4
værested for børn og unge i
et af Koldings mest udsatte
boligområder.
Leif Christensen har væ-
ret med siden begyndelsen
for 21 år siden. Med ud-
gangspunkt i Ambassaden i
Skovparken, der er på den
officielle liste over udsatte
boligområder, har Leif Chri-
stensen formået at skabe et
miljø så stærkt, at de børn,
der kom her for 20 år siden,
nu tilbyder sig som frivillige.
Hanna-prisen på 10.000
kroner er opkaldt efter
Hanna Andresen, leder af
værestedet Gademix i Kol-
ding. Den gives for at be-
lønne det virkelig hårde,
lange, seje træk, som nogle
mennesker tager hver ene-
ste dag.
BOLIGKONTORET ÅRHUS ER
24. BEDSTE ARBEJDSPLADS
127 danske arbejdspladser
deltog i 2015-undersøgelsen,
af hvem der er Danmarks
bedste arbejdsplads. Da
organisationen bag under
søgelsen, Great Place to
Work, offentliggjorde listen
med de 35 bedste arbejds-
pladser den 17. november,
var der en almen boligorgani-
sation. Det var Boligkontoret
Århus, der kom ind på en flot
24. plads på listen med de
bedste mellemstore virksom-
heder.
Det er første gang, at
Boligkontoret Århus deltager
i den omfattende undersø-
gelse. Og det er medarbej-
derne selv, som i år har be-
sluttet at deltage i den eks-
terne vurdering af organisa
tionens kultur og medarbej-
dertilfredshed.
BLIV BRUGER AF
BL-SELVBETJENING
Kursus: kursusbl.dk
Boligen: boligenbl.dk
10
6
2
5
Læs meget mere på
www.bl.dk/selvbetjening
9 1
7
3
BL INFO
Siden seneste udgave af Boli-
gen er der udkommet følgende
udgaver af nyhedsbrevet BL in-
formerer:
Nr. 62 11. nov 2015
Sort arbejde
Nr. 61 11. nov 2015
Udsættelser og politiarbejde
Nr. 60 11. nov 2015
Afholdelse af ferie i opsigelses-
perioden
Nr. 59 9. nov 2015
Fratrædelse grundet alder af-
gørelse fra Ligebehandlings-
nævnet
Nr. 58 2. nov 2015
Tid til rekruttering af HK-elever
Nr. 57 2. nov 2015
Startboliger - Indkaldelse af an-
søgninger til puljen for 2015
8
BL Danmarks Almene Boliger er opdelt i 11 geografiske kredse.
Læs mere om dem på www.bl.dk. Vælg BL og derefter Kredse.
BL'S BESTYRELSE
FORMAND
Palle Adamsen
NÆSTFORMAND
Vinie Hansen
1. KREDS
Birthe Qasem, formand
Kaare Vestermann, næstformand
2. KREDS
Birte Flæng Møller, formand
Nr. 56 30. okt 2015
Persondataforordningen Helge Hansen, næstformand
Nr. 55 27. okt 2015
Løsning på solcellesagen Erling Nielsen, formand
Nr. 54 26. okt 2015
Husk CVR-nummer og navn eller
logo på gulpladebiler 4. KREDS
Nr. 53 26. okt 2015
Forslag til udbudslov genfrem-
sat
Nr. 52 20. okt 2015
Alment Talent Akademi
INDLÆG SENDES TIL
NBBL.DK
11
3. KREDS
Jens Pilholm, næstformand
Bjarne Walentin, formand
Jens Ole Jørgensen, næstformand
5. KREDS
Anders Rønnebro, formand
Anette Østerhaab, næstformand
8. KREDS
Peter Nørkjær, formand
Jimmy Povlsen, næstformand
9. KREDS
Iris Gausbo, formand
Allan Nielsen, næstformand
10. KREDS
Anders Lisvad, formand
Poul Meisler, næstformand
11. KREDS
Axel Larsen, formand
Karsten Krüger, næstformand
SÆRLIGT VALGTE OG
UDPEGEDE MEDLEMMER
Jens Elmelund, KAB
Michael Demsitz,
Boligkontoret Danmark
Niels Olsen, DAB
Christian Høgsbro,
AAB København
6. KREDS Bo Jørgensen,
Karsten R. Håkonsen, formand Boligselskabet Sjælland
Ulla Kronbæk Holm, næstformand John Frese, medarbejder-
7. KREDS
repræsentant, BL
Per Nielsen, formand
Karin Mortensen, næstformand
Er medlem af forretningsudvalget
BOLIGEN december 2015 39
BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 12 DECEMBER 2015 82. ÅRGANG In ge ge n n er er sa sa t t på på In ga de de n n i i Hø Hø je je ga Gl ad ad sa xe en en dn dn u u Gl e c sa n xe a r e l o lt u n A 4 MA nultolerance E M T E s T n s e n g e a g D a 4 D Mediestorm om udsættelser POLITIKEN POL
LEDER MÅ DET BLIVE DEN SIDSTE LISTE Af Bent Madsen Det er ikke særligt klogt at bruge tallene til at ramponere omdømmet for by områder, som bolig organisationer, kommuner og staten arbejder på skal fungere bedre . BOLIGEN December 2015 82. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: bl BL Danmarks Almene Bolig
4 18 32 INDHOLD 4 8 ALBERTSLUND SYD TILTRÆKKER UNGE 16 LISTEN FORRINGER MARKEDSVÆRDI EFTER KARTELSAGEN 18 INDBLIK Miljø og klimarigtigt trender ... Og især blandt unge. En renovering af Albertslund Syd har foreløbig fået 100 yngre familier til at flytte ind. Sagen om det storkøbenhavnske byggeka
Kira Poulsen er en af de mange nye yngre beboere, som er flyttet til Albertslund Syd. Usædvanlig beboerændring på kort tid En renovering i Albertslund Syd har ændret beboersammensætningen. Omkring 100 yngre familier er nyligt indflyttet og har ændret gennemsnitsalderen. Det kan også mærkes i beboerd
Annonce I marts havde vi beboermøde, hvor vi skulle ændre husordenen. Vi havde ikke været helt skarpe og for muleret os ordentligt. Vi skrev blandt andet, at man ikke måtte have vasketøj, bygge legehus i forhaven og dit og dat. De yngre familier mobiliserede sig og mødte talstærkt op og sagde, hvo
KORT NYT NY BOG: GHETTOGENERATIONEN MÅ SELV TAGE OPGØRET Sort land af Ahmad Mahmoud er udkommet hos PeoplesPress. En ny bog er på gaden om at opvokse i det, som forfatteren Ahmad Mahmoud kalder ghettoen. Bogen hedder Sort land og er udkommet på PeoplesPress. Den er et kig ind bag persiennerne i Aske
KONCERT I OPGANGEN Hvad gør man, når man bliver irriteret over, at man næsten kan høre alt, hvad naboen foretager sig, i en gammel eta- geejendom? Man holder da et brag af en koncert. Det paradoksale valg traf beboer Lot- te Sabroe i Sydhavnen hos AKB Køben- havn. Hun vandt en hjemmekoncert i en k
KARTELFIRMAER INVOLVERET I 1.590 ALMENE BOLIGER TID TIL AT SØGE TILBUD UDENLANDS? Selv om kun ganske få almene projekter ind- går i sagen om byggekartellet, kalder KABs byggedirektør den for et wake up-call. Af Jørn Nyvang jnbl.dk S agen om det storkøben- havnske byggekartel har været et wake up-ca
Derfor skal du skifte til en sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore sikkerh
Politiforlig: Kriminalpræventiv indsats i udsatte områder fortsætter Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk P olitiets særlige ind- satser imod ind- brudskriminalitet, rocker- og bandemiljøet, organise- ret og grænseoverskridende kriminalitet samt de tryg- hedsskabende indsatser i særligt udsatte boligområ-
Annoncer FAKTA OM AFTALEN $IWDOHQRPSROLWLHWVRJDQNODJHPQGLJKHGHQVNRQRPLJ O GHUIRUSHULRGHQ$IWDOHQVLNUHUPLOOLDUGHU NURQHUHNVWUDWLOSROLWLHWLSHULRGHQ'HUHULNNHUHP UNHW SHQJHWLOVSHFLHOOHLQGVDWVHULXGVDWWHEROLJRPUnGHU'HLQG VDWVHUGHUHUXGYLNOHWLLQGHY UHQGHSHULRGHRJVRPLYLG XGVWU NQLQJEOHYÀQDQVLHUHWYLDHQHNVWUDEH
Med TV fra Waoo! Forening får I stor valgfrihed også med kabel TV 3 forskellige TV-pakker Mere end 100 TV-kanaler Kabel TV i alle rum til samme pris! Kabel TV eller TV med boks Både analoge og digitale kanaler Tilkøb af Frit Valg Pakker og Kanaler 12 BOLIGEN december 2015
BL FØRER SAG IMOD SKAT Undtagelser i lov kan sikre almene boligadministrationer momsfritagelse. A f Regnar M. Nielsen S KAT har afsagt seks af- gørelser om, hvorvidt al- mene boligorganisationer skal betale moms for de ydelser, de indkøber hos al- mene administrationssel- skaber. To er endt med en
KORT NYT BOLIGSOCIALNET LEVERER MODUL TIL PROFESSIONS- HØJSKOLE VOLDSOM BRAND HOS LEJERBO I HILLERØD En 48-årig mand satte ild til sin egen lejlighed og flygtede. Ef- terfølgende bredte ilden sig til en stor del af resten af ejen- dommen på Centervænget i Hillerød, som tilhører Lejerbo Fre- deriksbo
Annoncer Følg dit forbrug på smartphone Læs mere og download Med istas app er det let at holde øje med dit energiforbrug Bliv bevidst om dit forbrug: Følg forbruget af koldt/varmt vand, varme og el Detailvisning af forbrug pr. måler Sammenligning af aktuelt forbrug med tidligere års forbrug Sp
Nye boligområder hænges ud den 1. december Tre ud af fire danskere vil betakke sig i forhold til at flytte ind i et boligområde, der står på regeringens liste over særligt udsatte boligområder. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk B eboere og boligorgani- sationsfolk med tilknyt- ning til mange boligområ-
SKIFT TIL UNIK BOLIG 4 OG FÅ FREMTIDSSIKRET BOLIGADMINISTRATIONEN UNIK BOLIG 4 Unik Bolig 4 er et godt branchesystem med en bred vifte af muligheder, der en vigtig del af vores forretning. Det understøtter vores målsætning om at være professionelle, effektive og servicemindede. Vi arbejder løbende m
EJERE OG LEJERE BØR BO DØR OM D Af Regner Hansen, Samina Usman, Kristoffer Friis og Michael Thorberg redaktionbl.dk A arhus Ø set fra luften. Det er ikke blot et smukt syn, det er også et billede på en trend i moderne byplanlægning. For på den nye ø, som er placeret attraktivt ud for byen, med un
ØR Fo J to: W Lu f tf ot o BOLIGEN december 2015 19
I det ny Lighthouse på havnearealet er almene boliger og ejerboliger også blandet. Til højre de almene, til venstre ejerlejlighederne. Foto: Simon Jeppesen 2.560 almene boliger skal bygges inden for de næste fire år i Danmarks næststørste by. Og de skal blandes med erhverv og ejerboliger. D et start
INDBLIK BLAND BYERNE I kvarteret Frederiksbjerg har man i årevis vidst, at det fungerer fint med blandede ejerformer. Steinmannsgade 11 er private boliger, og nummer 13 i baggrunden er almene boliger. Foto: Simon Jeppesen tavlen var visket ren. Og man besluttede at blande om- rådet med erhverv og e
REGLER OM BLANDEDE B Y I SPANIEN, IRLAND, FRANK SPANIEN FRANKRIG I Spanien blev der i 2007 vedtaget en såkaldt jordlov, som fastsætter, at 30 procent af nyt boligbyggeri skal være til boligsocial anvendelse. Loven omfatter også byfornyelser det vil sige, når gammel boligmasse bliver erstattet med
OMRÅDER KRIG OG DANMARK IRLAND I Irland er loven netop blevet skærpet, så private bygher- rer er forpligtet til at afsætte 10 procent i deres projekt til almene udlejningsboliger. Der er tale om en præcisering af en lov fra år 2000, en såkaldt plan- og udviklingslov, som dengang blev set som skelsæt
DEN AMERIKANSKE FORSKER: BLANDING AF BOLIGTYPER GIVER HØJERE TILLID O pdeling med hensyn til bosted er den faktor, der mere end nogen anden påvirker tilliden negativt. Hvis folk bor i nabolag, hvor andre ligner dem med hensyn til etnicitet, race og social status, så er der en tendens til, at den gen
INDBLIK BLAND BYERNE DEN DANSKE FORSKER: SKAL VI ALTID REGULERE FRA BUNDEN? L igesom ved skabelsen af nye byområder er tanken om det rette sociale miks et tilbagevendende mantra i arbejdet med at forbedre forholdene i Danmarks mest udsatte boligområder. Ressource stærke grupper skal ind i boligområ
KORT NYT MJØLNERPARKEN SKAL RENOVERES Teknik- og Miljøudvalget i København har netop god- kendt en helhedsplan, som sikrer, at Lejerbo-afdelin- gen Mjølnerparken bliver en mere integreret del af Nør- rebro. Beboerformand Søren Dalsgaard, Mjølnerparken, er begejstret over udmeldingen. Det er såda
JOES SAG SATTE GANG I MEDIEMASKINEN Laver en beboer grov kriminalitet i boligområdet, kan vedkommende sættes ud. Men har boligorganisationerne ændret praksis? Det undersøger Politiken og BL nu. Af Michael Thorberg mithbl.dk E n lang række medier satte i første halvdel af november stort fokus på al-
Ny økologisk boligmodel i Karise Det alternative bofællesskab Permatopia står selv for anvisningen, når der skal udlejes tomme boliger. Af Ole Ellekrog olebl.dk Illustration: House Arkitekter E n hel ny type af bofæl- lesskab er ved at se da- gens lys i den lille by Karise på Sydsjælland. I Permato
Bofællesskabet Permatopia, som det vil se ud, når det efter forventningerne står færdigt i slutningen af 2016. Byrådet endte med at ved- tage en frasigelse af anvis- ningsretten i projektets før- ste fire år. I den periode har Permatopia fortrinsret på anvisning, men hvis en bo- lig står ledig i m
KORT NYT DE FRIVILLIGES DAG Forretningsførerselskabet DAB samlede den 31. okto- ber flere end 200 beboere til sin første frivillighedsdag, der blev holdt på Sørup Herregård ved Ringsted. DAB satte fokus på de frivillige, deres vilkår, og hvor- dan man lokalt kan forbedre arbejdet med at skabe kon-
FLYGTNINGE- LANDSBYER STUDERENDE SKAL HJÆLPE MED KAN ENDE SOM GHETTOER GODT NABOSKAB Flere steder i landet bliver campingvogne og hotelværelser midler- tidige hjem for de mange flygtninge og asylansøgere, der kommer hertil. Røde Kors foreslår, at der rundt omkring i kommunerne etableres særlige fl
Panelets analyse og mening Boligens arkitekturanmelder, Nathan R. Muelas, anmelder AKBs Danmarkshuse i Rødovre. Han mener blandt andet, at byggeriet indeholder en livlig rummelighed, som ikke kunne ses af plantegningerne. Danmarkshusene en tilgængelig forstadsdrøm Nathan Romero Muelas redaktionbl.
Bettina Post Nathan R. Muelas Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DEBATTØR ARKITEKT JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG TIDL. DIREKTØR I BL FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR Danmarkshusene imellem blokkene. et spændende terræn med rige land- skabelige
Panelets analyse og mening side er de små haver møbleret med et fem kvadratmeter stort trædepotrum, der til en vis grad, sammen med blom- sterkasserne, blokerer for udsynet ind til husene og haverne. Det kileformede design gør, at haverne er meget tætte på hinanden, men kontaktniveauet kan kontrolle
Beboere på adressen. Det, vi fandt kedeligt på papiret, var blot stille og stringent i virkeligheden. Hvis man vælger at holde fast i forstædernes drøm om at nyde et stykke af naturen, og samtidig være godt forbundet med byen, er Danmarkshusene en vidunderlig (og ikke dyr) mulighed. industriel og
KURSER OG KALENDER INSPEKTØR- OG DRIFTSLEDERUDDANNELSEN Inspektøren er ansvarlig for driften af boligafdelingerne, og det kræver en grundlæg- gende viden om bygninger, vedligeholdelse, regler, per- sonaleledelse osv. Denne ud- dannelse kommer omkring alle disse temaer. Det er en forudsætning, at man
DECEMBER BOLIGØKONOMI (MODUL 3) Tirsdag d. 1. december til onsdag d. 2. december Kursusnr.: 2015-0045 Sted: Sinatur Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 23.000 kr. (Alle moduler) BOLIGJURA (MODUL 4) Tirsdag d. 12. januar til onsdag d. 13. januar Kursusnr.: 2015-0049 Sted: Hotel Hesselet, Nyborg Pris: 30.25
LEVERANDØRKONTAKTEN NOTABENE 1172 Vedligeholdelsesfrit metalgyngestativ m/2 dækgynger største boligorganisation i Aarhus. ALBOA holder afskeds reception for John Jensen den 17. december i beboer- huset P4, Håndværkerpar- ken, Højbjerg, kl. 13-16. 7.305,- Excl. moms/levering Ring og bestil ved Salg
4 værested for børn og unge i et af Koldings mest udsatte boligområder. Leif Christensen har væ- ret med siden begyndelsen for 21 år siden. Med ud- gangspunkt i Ambassaden i Skovparken, der er på den officielle liste over udsatte boligområder, har Leif Chri- stensen formået at skabe et miljø så st
Ønsker du dig tryghed til jul? sikkerhedsdør leveret og monteret indenfor timer * 8 Isoleret mod lyd, lugt og varme Sikret mod brand og indbrud Lagerføres Standarddør Mål Dørspion Lås Karmfarve Specifikationer 870 x 2060 x 125 mm Ja Multipoint eller ASSA 3 punkts låsekasse Hvid Farve dørblad indvend