrav til små byggerier Danske boligejere har udsigt til et forenklet bygningsreglement fra 1. juli 2017, fortæller advokatkæde Bolig: De administrati- ve krav til byggelystne danskere skal lempes, og derfor foreslår trans- port-, bygnings- og bolig- minister Ole Birk Olesen (LA) at afskaffe de så- kaldte anmeldelsessager. Det betyder, at kommu- nerne ikke fremadret- tet skal involveres ved byggeri af for eksempel drivhuse og carporte på privat grund. Ifølge Tra- fik, Bygge- og Boligsty- relsen er der cirka 20.000 a n meldels es sa ger om året, og de udgør omtrent en tredjedel af alle kom- munale byggesager. Det skriver advokatkæden ADVODAN i en presse- meddelelse. Byggerierne skal dog sta- dig overholde de gældende regler om eksempelvis stør- relse og afstande. Advokat Christian Lund Agerbæk fra ADVODAN Aalborg gen- nemgår reglerne for mindre byggerier på privat grund her. Regler for anmeldelse Som reglerne er i dag, skal små byggerier på mellem 35 og 50 kvadratmeter anmel- des til kommunen, inden du går i gang med dit projekt. Herefter har kommunen 14 dage til at vurdere din an- meldelse. Hvis du ikke hører fra kommunen, kan du gå i gang med byggeriet. Når de nye regler træder i kraft, skal du ikke anmelde dit byggeri, hvis det er under 50 kvadratmeter. deklarationer, der kan have indf lydelse på dit projekt. De går nemlig altid forud for bygningsreglementet. Hvis du for eksempel undlader at overholde en lokalplan eller en servitut, kan du i sidste ende få et påbud fra kommu- nen om at fjerne det, du har bygget. Tjek lokalplaner Hvis du selv laver gravear- bejdet ved mindre byggerier, skal du også huske at tjek- ke Ledningsejerregistret (LER). Bygger du ovenpå en ledning, risikerer du nemlig at skulle f lytte byggeriet. Kommunen vil ikke gøre Når du bygger på din egen grund, er det som udgangs- punkt bygningsreglemen- tet, der gælder. Men du skal altid huske at tjekke, om der er særlige lokalplaner, tinglyste servitutter eller Ledningsejerregistret dig opmærksom på dette på forhånd. Hvis du har en entreprenør til at foretage gravearbejdet, er det entre- prenøren, der har ansvaret i forhold til dig som bygher- re for at sende den såkaldte graveforespørgsel til LER. Byg korrekt mod skel Det er altid en god idé at fortælle din nabo om dine byggeplaner, inden du går i gang. En god dialog kan forebygge mange nabokon- flikter. Du må gerne opføre småbygninger i skel, men du skal overholde en række betingelser. For eksempel må den samlede længde Ifølge regeringen skal de nye regler gælde fra den. 1. juli 2017. Forslaget støttes af Socialdemokratiet og SF, skriver Advodan i en presse- meddelelse. Pressefoto. huse som skal tælles med i regnestykket. Overskrider du bebyggelsesprocenten, kan kommunen kræve, at du nedriver den merbebyggelse, der overskrider det tilladte areal. af de sider, der vender mod skel, højst være 12 meter. Bygningens ydervægge eller tag må inden for 2,5 meter fra skel ikke være højere end 2,5 meter. Der må heller ikke være vinduer, døre eller andre åbninger mod skel, og tagvandet skal holdes inde på egen grund. Opdater BBR Bebyggelsesprocent Bebyggelsesprocenten på langt de f leste parcelhus- grunde er på 30 procent. For sommerhuse er den normalt på 15 procent. Bebyggelses- procenten beregnes ved at sammenholde det samlede boligareal i huset plus øv- rige småbygninger som for eksempel carport, udestu- er, overdækkede terrasser med videre med grundens størrelse. Dog er det kun det antal kvadratmeter i små- bygninger med videre, der er over 35 kvadratmeter og 20 kvadratmeter for række- Når dit byggeprojekt står færdigt, skal det registre- res i BBR (Bygnings- og boligregistret). Det er dit ansvar som boligejer, at op- lysningerne om din ejendom er korrekte. Er de ikke det, kan det få konsekvenser den dag, du ønsker at sælge ejen- dommen. Hvis boligarealet er forkert angivet, kan du som hussælger risikere at skulle give et afslag i salgs- prisen til køber. Forsikring Husk at informere dit for- sik r ingsselskab, når du har bygget en ny carport, et drivhus, en overdækket terrasse eller lignende. Det er nemlig vigtigt, at du får bygningen med ind under din husforsikring. Ifølge regeringen skal de nye regler gælde fra den. 1. juli 2017. Forslaget støttes af Socialdemokratiet og SF. Drømmeboligen Veldisponeret familievilla. Meget attraktivt kvarter ... ... Kastanievangen 2, 4622 Havdrup Velkommen til Kastanievangen 2. Denne villa er beliggende på en af Havdrups bedste adresser og er me- get oplagt til børnefamilien med dens 167 kvm beboelse og 17 kvm ude- stue. Der er separat forældre- og børne- afdeling, og mulighed for 3 børne- værelser! Herudover er der også 2 badeværelser, hvor det ene ligger sammen med forældresoveværelset. Generelt er der rigtig god plads til fa- milien i hele huset. Herudover er der stort køkken med spiseplads og stor stue med virkelig god plads til både spisearrangement samt sofagruppe. Bryggers, så alt vasketøj og daglig- dagens gøremål kan komme lidt af vejen, samt rigtig fi n gæsteentré. Vil- laen er utrolig velholdt, selvom den er holdt i mange af de originale materi- aler. Sjældent er det set så vedlige- holdt med lidt år på bagen. Der er udgang til overdækket terras- se og udestue fra stuen og sovevæ- relset, så man kan nyde haven både på regnvejrs- og solskinsdage, og ellers rigtig mange fi ne hyggekroge rundt i haven samt fl otte bede. Bolig/Garage: .............................................................................. 167 m 2 /33 m 2 Grund: ....................................................................................................... 878 m 2 Rum: ................................................................................................................... 5 Antal plan: ......................................................................................................... 1 Byggeår/ombygget: ....................................................................... 1969/1977 Energimærke: ................................................................................................... D Sagsnr.: ........................................................................................... 106R00032 Kontant: .......................... 2.845.000 Udbetaling: ......................... 145.000 Ejerudgifter pr. måned: 3.320 home Solrød Solrød Center 48 2680 Solrød Strand Tlf. 5614 3800 Brutto ex. ejerudgift: .......... 13.062 Netto ex. ejerudgift: ........... 10.964 Fermentér på livet løs Uge 14 50. årgang 2 torsdag den 06. april 2017 WEEKEND 8 Bolig - 2. sektion 13 Flere ældreboliger Støtte til busdrift Vittig ekspert Greve: Et enigt social- og sundhedsudvalg vil bygge æl- dreboliger og plejecenter i Hun- dige og Tune. Solrød: Movia uddeler 2,9 mil- lion 2 Sydkysten WEEKEND / 06. APRIL 2017 WEEKEND - en del af Fyldt med lokale impulser Greve Strandvej 24, 2670 Greve Tlf. 4390 4422 Fax: 4390 4429 Man.-fre.: 9.00-16.00 UDGIVELSESDAG TORSDAG / FREDAG TRYK & SATS Dagbladet Ringsted A/S DISTRIBUTION Post Nord Ved udeblivelse af Sydkysten kontakt os venli P PÅSKEÆG fra Svend Michelsen Med små håndlavede æg PÅSKEÆG TIL VOKSNE PÅSKEÆG TIL BØRN 125,- Med slik Fra 64,50 fra Svend Michelsen Med håndlavet chokolade Fra 150,- ÆSKE Med 20 stk. æg fra Svend Michelsen 185,- GAVEÆSKE fra Svend Michelsen Med 6 håndlavede påskeæg Pr. æske 100,- PÅSKEÆSKE Med 9 st NAVNE 4 Sydkysten WEEKEND / 06. APRIL 2017 Munkekær Vejlaug udnævner æresmedlem Erling Liebst Rasmussen har siddet i bestyrelsen siden laugets etablering i 1970 Solrød: Vejlauget Mun- kekær i Solrød, der har 116 medlemmer, har på deres ordinære gene - ralforsamling udnævnt Edmund Liebst Rasmus- sen 2for1 fra 795 kr Den billigste brille er altid gratis No bullshit! 2for1 Ingen skjulte omkostninger Hundige Over Bølgen 8D, 2670 Greve Strand Tlf. 9632 5226 Bestil synstest på louisnielsen.dk 2for1 gælder ved køb af briller fra prisgruppe 795 kr. og opefter. Du får det billigste par med i prisen, ua 6 Sydkysten Grønt lys til ny svømmehal WEEKEND / 06. APRIL 2017 Borgmestrene i Vallensbæk og Solrød er glade for forslag, der fj erner nogle af begrænsningerne ved Fingerplanen, som erhvervsminister præsenterede denne uge Vallensbæk /Sydkysten: Det græs, han gik på, var lige så grønt som det lys , e 75 1940 2015 Ved besti lling ... Klik ind på Udkørsel wood-online.dk ROCKWOOL A-BATTS Indkørsel Drive In 95 x 560 x 965 mm øm = m 25 T pk 1 palle er plads 81,06 m2 kr./m2 end 2000 Træ - - alti Plad d er mere - Gips Bygge- materialer 19,95 gode ti lbud ... Håndværke rbutik Kik selv ... Gulve - Dør e 8 Sydkysten WEEKEND / 06. APRIL 2017 Movia-kroner til buspassagererne i Havdrup Movia uddeler 2,9 millioner kroner til bedre busdrift fire kommuner. Solrød modtager 300.000 kroner Havdrup: I 2016 etablere- de Movia en anlægspul- je til medfinansiering af projekter, der understøt- ter og forbedrer bu ER DU KLAR TIL KONFIRMATION? BYG DIT SÆT! SPAR OP TIL 900,- HABIT 2.500 SKJORTE 599 SLIPS / SLØJFE 299 NU 2.500 JAKKE 1.699 JEANS 499 SKJORTE 599 SLIPS / SLØJFE 299 NU 2.500 HUSK VI HAR OGSÅ TØJ TIL GÆSTEN. Åbningstider: Solrød Center 29 2680 Solrød Strand Tlf. 56 14 12 00 www.nielsove.dk Mand.-fr DEBAT 10 Sydkysten WEEKEND / 06. APRIL 2017 Svar til Erdal Colak og Søren Wiborg Kære Erdal og Søren, Herligt med lidt god debat!!!! Derfor svarer vi, at et synspunkt absolut ikke be- høver at være oldnordisk, blot fordi det deler kønnene op. I visse situationer kan det faktisk være en fordel; og se Boligmagasin Lokale boliger - Tillæg uge 14 / 2017 2 20 Færre lovkrav Fermentér på livet løs Lovkrav: Forenklede regler skal gøre det muligt at bygge drivhus eller carport uden at involvere kommunen. Fermentering: De fancy re- stauranter gør det, og en ny bog kan hjælpe dig med at komme i gang med 2 Boligmagasin 06. APRIL 2017 Færre lovkrav til små byggerier Danske boligejere har udsigt til et forenklet bygningsreglement fra 1. juli 2017, fortæller advokatkæde Bolig: De administrati- ve krav til byggelystne danskere skal lempes, og derfor foreslår trans- port-, bygnings- og bolig- minister Ol Dette hus er grønt Opgradér til fremtidens 2020 lavenergihus for 2.020 kr. * Lige nu opgraderer vi alle vores huse til fremtidens energimærkning, A2020, som bl.a. giver dig lavere energiforbrug, bedre indeklima og højere gensalgsværdi i forhold til det nuværende bygningsreglement BR2015. Tilbuddet g ÅBENT HUS SØN DEN 09/04 KL. 13:00 - 13:30 JENS KRISTIANSVEJ 15 ARKITEKTTEGNET LIEBHAVERVILLA MED CENTRAL BELIGGENHED I GREVE NYHED ÅBENT HUS SØN DEN 09/04 KL. 12:00 - 12:30 SVEND GRATES VEJ 8 NYERE STRANDSIDEVILLA BELIGGENDE I 2. RÆKKE FRA VANDET Greve Hundige Strandvej 210, 2670 Greve Tlf. 43 90 ÅBENT HUS SØN DEN 09/04 KL. 12:00 - 12:30 MØLLEBAKKEN 13 SKØN MURERMESTERVILLA MED FREDELIG BELIGGENHED I JERSIE Solrød Strand Flotte detaljer, masser af lys og rigtig god plads - det er blandt andet nogle af de fordele, du kan se frem til, hvis du bliver den nye ejer af denne spænden- de murermeste Vallensbæk Ejendomsmægler - MDE Vallensbæk Strand Bo Bentsen Indehaver, MDE Jesper Nielsen Indehaver, MDE Michael Knudstrup Kim Gunnarson Sadik Kamit Salgschef Salg og Vurdering Ejendomsmægler Ejendomsmægler Ejendomsmægler Salgschef Salg & Vurdering Katrine Hermansen Købermægler, MDE Trainee Vallens Netop SOLGT Vil du også ha solgt, så ring til danbolig på 4356 7100. PILEGÅRDS VÆNGE 86 PRAGTFULD KVALITETSVILLA FOR ENDEN AT LUKKET VILLAVEJ Ishøj BREGNEBO 24 SUPER FLOT RÆKKEHUS I NØDDEBOPARKEN Villa, 1 fam. SOLGT Bolig m 2 : 150 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1970/1983 Sag: 276CD130936 Grund m 2 : Udhus Brøndby Strand Vil du købe bolig i Brøndby Strand, så ring 4356 7100 Strandparken, Brøndby Strand I Brøndby Strand har vi pt. efterspørgsel på: Moderne huse i Bækkelunden, Søholtparken, m.fl. Vi har stor efterspørgsel på nyere villaer og rækkehuse i det attraktive kvarter ved Bækkelunden, Kærlunden Vallensbæk Strand Vil du købe bolig i Vallensbæk Strand, så ring 4356 7100 Vallensbæk Havn, Vallensbæk Strand I Vallensbæk Strand har vi pt. efterspørgsel på: Rækkehuse i Nøddeboparken De seneste to rækkehuse vi har solgt i Nøddeboparken er solgt på henholdsvis 8 og 26 dage. Vi har mange købere opn Ishøj Vil du købe bolig i Ishøj, så ring 4356 7100 Arken, Ishøj I Ishøj har vi pt. efterspørgsel på: Villaer omkring Bredekærs- og Landlyst Vænge, m.fl. Vi har mange købere der efterspørger villaer på Bredekærs- og Landlyst Vænge, Vildtbaneparken, Tranehøj og Tranedalen. 100-200 kvm. Klynge/Rækkeh Annonce En investering der betaler sig Der er mange overvejelser når man skal bygge nyt hus - ikke mindst når det kommer til valget af byggefirma. For hvad skal man egentlig vægte højest? Og hvad er den bedste investering på den lange bane? Det er naturligvis ikke alle byggefirmaer, der kan prale af 20 Boligmagasin 06. APRIL 2017 Rejsen med fermentering De ypperste danske restauranter fermenterer allerede på livet løs og har løftet håndværket til et nyt niveau Mad: Jeg husker tydeligt min første krukke hjem- mefermenteret kål med rodfrugter, lavet uden den store viden og be- vægelse tilbage for home Greve & Karlslunde ÅBENT HUS 9/4 12.00-12.30 Greve Bygade 56 K f n d g C Charmerende og skøn villa Den Gamle Smedje er en ideel mulighed for den helt store fami- lie, den pladskrævende familie, to generationer eller måske min- dre, liberalt erhverv. Løbende renovering har resulteret i en høj st Ring til home Greve-Karlslunde for en gratis og uforpligtende salgsvurdering - måske dit hjem er mere værd end du tror? Olsbæk Strandvej 32 K f n d k G 112-plans hus på Strandsiden med 200m til dejlig strand Huset har et boligareal på 153m2 samt en kælder på 87m2, det hele er beliggende på en grund Hos home har vi engagerede medarbejdere, der står til klar til at hjælpe dig! Mågevej 2 K f n d i G 1-plans villa på strandsiden i Greve På Strandsiden i Greve, udbydes denne villa på 133kvm i 1-plan. Villaen er ældre men velholdt, så her har du og familien mulighed for at skabe jeres drømmebolig. H home Solrød NY PRIS K f n d e G 306 1294 7 1865 VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 106A00031 Karlslunde Brændmosevej 18 176 Energi 2.345.000 4.530 120.000 10.697/8.977 Tlf: 56143800 Gæk Gæk Gæk... flere boliger er væk. Boligmarkedet er foran tidsp N U S TA RT E R SA LG ET A F FØ RS TE E TAPE AF D E NYE BOLIGE R PÅ RÅDH USSTR Æ D E 28 nyopførte boliger midt i Køges nye centrum! Ejerlejligheder i ét plan og Townhouses i to plan centralt beliggende på byens nye moderne strøg Bo lige midt i byens centrum, i moderne arkitekttegnede boliger med s DU SKAL IKKE BEGYNDE AT LEGE EJENDOMSMÆGLER. OG EN EJENDOMSMÆGLER SKAL IKKE BEGYNDE AT LEGE DIG. HOS ROBINHUS HAR VI en anden tilgang til det at få en bolig solgt. Vi mener, der er en bedre måde. En ejendomsmægler skal hjælpe med forhandling, det juridiske og det økonomiske. Kort sagt; med papir og Går du i salGstanker? så start med en Gratis vurderinG. rinG til miG i daG på 51 19 67 77 lavt salær. hver GanG. 34.995 inkl. moms ÅBENT HUS ÅBENT HUS i påsken - Se mere på nettet d. 9/4 kl. 13-14 Se mere på www.robinhus.dk/72244 Se mere på www.robinhus.dk/73704 Se mere på www.robinhus.dk/74204 Ulri NYTÆNKNING FINDES INDEN FOR ALLE BRANCHER. OGSÅ NÅR DET HANDLER OM SALG AF BOLIG. Tag ikke fejl, en ejendomsmægler kan vise boliger frem og holde åbent hus. Ikke noget nyt dér. Alligevel har vi en anden tilgang hos RobinHus. Vi har nemlig erfaret, at der opstår en anden kvalitet i salget, når det er 36 Boligmagasin 06. APRIL 2017 Ny inspiration til havefolket Netop nu udkommer havebøger til både erfarne haveejere og dem, der ikke har helt styr på planterne Havebøger: Netop nu kribler det i fingrene på mange ha- veentusiaster, hvis de da ikke allerede er gået i gang med at forspire og tegne have 06. APRIL 2017 / WEEKEND Sydkysten 11 Mød os på www.ishoj.dk Ishøj Kommune Ishøj Bibliotek Se job på ishoj.dk/job Girafklubben: Den Sandfærdige historie om de tre små grise Lørdag den 8. april kl. 13 i Ishøj Kultur Café. Her kommer omsider den usminkede beretning om, hvordan de tre små grise (de svi Kvinder spiller fodboldfitness i Greve Der er ingen krav om hverken form, fodboldevner eller alder i Greve Fodbolds fritidstilbud Greve: Holdet lever i bed- ste velgående og har lige knap 20 spillere, men vil gerne have et par stykker mere med. Holdet er en blanding af fodboldmødre, spillere der ald 06. APRIL 2017 / WEEKEND Sydkysten 13 De fremmødte grinede stort under Chris MacDonalds oplæg, hvor han blandt andet appellerede til, at vi spiser mindre kød og bruger vores telefoner mindre. Foto: Thomas Olsen Det handler om lysten Mange har deltaget i sundhedskampagnen 60dage.dk, og mandag blev de A møbler Søndagsåbent 11 15 Sting EFA møbler Søndagsåbent 11 15 Sting design stol normalpris kr. 12.780,- design sto NU10.995 Københavnsvej 218, 4600 Køge nord 56 65 40 30 Santos Stol og taburet Læder/krom stel normal p ri s Dagligstue møbler Hvilestole kr. 12. 7 80, Lav stol Mere end 100 forskelli Vores havemøbel-center er fyldt med tilbud til FORÅR PÅ TERRASSEN OG ALTANEN T ÅBEN DAGE ALLE EN SK I PÅ NYH ED - BA M MØB BUS LER! Nice Loungesæt Ranger Nebraska Havesæt Elegant sofa m/chaiselong og tilhørende bord 55x55cm m/glasplade udført med kraftig aluminium stel. Inkl. 12 cm lux hynder og pu 16 Sydkysten WEEKEND / 06. APRIL 2017 Stor DM-succes i Greve Greve Karate vandt 12 guldmedaljer ved vellykket DM Karate: Greve blev en succesrig arrangør af DM. Traditionen tro holdt Gre- ve Karate bagefter DM-re- ception, og her kunne klub- ben fejre de flotte resultater: 12 Danmarksmestre, 18 sølv 06. APRIL 2017 / WEEKEND Ishøj volley med i sidste DM-fase SPORT Sydkysten 17 HANDYMAN opgaver udføres Ishøj-herrerne er klar til at forsvare sidste års bronzemedaljer Volleyball: Det glippede også i år for Ishøjs liga- herrer. Ligesom i sidste sæson er det Marienlyst Odense og Gentofte Volley, der 18 Sydkysten Arken Påske på Påskeplatte Gælder fra 3/4-17/4, serveres på Arken ml. 11.30-17.00 Marinerede sild med kapers og løg Pandestegt rødspættefi let med karryremoulade Påskeanretning Gælder fra 3/4-17/4, serveres på Arken ml. 11.30-17.00 Marinerede sild og Arkens maltsild med æg, kapers, løg 06. APRIL 2017 / WEEKEND Sydkysten 19 Kom til fællessang i Tune Borgerhuset lægger lokale til, når der er sang og mad på menuen Greve: Kom og syng med, når Tune Borgerhus slår dørene op til en festlig aften med sang og mu- sik tirsdag den 18. april klokken 19. Der synges fra den dan- ske sangskat, o Find inspiration til Påsken i Greve Midtby Center... OG NYD DET BARE - Det er jo DIT lokale indkøbscenter! KIOSKLAND Keramisk æg med håndlavet chokolade 139,50 ORKIDEEN Kig ind hos Orkideen og fi nd den perfekte værtindegave til påskefrokosten. Vi holder åbent alle dage i Påsken, se mere på grevemid