JOES SAG SATTE GANG I MEDIEMASKINEN Laver en beboer grov kriminalitet i boligområdet, kan vedkommende sættes ud. Men har boligorganisationerne ændret praksis? Det undersøger Politiken og BL nu. Af Michael Thorberg mithbl.dk E n lang række medier satte i første halvdel af november stort fokus på al- mene boligorganisationers mulighed for at udsætte be- boere, der har begået grov kriminalitet i boligområdet. Ligesom fokus også var på politiets mulighed for at ori- entere boligorganisationer, hvis nogle beboere får domme, som kan føre til udsættelse. Mediestormen startede med en helsideartikel i Poli- tiken: Joe smides uden var sel ud af sin bolig på grund af 1 år gammel dom, og den blev ikke alene fulgt op i Politiken med endnu en case, den blev også gjort til genstand for behandling i andre aviser og elektroni- ske medier, blandt andet DR, TV 2 Lorry og TV 2 News. Ikke alle medier var lige præcise i dækningen, hvilket kunne efterlade et indtryk af, at der var tale om nye og skærpede regler for, hvornår man kan opsige en beboer. Ligesom læsere, lyt- tere og seere kunne efterla- des med det indtryk, at man kan sættes ud af en almen bolig, hvis man har begået en eller anden form for kri- minalitet. Intet nyt under solen Birgitte Fæster, som er chef ce leran nulto s TEMA af: t/layoutet redigere Løve Østerbye Siden er /Kristoffer Martin Aagaard sin el ud af den vars gammel dom u s e id Joe sm grund af 1 år bolig på TIKEN Tirsdag 3. nov. 2015 en 4 Dag POLI r Inger nsministe Integratio opfordrer til at (V) en Støjberg e husorden håndhæv metoder over nye med helt ende le- hedsskab Joe for utryg er prøvesag n fra i jere. I en t på gade rer Marek smid hvem gene i op- Men dag. nisationer han? Orga regler. nye rør over hjemme Katrina, ringede d til Joe, æresten, fælles lejlighe var kom- Der fra deres . arbejde. der var på fra et advokatkontor et brev gik på over- met anbefal er englænder, og der Translate Kæresten, sten Google lejligheden sættelsestjene vist skulle ud af Joe forstod, at rd få uger. Joe Højgaa indenfor løgn, udbrød godt, at det han Det er da det vidste Marek. Men l ikke var. alene havde måske alligeve For ikke på nettet før Joe få dage n-artikel, bo- set en Politike , at de to der fortalte i den be- ligselskaber p, He- i Balleru byggelse n, hvor leparke de-Mag vil slå FLEMMING fra nu af e han bor, CHRISTIANSEN på beboer hårdt ned sætte og vold og for narko med domme fornemmel- dem på gaden. endda også på ude ef- t specifik Han havde lskabet var også af ar- sen, at boligse For det fremgik - lejere, der ham. til udsmid nu var to ter præcis skal føre deres boli- der indtil om en dom blive til, at man går tiklen, at ryge ud af vurderer, af, for- hurtigt frem til at drejede det sig om skabt mulig- ning: Det kan kunne se bare er træt siger blev der ud- sker, man ene tilfælde for at have opbe- hår, lovændring ioner kan ger. I det har langt dømt efter menne hash , der var hash eller perso- år, samme at boligorganisat ray samt en person de ryger for, i gang i 8 uønskede og pebersp . uhel- di til hed oplysninger om for første varet knojern min. at det er t i arbejde LLO-direktøren n i et brev Joe. veksle amfeta Højte mener, heder og pri- dens at kom- de si- komme Henrik Elef Thomse jo mig, tænkte dage plus lidt ner. Claus 10 og mener, det der er naboer, vil Sociale skriver ge myndig danne præce at ud- lsdom på Jamen ... borgmester halvandets års ar- digt, at offentli går sammen om og spørger mine fortræd. Sagen kan direktør for Den fter vore de fængse Ballerups forbrug Hvis du Hvor- smide n. gør nogen Hans betinge af hash til eget myndigheder på den måde: Sandy Madar, at sagen bekræ ing. dem, vi traf munen er ved at ikke sidste smidt af vate spande ? jeg er De lse ber at vi n, nger ge, boliger lp, siger, lovgivn n gjort. novem fatte, at Thomse Joe i skralde for besidde slet ikke at flytte- se er fra veksle oplysni kun ske i almene den må- Retshjæ kan ikke om den nye til at danne bejde med n siger Henrik Elef ket over, Det har Politike de enten Kærestens er På anelser UD. Jeg våbenbesiddel noget overras skal det komme i går, mærke at han var stille Joe Marek. igen. Til Politike i ejerboliger. i almene værste var for hun skandaløs. ne kom- an- for sag kan hjemme sagde, om. r ikke også år, så han revet i næsen tede Joe ud, siger stablet til loftet, Denne finder sagen er blevet mere Joe eller gøre lejere boligselskaber ud, sammen have den og Hvorfo fyr og hjælps noget til - at han kontak med til at ens. Hvis at få denne mand kasser står landet for at bo rettet sig, han skulle og en flink re ud fra arbejde de er man til og dets dag og knokler Joe har æs- præced rayen i lejlighe g, angsborgere. m med og rolig at frasorte lige flyttet ikke pakket bo i erhedsm På vej hjem lskabet Baldersbo på job hver for at bryde den boliger til andenr og pebersp varsbru mer igenne våben til Parret har i?. svarlig, går Knojernet kende til selvfors de skal det en retssikk ne selv perfekte Hen- sig et liv angsborgere. Marek boligse : Hvad har I gang n skul- med Joe. aner ikke, hvor år siden får de det Han kalder at boligselskaber ved at skabe er belastet af, siger som andenr lejligheder, l- den var udeluk der for nogle ne, Hove Olesen ene er og kæreste Det endnu. De han advokatkontor at boligse mennesker har hash i deres Joe Marek, kniv og fik sin bli- sig glideba Foto: Peter tede, at Joe sociale arv, der n, der mener, statuere De bekræf ny bolig. Og for resten: over i fremtiden. , ville mange et med gani- fastslår Hvis alle, Elef Thomse Joes sag til at en flytte af deres boliger Madar. det er boligor husor- blev overfald ødelagt. med rik bruger le finde sig noget at prøve at i samme til værks. skulle ud Sandy eder, og at ve sammen delvis skaberne Würtzen de går hårdt s LO, der q se, siger nye muligh ansvar at håndhæ en høje- hånd nyttede ikke boligselskab AAB et. Joe lige flyttet ve hjemlø borgmester, Jesper lskaber- Wong, der over for andre, at r i Lejerne nde rnes Endelig er også på , Katrina Balders- er si- det tilstøde Der var de også sortlist agle- satione er boligse hær- ren peger Ballerups Højte, direktø e kæreste det måned lskabet med at Claus Ministe par . engelsk i til, sag Men han r en galt i sin lejer i Hede-M at Bal- denen rk for et eret til boligse at ken- bebyggelse. (S), henvise de konkrete sager. der efter noget helt går q pparken til Danma lærte hinanden Marek som var, har protest at politiet i Gelleru planlægger at der er steretsdom, LLO opfattet at kom Hvad Joe ne, der afgør flere, der enten at de to vedtaget, lskaber ikke, at Joe mener også, understreger, at lige havde har besluttet, at brandstiftelse reninger lov til ken eller nde nget har med Jeg forstår han er ved bo, værk og - den, efter boligse aglepar talt ng: Han boligfo parken ikke belaste Folketi nylig har familie skal med for sag. givet et AAB er meget den aftale våben de via netdati netop som væk fra Hede-M af uroen. Aarhus har familier ud, hvis oplysninger i ud, men lejere, der dersbo og vold, narko og kan indgå hjemløs, at flytte på grund e person at han ind for, at hun. for skal sættes den kon- skal gøres er flyttet bolig. smide hele litet begået desuden, elt. naboer, I liv, siger domme om at udlever allerede n fastslår lejere deres er krimin helt nye for krimina løsning. for deres fra bor- lska- at ste at få et stabilt ner på, Würtze bruger medlem domme boligse , kunne koste tyder om Jesper den reaktio der lskaber den allersid elser, så politiet fået positive ere ud. i skraldespan , Henrik som sag er der ikke noget, nogen, påpeger De to boligse samarbejde med rancepolitik. deres bebygg når kun har vejret uddannet Støtte smides sætte uromag bebyggel- til at nale mentor lskaberne, ds- Helt hen i den nye nultole væk fra det kvar- et krete er 34 år og har generet lovregler berne kan gerne på r i samme tippe boligse Marek, der ingen om at smide Joe Mareks kommu støttet Joe i halvand sværhe Joe Marek vil ikke flytte til hin- de andre . hand- heds- har der nu kan domme af en vis har des- Men Joe han Boligselskabe ive disse data Joe Marek mor bor i en af hunde og tru- får Thomsen, tæt på: , finder beslutn i Ballerup, hvor en virksom Joe LLO-direktøren enter. hans e havde store i et hus Fri- Elef hjulpet ham til deres lejere naboboligselskaber e uroelem mel- se kan videreg ter, hvor i Bal- matros i et firma, det kvarter Hvis han i området og optrådt for- gifter at sortlist to hans søster hen i vejret. år og ham ud af sortlistning ejdsaftale måske grad. De hash anden for op, helt diamantskærer er at kom- blokke og til at slås med flytteud jeg bebyg- et, at en kunne vi lede med og vokset ny samarb i Hede-Magle- praktik som arbejdet i. Målet men skal familie, ved dag. uden beslutt gælder i AAB i samme gøre er født Ifølge en været ude ende over for andre, blive boende, Hvis jeg et stort har lskaber flytte er i også og væk fra min har haft være her. Marek har tidligere kunne sten for at dersbo også p det kan de lem to boligse p, kommunen er, at han er, at han ikke og skal langt sker. Så: Jeg skal efter at Joe i en årrække efter stå, at han ikke siger han. er. get der i Balleru me i job, nye regler Han erkend tilfældet, et de nye lovregl rance- hvad fasthold set ikke gelse i Balleru Folketin de parken .dk skal ikke, marked men fra slet da har . n ing Politi senpol det er arbejds .christian hashforbrug, stoffet. Politike meget kritisk, kan oplyse bolig- lse af med opbakn for den nye nultole Vestegnens skabe mere tryghed flemming sig til hove- LLO var andet et at r med knivoverfaldet. Thomsen tager sig om besidde politiet nu e, der er dømt Baggrunden p er blandt bruges for agle- handle ne nu med- besluttede, at som drejer Balleru pot, 665 gram Henrik Elef om beboer inden for det p Kommu ne i Hede-M hans dom, 150 gram politik i som beboer gram canna- liv. over, at Balleru organisationer år i protest af 260 gram hash, er begået bor i. Ved fakkeloptog, isblade, 900 isfrø. Men det til at smadre Joes lig fyr, der des- for lovovertrædels be- rede sidste personen hash ved behage tørrede cannab 41 gram cannab politiet virker parken arrange af hash, råde, som en yderst handel med den utryg- og er t idet , forbrug ter boligom Joe og er bisplan forbrug mod udbred butikscenter . haft et stort get nu og nen er n til eget spor på handel no- værre har alt samme med misbru sig. Kommu byggelsens fundet nogen at han har gjort fører med Joe Marek men er stoppet vens. ikke har . hed, det hvor vidt afviser, e urolige selv og udvise konsek tionsminister tvivl om, Joe Marek , som han med for at andre beboer bo- stiansen skrev integra er i arbejde der kan gøre har fortalt. Forrige uge desuden til de almene de get, overhovedet fra jobcentret g til bo- ksom på Inger Støjber og gjorde opmær hans mentor 12. oktober skrevet arbej- igen. har kun om lejer- ligselskaber Jobcentret direktør, at der i vores lejemål fra politiet om, ud. efter ind nye er, at I får tip ligselskabets Joe Marek i løntilsk Joes ar- samarbejder Det Det kan have deret sagen, få at I og AAB går med r ind i bebyg- Vi har genvur fra kommunen har nes domme, og des på at n talte i er i virk- ikke komme optrapning præventiv res altså. Men Politike bekræftede, at Joe der er Og vi har at de, der er sat ud, d- hans mentor af en at Joe og der er noget og at protesteret. effekt frema bejdsgiver, sjette uge, vore samar- gelsen igen. Det et? dt sig og ham ud på k vise med fået henven problem smider og om, at han ret det rettet er, vi har om, at nu og flytter vel bare somhedsprakti ikke, at vi mener, at skrevet papirer B. Christian- skam diskute og blevet enige nye redskab g (in- Jeg mener kraft. Vi at sig ved at blive udsjob. Søren virkende Det er nogle og som Inger Støjber er andre, ttelse og opføre skal agere bejdspartnere med tilbage opfordr abet get, l jobansæ i løntilsk om at gå e nu fornuftigt os. Vi mener Man fast. skal linjer selsk vi eventue Folketin red.) agere tingen af holder at en steren, tigt og i bolig , de elser he- bor hos man skal interne retnings overvejelser. sen siger, ueres ske stof- fornuf når man Direktør tegrationsmini Men vi har overvej Hvad er de smide folk ud for domme ind på vores det ændrer alt, for er narkoti , opføre sig ordentligt, store uhy- effekt Søren B. og at kan spille store mængd er til eget forbrug os til at bruge. for vi er ikke de føler et altså sagen én tilbage i tid ikke sige, Baldersbo forsvarer at det er så Vi , end vi om det, Jeg kan længe siden? at han ordentligt, når genvurderet for en per- det virkelig en at være det. tyde på, har fået for ikke længere tilbage i be- le tiden allerede fer, at hvis Søren B. positivt ønsker ikke til det at drive bolig- vi har jo i hvert fald ikke er med Christians bor hos os , vi Vi kigger Der er domme dem rer og alt, der taler Og måske retter i forhold kunne noget området og dermed er nogle man lejer, som Men hvis med Joe. Christiansen gang. Men mig. i men vi lod stort ansvar sociale opgaver. Det er flyttet gør i sagen smide en generet nogen indtryk på Søren B. køber hash tøtte markedet. værne om sbo kæreste der er ældre, son, gør vil ikke ha- selskab med dem, skal vi også e- Balder hvor hans byggelsen, iansen, sker at gøre, til at unders r, vi vil sende, at vi direkte har er fly- Christ ud. Joe sig, nu har med menne leve et almind og store dom- skal påtage os falde. der skal de mængd hvor små vi har også gå i bo- område, af de signale stoffer i ud? ind. Når man berøre én. Men dårlige Baldersbo en linje for, mennesker, mulighed for at ld, er ryge slags for der de i sit bolig d Er kan den slags grobun , ve, at Det er Joe har for at folk andre lejere. skal den ham medho og skaber er korrekt ligt liv. Og me skal være, grovere kriminalitet. over for vore der rundt lejere. Det Giver retten som alle andre vi får et ansvar for vore CHRISTIANSEN men cykeltyverier. øn- ligretten. Vi siger men inden oplevelser FLEMMING så velkom Det er ikke er han ikke dom fra 2014, der tid, vi skal sø- han lige narko. Vold. Chri- det er en på gaden, går er? Søren B. pet at til en sag, hos os. Hvis Joe sættes bos afdeling wet rejser slags. kendskab at have forulem af Balders sættes ud, te, at I Under intervie igt og den dømt for handlet sket i nogen klart, at hvis folk komme oe er ikke dømt for at have ge aktinds få uger siden og meddel effekt. år siden Det er jo gode grunde til at præventiv I gik ud for nogen, ikke han for et ray være for at skabe men for, at ved at smide skal der med hash, ville slå ned præventive effekt samt en pebersp l dom? lse af hash han er ble- er den af en gamme e- var i besidde til selvforsvar, fordi I folk ud Hvad ud på grund at tingene effektu . Smider en mand og et knojern vise andre, rfaldet engang noget, som Det kan vet knivove irkende kraft for rådet? med tilbagev nogen i boligom ikke har generet K Politiken den 3. november. TV 2 News den 4. november. FAKTA AGERE UD MED UROM de store uhyrer ikke jurist i BL Danmarks Al- kab: Vi er tale, skal den kriminelle Boligsels mene Boliger, har fulgt me- handling være rettet imod diernes dækning og hæfter det boligområde, hvor den J sig ved, at der er stor forskel pågældende bor, og krimi- på nøjagtigheden, når det naliteten skal være af en kommer til at beskrive ju- sådan karakter, at flytning raen i reglerne for, hvornår er påkrævet. man kan sætte en beboer ud: Her tænker jeg på situa- Det væsentligste er vel tioner, hvor hensynet til at slå fast, at betingelserne fællesskabet betyder, at for at opsige eller ophæve et grove overtrædelser af god lejemål ikke er ændret. Men skik og orden gør det nød- de regler, som trådte i kraft i vendigt at opsige eller op- januar 2014, har gjort pro- hæve et lejemål og udsætte cesserne i forbindelse med lejeren. Sådan var det før, en udsættelsessag mere ef- og sådan er det fortsat, så fektive, siger hun og slår på den måde er der intet nyt fast, at kriminalitet i sig under solen, i forhold til selv ikke er grund nok til en hvad der skal til for at blive opsigelse eller en ophævelse. sagt op, siger BLs chef For at det kan komme på jurist, Birgitte Fæster. Politiken og BL undersøger I kølvandet på den megen medieomtale sendte BL et BL Informerer ud (6115 Udsættelser og politiar- bejde), og BL er i samar- bejde med Dagbladet Politi- ken nu i færd med at under- søge, hvordan reglerne ad- ministreres. I en rundspørge til lan- dets boligorganisationer vil Politiken og BL finde ud af, hvordan reglerne admini- streres, hvor stort omfanget af den slags udsættelser er, og om der er sket en stig- ning i antallet af den slags udsættelser. BOLIGEN december 2015 27 BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 12 DECEMBER 2015 82. ÅRGANG In ge ge n n er er sa sa t t på på In ga de de n n i i Hø Hø je je ga Gl ad ad sa xe en en dn dn u u Gl e c sa n xe a r e l o lt u n A 4 MA nultolerance E M T E s T n s e n g e a g D a 4 D Mediestorm om udsættelser POLITIKEN POL LEDER MÅ DET BLIVE DEN SIDSTE LISTE Af Bent Madsen Det er ikke særligt klogt at bruge tallene til at ramponere omdømmet for by områder, som bolig organisationer, kommuner og staten arbejder på skal fungere bedre . BOLIGEN December 2015 82. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: bl BL Danmarks Almene Bolig 4 18 32 INDHOLD 4 8 ALBERTSLUND SYD TILTRÆKKER UNGE 16 LISTEN FORRINGER MARKEDSVÆRDI EFTER KARTELSAGEN 18 INDBLIK Miljø og klimarigtigt trender ... Og især blandt unge. En renovering af Albertslund Syd har foreløbig fået 100 yngre familier til at flytte ind. Sagen om det storkøbenhavnske byggeka Kira Poulsen er en af de mange nye yngre beboere, som er flyttet til Albertslund Syd. Usædvanlig beboerændring på kort tid En renovering i Albertslund Syd har ændret beboersammensætningen. Omkring 100 yngre familier er nyligt indflyttet og har ændret gennemsnitsalderen. Det kan også mærkes i beboerd Annonce I marts havde vi beboermøde, hvor vi skulle ændre husordenen. Vi havde ikke været helt skarpe og for muleret os ordentligt. Vi skrev blandt andet, at man ikke måtte have vasketøj, bygge legehus i forhaven og dit og dat. De yngre familier mobiliserede sig og mødte talstærkt op og sagde, hvo KORT NYT NY BOG: GHETTOGENERATIONEN MÅ SELV TAGE OPGØRET Sort land af Ahmad Mahmoud er udkommet hos PeoplesPress. En ny bog er på gaden om at opvokse i det, som forfatteren Ahmad Mahmoud kalder ghettoen. Bogen hedder Sort land og er udkommet på PeoplesPress. Den er et kig ind bag persiennerne i Aske KONCERT I OPGANGEN Hvad gør man, når man bliver irriteret over, at man næsten kan høre alt, hvad naboen foretager sig, i en gammel eta- geejendom? Man holder da et brag af en koncert. Det paradoksale valg traf beboer Lot- te Sabroe i Sydhavnen hos AKB Køben- havn. Hun vandt en hjemmekoncert i en k KARTELFIRMAER INVOLVERET I 1.590 ALMENE BOLIGER TID TIL AT SØGE TILBUD UDENLANDS? Selv om kun ganske få almene projekter ind- går i sagen om byggekartellet, kalder KABs byggedirektør den for et wake up-call. Af Jørn Nyvang jnbl.dk S agen om det storkøben- havnske byggekartel har været et wake up-ca Derfor skal du skifte til en sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore sikkerh Politiforlig: Kriminalpræventiv indsats i udsatte områder fortsætter Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk P olitiets særlige ind- satser imod ind- brudskriminalitet, rocker- og bandemiljøet, organise- ret og grænseoverskridende kriminalitet samt de tryg- hedsskabende indsatser i særligt udsatte boligområ- Annoncer FAKTA OM AFTALEN $IWDOHQRPSROLWLHWVRJDQNODJHPQGLJKHGHQVNRQRPLJ O GHUIRUSHULRGHQ$IWDOHQVLNUHUPLOOLDUGHU NURQHUHNVWUDWLOSROLWLHWLSHULRGHQ'HUHULNNHUHP UNHW SHQJHWLOVSHFLHOOHLQGVDWVHULXGVDWWHEROLJRPUnGHU'HLQG VDWVHUGHUHUXGYLNOHWLLQGHY UHQGHSHULRGHRJVRPLYLG XGVWU NQLQJEOHYÀQDQVLHUHWYLDHQHNVWUDEH Med TV fra Waoo! Forening får I stor valgfrihed også med kabel TV 3 forskellige TV-pakker Mere end 100 TV-kanaler Kabel TV i alle rum til samme pris! Kabel TV eller TV med boks Både analoge og digitale kanaler Tilkøb af Frit Valg Pakker og Kanaler 12 BOLIGEN december 2015 BL FØRER SAG IMOD SKAT Undtagelser i lov kan sikre almene boligadministrationer momsfritagelse. A f Regnar M. Nielsen S KAT har afsagt seks af- gørelser om, hvorvidt al- mene boligorganisationer skal betale moms for de ydelser, de indkøber hos al- mene administrationssel- skaber. To er endt med en KORT NYT BOLIGSOCIALNET LEVERER MODUL TIL PROFESSIONS- HØJSKOLE VOLDSOM BRAND HOS LEJERBO I HILLERØD En 48-årig mand satte ild til sin egen lejlighed og flygtede. Ef- terfølgende bredte ilden sig til en stor del af resten af ejen- dommen på Centervænget i Hillerød, som tilhører Lejerbo Fre- deriksbo Annoncer Følg dit forbrug på smartphone Læs mere og download Med istas app er det let at holde øje med dit energiforbrug Bliv bevidst om dit forbrug: Følg forbruget af koldt/varmt vand, varme og el Detailvisning af forbrug pr. måler Sammenligning af aktuelt forbrug med tidligere års forbrug Sp Nye boligområder hænges ud den 1. december Tre ud af fire danskere vil betakke sig i forhold til at flytte ind i et boligområde, der står på regeringens liste over særligt udsatte boligområder. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk B eboere og boligorgani- sationsfolk med tilknyt- ning til mange boligområ- SKIFT TIL UNIK BOLIG 4 OG FÅ FREMTIDSSIKRET BOLIGADMINISTRATIONEN UNIK BOLIG 4 Unik Bolig 4 er et godt branchesystem med en bred vifte af muligheder, der en vigtig del af vores forretning. Det understøtter vores målsætning om at være professionelle, effektive og servicemindede. Vi arbejder løbende m EJERE OG LEJERE BØR BO DØR OM D Af Regner Hansen, Samina Usman, Kristoffer Friis og Michael Thorberg redaktionbl.dk A arhus Ø set fra luften. Det er ikke blot et smukt syn, det er også et billede på en trend i moderne byplanlægning. For på den nye ø, som er placeret attraktivt ud for byen, med un ØR Fo J to: W Lu f tf ot o BOLIGEN december 2015 19 I det ny Lighthouse på havnearealet er almene boliger og ejerboliger også blandet. Til højre de almene, til venstre ejerlejlighederne. Foto: Simon Jeppesen 2.560 almene boliger skal bygges inden for de næste fire år i Danmarks næststørste by. Og de skal blandes med erhverv og ejerboliger. D et start INDBLIK BLAND BYERNE I kvarteret Frederiksbjerg har man i årevis vidst, at det fungerer fint med blandede ejerformer. Steinmannsgade 11 er private boliger, og nummer 13 i baggrunden er almene boliger. Foto: Simon Jeppesen tavlen var visket ren. Og man besluttede at blande om- rådet med erhverv og e REGLER OM BLANDEDE B Y I SPANIEN, IRLAND, FRANK SPANIEN FRANKRIG I Spanien blev der i 2007 vedtaget en såkaldt jordlov, som fastsætter, at 30 procent af nyt boligbyggeri skal være til boligsocial anvendelse. Loven omfatter også byfornyelser det vil sige, når gammel boligmasse bliver erstattet med OMRÅDER KRIG OG DANMARK IRLAND I Irland er loven netop blevet skærpet, så private bygher- rer er forpligtet til at afsætte 10 procent i deres projekt til almene udlejningsboliger. Der er tale om en præcisering af en lov fra år 2000, en såkaldt plan- og udviklingslov, som dengang blev set som skelsæt DEN AMERIKANSKE FORSKER: BLANDING AF BOLIGTYPER GIVER HØJERE TILLID O pdeling med hensyn til bosted er den faktor, der mere end nogen anden påvirker tilliden negativt. Hvis folk bor i nabolag, hvor andre ligner dem med hensyn til etnicitet, race og social status, så er der en tendens til, at den gen INDBLIK BLAND BYERNE DEN DANSKE FORSKER: SKAL VI ALTID REGULERE FRA BUNDEN? L igesom ved skabelsen af nye byområder er tanken om det rette sociale miks et tilbagevendende mantra i arbejdet med at forbedre forholdene i Danmarks mest udsatte boligområder. Ressource stærke grupper skal ind i boligområ KORT NYT MJØLNERPARKEN SKAL RENOVERES Teknik- og Miljøudvalget i København har netop god- kendt en helhedsplan, som sikrer, at Lejerbo-afdelin- gen Mjølnerparken bliver en mere integreret del af Nør- rebro. Beboerformand Søren Dalsgaard, Mjølnerparken, er begejstret over udmeldingen. Det er såda JOES SAG SATTE GANG I MEDIEMASKINEN Laver en beboer grov kriminalitet i boligområdet, kan vedkommende sættes ud. Men har boligorganisationerne ændret praksis? Det undersøger Politiken og BL nu. Af Michael Thorberg mithbl.dk E n lang række medier satte i første halvdel af november stort fokus på al- Ny økologisk boligmodel i Karise Det alternative bofællesskab Permatopia står selv for anvisningen, når der skal udlejes tomme boliger. Af Ole Ellekrog olebl.dk Illustration: House Arkitekter E n hel ny type af bofæl- lesskab er ved at se da- gens lys i den lille by Karise på Sydsjælland. I Permato Bofællesskabet Permatopia, som det vil se ud, når det efter forventningerne står færdigt i slutningen af 2016. Byrådet endte med at ved- tage en frasigelse af anvis- ningsretten i projektets før- ste fire år. I den periode har Permatopia fortrinsret på anvisning, men hvis en bo- lig står ledig i m KORT NYT DE FRIVILLIGES DAG Forretningsførerselskabet DAB samlede den 31. okto- ber flere end 200 beboere til sin første frivillighedsdag, der blev holdt på Sørup Herregård ved Ringsted. DAB satte fokus på de frivillige, deres vilkår, og hvor- dan man lokalt kan forbedre arbejdet med at skabe kon- FLYGTNINGE- LANDSBYER STUDERENDE SKAL HJÆLPE MED KAN ENDE SOM GHETTOER GODT NABOSKAB Flere steder i landet bliver campingvogne og hotelværelser midler- tidige hjem for de mange flygtninge og asylansøgere, der kommer hertil. Røde Kors foreslår, at der rundt omkring i kommunerne etableres særlige fl Panelets analyse og mening Boligens arkitekturanmelder, Nathan R. Muelas, anmelder AKBs Danmarkshuse i Rødovre. Han mener blandt andet, at byggeriet indeholder en livlig rummelighed, som ikke kunne ses af plantegningerne. Danmarkshusene en tilgængelig forstadsdrøm Nathan Romero Muelas redaktionbl. Bettina Post Nathan R. Muelas Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DEBATTØR ARKITEKT JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG TIDL. DIREKTØR I BL FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR Danmarkshusene imellem blokkene. et spændende terræn med rige land- skabelige Panelets analyse og mening side er de små haver møbleret med et fem kvadratmeter stort trædepotrum, der til en vis grad, sammen med blom- sterkasserne, blokerer for udsynet ind til husene og haverne. Det kileformede design gør, at haverne er meget tætte på hinanden, men kontaktniveauet kan kontrolle Beboere på adressen. Det, vi fandt kedeligt på papiret, var blot stille og stringent i virkeligheden. Hvis man vælger at holde fast i forstædernes drøm om at nyde et stykke af naturen, og samtidig være godt forbundet med byen, er Danmarkshusene en vidunderlig (og ikke dyr) mulighed. industriel og KURSER OG KALENDER INSPEKTØR- OG DRIFTSLEDERUDDANNELSEN Inspektøren er ansvarlig for driften af boligafdelingerne, og det kræver en grundlæg- gende viden om bygninger, vedligeholdelse, regler, per- sonaleledelse osv. Denne ud- dannelse kommer omkring alle disse temaer. Det er en forudsætning, at man DECEMBER BOLIGØKONOMI (MODUL 3) Tirsdag d. 1. december til onsdag d. 2. december Kursusnr.: 2015-0045 Sted: Sinatur Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 23.000 kr. (Alle moduler) BOLIGJURA (MODUL 4) Tirsdag d. 12. januar til onsdag d. 13. januar Kursusnr.: 2015-0049 Sted: Hotel Hesselet, Nyborg Pris: 30.25 LEVERANDØRKONTAKTEN NOTABENE 1172 Vedligeholdelsesfrit metalgyngestativ m/2 dækgynger største boligorganisation i Aarhus. ALBOA holder afskeds reception for John Jensen den 17. december i beboer- huset P4, Håndværkerpar- ken, Højbjerg, kl. 13-16. 7.305,- Excl. moms/levering Ring og bestil ved Salg 4 værested for børn og unge i et af Koldings mest udsatte boligområder. Leif Christensen har væ- ret med siden begyndelsen for 21 år siden. Med ud- gangspunkt i Ambassaden i Skovparken, der er på den officielle liste over udsatte boligområder, har Leif Chri- stensen formået at skabe et miljø så st Ønsker du dig tryghed til jul? sikkerhedsdør leveret og monteret indenfor timer * 8 Isoleret mod lyd, lugt og varme Sikret mod brand og indbrud Lagerføres Standarddør Mål Dørspion Lås Karmfarve Specifikationer 870 x 2060 x 125 mm Ja Multipoint eller ASSA 3 punkts låsekasse Hvid Farve dørblad indvend