6 KØBENHAVNLIV ONSDAG 20. MAJ 2026 Visionen var grøn og levende, men det har været øde i årevis: Rigmand afslører planerne Visionen var et grønt og levende byområde. I stedet har nogle af Københavns mest markante byggegrunde ligget øde i årevis efter skandaler, stilstand og et kuldsejlet salgsforsøg. Nu fortæller direktøren bag et af rigmandsfamiliens største projekter, hvorfor det hele trak ud, og hvad der nu skal ske. Olivia Loftlund olivia@kobenhavnliv.dk Det skulle være et attraktivt, blandet byområde, der bandt Islands Brygge, Amagerbro og Ørestad sammen gennem et centralt grønt parkstrøg, flankeret af boliger og erhverv i nyfortolkninger af klassiske københavnske karréer. Sådan lød visionen i lokalplanen for Faste Batteri på Islands Brygge, da den blev vedtaget i 2016. Men siden er området blevet ramt af skandaler, stilstand og årelang uvished. Københavnerne har derfor set nogle af byens mest centrale byggegrunde stå ufærdige eller ligge øde i flere år. Nu fortæller direktør Andreas Hommelhoff fra ejendomsudvikleren Domis, hvad der er planen for den sidste del af Bryggens Bastion, og hvorfor projektet har været så længe undervejs. Skandale-entreprenør Domis er ejet af den aarhusianske Hommelhoff-familie, der blandt andet står bag flere markante byggerier i landet. Blandt projekterne er Danmarks højeste boligbyggeri Lighthouse i Aarhus på 142 meter. I dag ejer Domis fire byggefelter på Faste Batteri, og projektet hører til blandt de største i Domis. - Det er selv for os et af de større projekter, vi har givet os i kast med, siger Andreas Hommelhoff. De købte grundene, der ligger ved Njalsgade ned mod Fortidsmindet og Ørestads Boulevard, af Bach Gruppen i Andreas Hommelhoff er direktør i Domis, der står bag byudviklingen af fire store grunde på Faste Batteri. Illustration og foto: Arkitema / Domis PR 2021. Det skete kort efter entreprenørkoncernen blev politianmeldt for byggesjusk i forbindelse med opførelsen af Njals Tårn, der ligger i samme område. For Andreas Hommelhoff var det dog ikke skandalerne, der fyldte, da Domis overtog grundene. - Det er jo en meget stærk beliggenhed. Vi har Københavns Universitet lige på den anden side af vejen, metrostationen 150 meter derfra, og der er 2,2 kilometer til Rådhuspladsen. Og i direkte nærhed til Islands Brygge og det erhverv- og byliv, der er der, siger Andreas Hommelhoff. Ifølge direktøren var det kombinationen af byliv, infrastruktur og nærheden til grønne områder på Amager, der gjorde området attraktivt for Domis. Men selvom byggegrundene deler lokalplan og ligger i forlængelse af det skandaleramte byggeri fra Bach Gruppen, mener Andreas Hommelhoff ikke, at projekterne bør sættes i samme bås. Direkte adspurgt om byggegrundenes historik svarer han: - Jeg kan sagtens forstå, at nogen ser det som ét samlet projekt. Men vi står på mål for den kvalitet og det, vi selv bygger, siger Andreas Hommelhoff og fortsætter: - Vi har købt jorden og sat vores eget hold med entreprenør, arkitekter og ingeniører, siger han. Men selvom Domis overtog grundene tilbage i 2021, var det først i sidste uge, at der Færdiggørelsen af Bryggens Bastion har stået stille i mange år. Nu fortæller bygherre om de vilde planer for området. Illustration: Arkitema Det er Domis' plan at opføre tre boligkarréer og ét højhus i op til 99 meters højde. Illustration: Arkitema for alvor kom gang i projektet, da byggetilladelsen til den første boligkarré kom i hus. I begyndelsen af 2028 forventer han at byde beboerne velkommen i 176 udlejningsboliger, og næste byggefelt er i behandling hos Københavns Kommune. Her er planen også at opføre en boligkarré. Men modsat det første byggefelt med udlejningsboliger skal denne blandt andet rumme ungdomsboliger, supermarked og café eller restaurant i stueplan. - Vi lytter til, hvad københavnerne efterspørger. Det er blevet dyrt at bo i København, og der er mangel på ungdomsboliger, og folk vil gerne have flere muligheder for at handle dagligvarer, siger Andreas Hommelhoff. De sidste to byggefelter er længere tilbage i processen, men planen er fortsat at opføre endnu en boligkarré og et højhus, der endnu ikke har fået sin endelige funktion. Ville sælge videre Ifølge Andreas Hommelhoff skyldes de mange års stilstand langtrukken byggesagsbehandling og en periode, hvor Domis undersøgte muligheden for at sælge byggegrundene videre. - Vi oplevede en markant uopfordret interesse fra stort set hele den københavnske ejendomsbranche i at købe byggefelterne af os. Interessen var så stor, at vi trykkede på pause og satte en erhvervsmægler til at lave et struktureret udbud af området, siger han. Men ifølge direktøren ændrede markedet sig samtidig mærkbart i 2023. - Det var lige op til de store rentestigninger, og de makroøkonomiske forhold æn- drede sig. De bud, vi fik i processen, var ikke attraktive nok til, at vi ville stå af der, siger Andreas Hommelhoff. Derfor besluttede Domis i stedet selv at fortsætte udviklingen af området. Mediet Inside Buisness har tidligere beskrevet, at Bach Gruppen fik over 650 millioner kroner for grundene, mens Domis håbede på omkring 700 millioner kroner ved et videre salg. De tal vil Andreas Hommelhoff dog ikke kommentere. Højhus og boligkarréer Det samlede område, som Domis udvikler på, rummer omkring 52.000 etagemeter bolig og erhverv fordelt på fire byggefelter. Andreas Hommelhoff ser den nyligt landede byggetilladelse til byggefelt C som startskuddet til den videre udvikling af området. Lokalplanen giver mulighed for et højhus på op til 99 meter. Ifølge Andreas Hommelhoff kan tårnet både ende som boligbyggeri, hotel eller erhverv. - Det er vi ikke helt skarpe på endnu, siger han. Imens er arbejdet allerede begyndt på det første byggefelt. Gravemaskinerne er gået i jorden, og lige nu graves der ud til den parkeringskælder, der skal ligge under byggeriet. - Så snart vi har en tæt parkeringskælder med dæk på, så begynder det jo at gå hurtigt med at få stablet byggeriet op, siger Andreas Hommelhoff. Ifølge direktøren forventer Domis, at københavnerne allerede om et halvt års tid vil kunne se bygningerne rejse sig over jorden. UGE 21 ONSDAG DEN 20. MAJ 2026 på avisen te n e v e k ik r e Du behøv er dag på v h ed m lg ø f - Tre buslinjer i hovedstaden bliver nu helt gratis Privatfoto Låsesmeden Professionel malerservice udføres. Ring for uforpligtende tilbud Mandag - fredag kl. 8.00 - 15.00 5 Ansatte melder sig s 2 KØBENHAVNLIV ONSDAG 20. MAJ 2026 På perronen spurgte de metroansat, om billetten gjaldt: Han sagde ja, steg med ind og gav dem bøder Fire venner stod midt i togkaos i Københavns Lufthavn og forsøgte at finde den rigtige vej hjem efter en rejse til Toscana. De spurgte en metro-medarbejder til råd ONSDAG 20. MAJ 2026 KØBENHAVNLIV Alting går i stå, når man venter på banken Vi svarer dig hurtigt, når du skal købe bolig Vi ved, du hænger i limbo, mens du venter på svar om boliglån. Derfor er vi hurtige til at svare og nemme at få fat på. Læs om dine fordele på sjfbank.dk/bolig 3 4 KØBENHAVNLIV ONSDAG 20. MAJ 2026 Da beboerne så planerne for deres lille vej, gik de til kamp: Nu bremses projektet, ingen har ønsket Beboerne reagerede fluks, da kommunen begyndte at måle op på deres stille vej med bænke og træer. Kort efter fandt de ud af, hvad der var på vej, og nu har deres ONSDAG 20. MAJ 2026 KØBENHAVNLIV Elektronik-gigant åbner på Amager og kalder det 'drømmeplacering' Elektronik-gigant kalder det selv en voldsom ekspansion, når de åbner ny butik i København. Det kræver 50 nye ansættelser, når de åbner i storcenter i København. René Mølskov rene@kobenhavnliv.dk De 6 KØBENHAVNLIV ONSDAG 20. MAJ 2026 Visionen var grøn og levende, men det har været øde i årevis: Rigmand afslører planerne Visionen var et grønt og levende byområde. I stedet har nogle af Københavns mest markante byggegrunde ligget øde i årevis efter skandaler, stilstand og et kuldsejlet salgsfors ONSDAG 20. MAJ 2026 KØBENHAVNLIV Som abonnent kan du gratis streame eller se livesport FØLG SPEEDWAY Stream alle løbene live kun 89 kr. kr for 4 uger direktesport..d .dk 7 8 KØBENHAVNLIV ONSDAG 20. MAJ 2026 Carl var lige blevet far, da han blev lam efter voldsom ulykke: Nu fylder én ting mere end alt andet 7. september 2024 kørte en mand på en Mate-cykel ind på en aflukket cykelrute, hvor han kolliderede med flere af cykelrytterne. Værst gik det ud over Carl Magnus ONSDAG 20. MAJ 2026 KØBENHAVNLIV Otte måneders mareridt er slut: Nu er populær ølbar tilbage Ølbaren kan igen byde gæster på en kold fadøl i solen. Foto: Privat Da beskeden endelig kom fra kommunen, tog Jay Pollard en hurtig beslutning. Rebecca Veinø Johansen rebecca@kobenhavnliv.dk Det blev lan 10 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 20. MAJ 2026 Det er gået helt galt: Ansatte melder sig syge på stribe har ikke tid til at komme på toilettet FAKTA Arbejdstilsynet retter skarp kritik mod ledelsen på plejehjem, hvor arbejdspresset er så tungt, at plejepersonalet hverken har tid til at spise fro ONSDAG 20. MAJ 2026 K Ø B E N H A V N L I V 11 FÅ MERE AT TALE OM åned m 1 fte r 179 kr./ Få a gm ts a dg an m me re ed de BOLIG Fra det vanvittige københavnske boligmarked POLITIK Til forhandlingerne om Danmarks fremtid KøbenhavnLIVs nye abonnement +Fri giver adgang til Berlings 12 K Ø B E N H A V N L I V UDVALGTE KAMPE - SE DET FULDE PROGRAM PÅ DIREKTESPORT.DK ONSDAG 20. MAJ 18:30 Speedway Holsted Tigers - Sønderjylland Elite Speedway SPEEDWAYLIGAEN 18:30 Speedway Nordjysk Elite Speedway - Team Fjelsted SPEEDWAYLIGAEN 18:30 Speedway Esbjerg Vikings - GSK Liga SPEEDWAYLI ONSDAG 20. MAJ 2026 K Ø B E N H A V N L I V 13 Genial idé: Martin har lavet app, der gør, at du altid kan drikker din øl i solen 24-årige Martin Tielemans fik en genial ide. Nu er det slut med at drikke en øl i skygge. En ny hjemmeside viser nemlig, hvilke barer der er sol på netop nu. Simon Quyet 14 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 20. MAJ 2026 KRYDSORD SUDOKU 125 LEM TRÆLMIDT I HOVEDBUNDEN MADEN STAD FORDELINGSENHED FORVARING 5 ÆRESTITEL BILMÆRKE MIDT I SKYEN SVÆR TALJE TALLIUM ERKLÆRING BILDEL STEMMER BIORD LET LEVERÅB LIDENSKAB GERERET TRIP 11 UDSKUDT BIBELNAVN KROPS ONSDAG 20. MAJ 2026 K Ø B E N H A V N L I V 15 Parkeringshus stjæler biler igen og igen - nu viser nye tal, hvor galt det i virkeligheden står til Tommi Westi kæmper ofte med et automatisk parkeringsanlæg i København, der sluger hans bil, så han ikke kan få den ud igen. Nu har han set tallene for, 16 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 20. MAJ 2026 Din bolig har aldrig været mere værd Salgspris, kr. pr. m2 Alle tal er fra boligsiden.dk/markedsindeks pr. 26.02.2026 Få en gratis vurdering af en personlig mægler i et stærkt team med forstand på boligmarkedet, som kender dit nabolag. 1 danbolig No