Boligen 4-2007

bol i g e n a pril 2007 udgi v e t a f bol igsel sk a berne s l a ndsforening Privatparkering hul i hovedet Kampen om de sjældne parkeringspladser bliver flere steder en kilde til alvorlige nabostridigheder. Læs side 2829 side 1.indd 1 nr. 4 Stadig færre boligorganisationer opkræver flyttegeby

in April 2007 74. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: Boligselskabernes Landsforening Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000 Fax.: 3376 2001 Det duer ikke at tage boligen fra folk Op Dom bol give E-mail: bl@bl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Po alm leder Gert Nielsen, direktør i BL,

g il le æs. nt a en d m en r n indhold Opgiver flyttegebyrer 4 Domme og uklare regler får boligorganisationerne til at opgive at indkræve flyttegebyrer Portræt af den almene boligsektor 8 Den almene sektors historie, formål, udvikling og placering i samfundet beskrives i spændende bog fr

Færre og færre opkræver flyttegebyr På tre år er antallet af boligorganisationer, som tager penge for hurtig genudlejning, halveret. Samtidig er indtægterne på flyttegebyrer svundet til en tredjedel for. stab til sto flyt vi t udl last har bøj ind Jø pra Af Jørn Nyvang Stadigt færre almene boligor

Boligorganisationers indtæ gter på fly ttegebyrer 20 02 20 03 16.246.256 kr. 20 04 15.813.251kr. 8.782.562 kr. 20 05 5.457.520 kr. An Antatal lbo bolig ligororga ganis nisatatioione ner rmmed edfra frafly flytntninings gsge geby byrerer r 20 02 20 03 241 20 04 228 202 Kilde: Landsbyggef

Byfornyelsen skal måles og vejes Virker byfornyelsen efter hen sigten? Bliver den brugt i de områder og ejendomme, hvor behovet er størst? Er det lyk kedes at få flere private inve storer på banen, og hvilke be hov for byfornyelse har man i de nye kommuner? En ny evaluering af byfor nyelsen skal sva

å te n n N e er n d , m er, er Ny planlov vil fremme ghettodannelser Københavns Kommunes integrationsborgmester, Jakob Hougaard, mener ikke, det bliver lettere for kommunerne at undgå ghettodannelser, hvis regeringens nye forslag til ændring i planloven bliver vedtaget. Det skri ver Magasinet

Yderst succesfuld og yderst problemfyldt Den almene boligsektor har med succes løftet opgaven at sikre næsten alle, uanset indkomst og social status, et ordentligt sted at bo. Omvendt står sektoren over for betydelige problemer med socialt skæve beboersammensætninger og fysisk nedslidning. Skal succ

Forurening forsinker byggeri i Langeskov Byggeaffald, haveaffald og meget andet har forsinket Boligforeningen Grønløkkens opførelse af 19 boliger og et støttecenter i Langeskov. Det skriver Fyns Stiftstidende. Boligerne skulle efter den oprindelige plan være klar til indflytning den 1. Juli. Men nu

HAR Du MAssER Af TID? Hvis ikke, så overlad planlægningen af legepladsen til os! Vi udarbejder gerne gratis 3D tegninger med vedligeholdelsesfrie legeredskaber, hvilket sparer dig for både tid og penge. Kontakt din lokale KOMPAN-konsulent eller besøg www.KOMPAN.com Søren Dengsø - 29 66 38 48 / Stor

Udsættelser undersøges Også kommuner og boligorganisationers indsats i forbindelse med udsættelser kommer under lup Af Regnar M. Nielsen Foto: Harry Nielsen Det markant stigende antal udsættelser af lejere, som ikke har betalt husleje, skal nu undersøges til bunds. Det er i hvert fald intentionen b

Borgmesteraktion mod 300 timers regel VK-regeringens skærpede lovkrav til kontanthjælpsmodtagere kan tvinge tusindvis af mennesker fra hus og hjem, frygter borgmestre. De er parate til at udnytte ethvert smuthul i loven Af Marie Preisler Tegning: Peter jensen Borgmestrene i en række kom muner er i o

er 4, 5 ra ar ) mu i e par, r til Og der fra e en i o er ti n n æf n ur nt g på i s de r der eg et i mu at ø Landets borgmestre har travlt med at opfinde kurser og uddannelsesforløb, som kan redde kontanthjælpsmodtagerne fra 300 timers-reglen big er ikrafttræden udsat en måned, fortælle

Kollegial hjælp til genhusning Socialministeriet god kender, at andre bolig organisationer i og uden for Rødovre hjælper AAB København med at gen huse beboere, hvis en nedrivning af to højhuse endeligt godkendes Af Jørn Nyvang Arbejdernes Andels Boligforening i København kan trække på kollegial hjæl

e r ulle e odeen år, en mg- der nAB. d ge . igmger ært m lse us te e- en m m- e e es e - fr, e n- ventar, som ikke kan genbruges. Beboere, som selv finder et andet sted at bo inden genhusningen begynder i august, får lov til at sige op med en måneds varsel og får det fulde indskud tilba

Servicér lejerne på nettet bolig Web er en web-brancheløsning til danske boligorganisationer, der vil.. effektivisere arbejdsprocesserne Højne profilen på internettet Højne serviceniveauet over for ansøgere, lejere og samarbejdspartnere Flytte væsentlige dele af kommunikationen fra telefon, e-m

:41 Christian Høgsbro AAB København konstituerer direktør Brabrand-familie flytter frivilligt Den sidste af de familier i Gellerup-området, der har fået ophævet lejemålet på grund af, at deres børn er dømt for grov kriminalitet i boligområdet, er nu flyttet frivilligt. Familien blev sammen med en

Hver fjerde blev syg Forureningen af drikkevandet i Køge var en af de alvorligste nogensinde Af Regnar M. Nielsen Foto: Harry Nielsen Det er nu gjort op, hvor alvorlig vandforureningen ved Køge, der blandt andet ramte Lejerbos afdeling Ringen, var. Ifølge en rapport fra Statens Serum Institut var de

I lang tid måtte borgere ved Køge hente vand ved vandvogne, fordi vandforsyningen var stærkt forurenet. 43 procent af beboerne i de værst ramte områder blev syge af vandet Advarer om manglende drikkevandskontrol På mange af Danmarks over 2.000 små vandværker bliver vandets kvalitet kun testet et pa

hæ ve ber der gru som tid I Sta en byd sku pri kro de hus et b byg ket 16 riet tra at b nin I 200 bet gek vet min ber pen nal fra me S len tion hus stig bliv årh ind me nen ikk ske se m den Hjemfaldsklausul klemmer århusianske boligforeninger Århus Kommune har ret til at købe grundene under 39 alm

Tilbagekøbskla us ul Boligorganisatio ner kan ikke erhv er ve en ejendom geri på en ejend eller opføre byg om med tilbagekø bsklausul, står de boliger § 26, Stk. r i lov om almene 2. Men hvis der er en tilbagekøbskla dom, kan en bolig usul på en ejen organisations øv erste myndighed indgå af tale

L i Skimmelsvamp Effektiv og kemikaliefri afrensning af skimmelsvampeangreb med patenteret tørdamp-metode micro clean-metoden Bo af kre Af J Med erfaring fra flere hundrede opgaver og projekter er Micro Clean A/S en professionel samarbejdspartner for forvaltninger og bygningsadministratorer med

Landsdækkende boligportal i luften før jul BoligDanmark.dk er planlagt til at åbne i slutningen af november. Landsbyggefonden har sendt den kreative og tekniske side af portalen i EU-udbud Af Jørn Nyvang Der er en tidlig julegave på vej til boligsøgende. Portalen DanmarkBolig.dk er planlagt til at

Bispehaven er blevet attraktiv Boligområdet Bispehaven i Århus har længe været berygtet for kriminalitet og hærværk, men selv en supertanker kan vendes! Kvarterløft har gjort bebyggelsen til et bedre sted at bo Af Sanne Hansen Foto: Asbjørn Haslov Kan betonbyggeri se venligt ud? Ja, siger beboern

Efter 380 millioner fra Landsbyggefonden og fire års byggeaktivitet er Bispehaven blevet et nyt og bedre sted at leve er r- een r ret- di- t m- år og geer i er- ud- løftsdelen og har løftet området ud af den grå beton, siger han med begejstring i stemmen. En anden meget mærkbar forandring i

H s d Hv af, F del Bol at k den den A luft de, for den ma at g hjæ hvo sig kol sati rern rern rae der D To ber me ved ble et e Elle 26 boligen 4 - 2007 side 26-27.indd 26 21/03/07 15:16:46

Hjemmeside som støtte for de folkevalgte Hvor blev bestyrelsesmappen af, da formanden flyttede? Fremover risikerer ingen af deling af Arbejdernes Andels Boligforening i København at komme i en situation, hvor den bliver nødt til at stille denne slags spørgsmål. AAB København er gået i luften med en

Kampen om p-pladsen I storbyerne har beboerne fået uoverskuelige parkeringsproblemer i takt med, at bilparken er vokset så drastisk. I boligområderne uden for byerne er der også stigende problemer, men her er det i mange tilfælde, fordi en parkeringsplads ikke bare er en parkeringsplads Af Lonnie Fi

ei - re tog ere et rlt avet et er 7 en for rer En velkendt situation for tusinder bilister. Man må lede længe og ofte parkere mange hundrede meter fra sin bolig. Foto: Polfoto Odense Social-Filantropiske Boligselskab, da denne afdeling manglede plads til elleve parkeringspladser, dog under for

Til kamp mod svineriet Hvis vi finder ud af, hvem der har smidt affald, så får de en regning for oprydningen, siger formand Joan Nielsen 7JBSBEJPTJHOBMFSLBOJTUB GKFSOBGMTFCPMJHFOTWBSNF PHWBOEGPSCSVHVEFOBUGPS TUZSSFCFCPFSFO 4MJQGPSBUCMJWFGPSTUZSSFUBGBGMTFSFO )PTJTUBHSWJBMU IWBEEFSTUSJWPSFTNBHUMMJ

ne når st Vi i- lspå dt å- Renoverin g i gang Det voldso mme sv iner i i A A Bs af stående pro del blem. Forr etningsføre ing 18 er ik ke et enener, at det r Aage K rist er lige så st offersen m ort i andre Nu håber h eafdelinger an på en h og andre b oldningsæ går man sa yer. ndring, for mmen

kurser ka kursus for ansatte Konference for inspektører og administrative medarbejdere Konferencen henvender sig til Inspektører og andre administrative medarbejdere. Emner Forandringsprocesser og forandringsledelse. Få indblik i hvad det er, der sker, når vi udsættes for forandringer. De nye r

kalenderen g April n ekt må i n Fredag den 13. til lørdag den 14. april Kursusnr.: 131-13 Sted: Haraldskær, Vejle Pris: 3.950 kr. ng er Strategisk ledelse Maj n Grundkursus for afdelingsbestyrelser n Inspektør- og driftslederuddannelsen Modul 4 n Mandag den 16. til onsdag den 18. ap

Opløftende renovering af et hovedværk Renoveringen af den almene boligbebyggelse Hesselbo i Værløse er gennemført med den nødvendige forsigtig- og nænsomhed, som man også må forvente, når det arkitektonisk set drejer sig om et af 1900-tallets aller bedste byggerier Af Olaf Lind Foto: Jørgen Jørgen

Adresse: Hesselbo, Sækkedamsvej 4-146 og 5-177, 3500 Værløse. Antal boliger: 125 almene boliger og 24 andelsboliger. Opført år: 1983-84, renovering 2006-2007. Bygherre: Værløse almennyttige Boligselskab med DAB som administrator. Arkitekt: Tegnestuen Vandkunsten. Arkitekt for renovering: Witraz arki

sektor og kort ny t D d Hver fjerde ledige lejlighed er ungdomsbolig Godt en fjerdedel af de ledige almene lejligheder er ungdomsboliger, viser Landsbyggefondens opgørelse over lejeledighed pr. 1. februar. I løbet af januar faldt antallet af almene boliger, som manglede beboere, fra 1.698 til 1.65

6 eb. af ark. w Dårlige børnehaver ligger i de udsatte områder Elendige lokaler, nedslidte legepladser og svingdørsudskiftning af personalet. Sådan er forholdene i børneinstitutioner, som ligger i udsatte boligområder. Modsat indbydende er tilsvarende institutioner i velhaverkvarterer. Det fremgå

n ota b e n e Ny forretningsfører i Holbæk Boligselskabet af 1939 i Holbæk har udnævnt sin hidtidige regnskabsmedarbejder, Else Bonde, til forretningsfører. Else Bonde har været konstitueret i stillingen, efter at Per Carstensen sidste sommer fratrådte som forretningsfører på grund af sygdom. Hun h

Landsforeningens bestyrelse Formand Henning Kirk Christensen Næstformand Vinie Hansen l ds2i e. men er e n - te else rer et i- plom. Han dukker gerne op som BLs repræsentant, når de grønne boligafdelinger skal hædres med diplomet. Det er ingen hemmelighed, at Mikael kommer fra Sønderjyllan

synspunkt Af Niels Olsen, administrerende direktør i DAB side 40.indd 40 Ny forretningsgang Nu løser et sundhedseftersyn ikke alle problemer, men det har en forebyggende effekt. Samtidig kan det give statistiske og tekniske informationer om, hvor det er nødvendigt at sætte ind, så boligorganisati