10 andre afdelings
formænd gør nu
det samme
Christian Jessen
gennemgår for
de mulige ind
flyttere, hvad
de kan få at
vide på skrift
om lejligheden og
området.
I skal bare spørge, for jeg plejer at kunne svare
på det meste. Og hvis jeg ikke kan, indrømmer
jeg det, og så kan jeg undersøge det.
CHRISTIAN JESSEN, FORMAND FOR AFD.
han også været fremviser i andre af
delinger i Varbergparken.
Først en telefonsamtale
Boligen får lov at følge med, da han
her skal præsentere en bolig øverst i
den senest renoverede del af afdeling
27 for ægteparret Lis og Anders Trans.
Forinden har Christian Jessen vanen
tro ringet til dem for at skyde sig ind
på, hvad de er for mennesker og har af
behov i forhold til bolig.
Hun er efterlønner og han pensionist. De overvejer at sælge deres hus
en kilometer væk.
Der er fantastisk mange tilbud i
Varbergparken, fortæller Christian
Jessen, mens de i solskin går hen
imod boligen, og nævner blandt andet
strikkeklub, kortklub, Café Spice, edbundervisning for de ældre (som han
selv står for), bingo, krolf og petanque.
Jeg vil sige, at Varbergparken har
været en ghetto, tilføjer han.
Men nu har den fået et helt andet
ry, svarer Lis Trans.
Det er det, vi prøver at vise, siger
Christian Jessen og fortæller om et
arrangement sidste år i samarbejde
med Ældre Sagen, hvor op imod 300
kiggede ind. Det kan godt være, de
ikke lejer lejlighed hos os, men vi har
27 I HAB HADERSLEV
jo fået en masse ambassadører ude i
byen til at fortælle om området.
Det netop ad denne vej, at ægte
parret Trans er blevet interesseret i
Varbergparken.
Udsigt i øst og vest
En elevator fører selskabet op til det
udvendige adgangsareal imod øst
foran den aktuelle lejlighed på femte
sal, hvorfra der er udsigt over Haders
lev Fjord.
Hold da op, og Åstrup Kirke kan
man også se, lyder det begejstret fra
Anders Trans, som er kirkesanger dér,
tæt ved parrets nuværende hjem, og
regner med at synge mange år endnu.
Christian Jessen låser op til lejlig
heden, hvor entreen er meget lys på
grund af vinduer i loftet.
Desværre kan vi kun præstere
ovenlys i de øverste lejligheder, siger
Christian Jessen med et glimt i øjet.
Han fortæller om en række praktiske ting: For eksempel om dørtelefonanlægget, om at kun lejlighedens beboere må have nøgle til den og om
mulighederne for at opdele det store
køkken/alrum via råderetten. Herefter
demonstrerer han, at emhætten ikke
kan høres, selv om den kører for fuldt
tryk.
I HAB er man så glade for ordningen
med Christian Jessen som fremviser,
at boligforeningen har fået ham til at
gennemføre kurser, hvor han lærer
andre beboerdemokrater at gøre det
samme. Efter to kurser er 10 andre
afdelingsformænd nu også fremvisere
af boliger. Også formænd for afdelinger, hvor der ikke har været tomgang.
Og det er vigtigt, mener Christian
Jessen:
Det er nok et fåtal, som vil orke at
gøre så meget som jeg. Men de 10 vil
bruge tiden på opgaven og finder den
spændende. Og hvad er det i grunden,
vi vil? Vi vil sælge et hjem. For den
dag, folk har lejet det, er det deres,
indtil de siger op. Og det er det, vi
skal have en fornemmelse af.
Og så kan I se på udsigten, om I har
noget at udsætte, siger afdelingsformanden og peger imod vest, hvor man
bag lejlighedens to terrasser med en
altangang imellem ser byens centrum.
Det her må være en kategori 5, fordi
man kan se vand, udbryder Anders
Trans og giver karakter ligesom ejendomsmæglerne på tv, da han opdager
Haderslev Dam.
Spørg bare
Christian Jessen oplever mange
spændende mennesker i sit frivillige
hverv som fremviser. Også dem, han
kalder de vrøvlede og negative. Selv
dem kan det være en glæde at møde.
Han husker én, der var så negativ, at
han sagde til vedkommende:
Er det ikke dejligt at få afklaret, at
det ikke er sådan en lejlighed, du skal
bo i?
Ægteparret Trans virker som positive. Ved afslutningen af besøget har
de ikke umiddelbart flere spørgsmål.
Christian Jessen siger farvel med
disse ord:
I skal bare spørge, for jeg plejer at
kunne svare på det meste. Og hvis jeg
ikke kan, indrømmer jeg det, og så kan
jeg undersøge det.
BOLIGEN juli/august 2016
13
BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 7/8 JULI/AUGUST 2016 83. ÅRGANG En almen nabosnak Nabokonflikter er udbredte En undersøgelse, A&B Analyse har lavet for Boligen, viser, at hver fjerde af os har været i konflikt med naboen inden for de sidste 5 år. Indvandrerunge stormer ind på gymnasiern
Foto: Anna-Lene Riber LEDER Derfor skal denne udvikling også fort sætte i de kommende år, så de unge men nesker i de udsatte boligområder opnår lige så gode resul tater som i resten af samfundet. BOLIGEN Juli/august 2016 83. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: bl BL Danmarks Almene Boliger Studiest
12 INDHOLD 4 8 9 10 12 14 15 26 ROYALT ALMENT BESØG Droning Margrethe kiggede ind hos Erik og Jytte Petersen, der bor alment i Nakskov. 34 16 Domea.dk foreslår, at dyr porto kan erstattes af, at boligorganisationen kontakter lejerne via e-boks. INTEGRATIONSYDELSEN Indvandrerfamilier kan fra
1 2 Velkommen Deres Majestæt Første stop på Dronning Margrethes sommertogt med kongeskibet Dannebrog var Nakskov. Her besøgte hun blandt andet Erik og Jytte Petersen i den almene bebyggelse Søhusene. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Jacob Funder, Localeyes D et første, dronning Margreth
3 Dronning Margrethe indledte sit sommertogt i Nakskov (1), hvor hun blev vist rundt i Søhusene af Michael Demsitz, adm. direktør i Boligkontoret Danmark (2). Senere så hun kunstneren Leif Sylvesters gavlmaleri bebyggelsen (3). Undervejs besøgte Dronningen også Jytte og Erik Petersen i deres lejlig
KORT NYT BOFÆLLESSKAB FOR Boligforeningen 3B skal bygge landets første seniorbofællesskab for bøsser, lesbiske, biseksuelle og transpersoner. Bofællesskabet opføres på Sundholmvej i København og skal være for såkaldte LGBT-personer over 50 år. De har en større risiko for at blive ensomme i alderdom
FILM OM VOLLSMOSE TORV HITTER PÅ FACEBOOK Vollsmose Torv i Odense hitter lige nu med små videoer på Facebook, hvoraf én er vist mere end 75.000 gange og delt af over 110 mennesker. Ifølge Vollsmose.dk er det tal, der langt overstiger de største danske indkøbscentre som Rosengårdcenteret og Fields.
TITUSINDER INDVANDRERFAMILIER RAMMES DEN 1. JULI HÅRDT PÅ ØKONOMIEN Med integrationsydelsens betydelige beskæring af den kontant- og uddannelseshjælp, udlændinge hidtil har modtaget, risikerer mange indvandrerfamilier at få problemer med at betale deres husleje. Af Regnar M. Nielsen rn@bl.dk D en
VEJEN TIL HUEN BLIVER SVÆRERE Kravet er et gennemsnit på fem i de afsluttende standpunkts karakterer. Af Regnar M. Nielsen rn@bl.dk R egeringen indgik den 3. juni forlig om en gymnasiereform med Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti, Liberal Alliance, Det Radikale Venstre, Socialis tisk Folkeparti
PLANLOVEN KOMMER TIL AT SIKRE BLANDEDE BYER Efter et hektisk forhandlingsforløb faldt den politiske kabale om planloven på plads. Reglen om op til 25 procent almene boliger i nye byområder blev ikke bare bevaret. Den blev sikret langt ud i fremtiden. Af Michael Thorberg mith@bl.dk S å sent som af
KORT NYT 130 ÅR GAMMELT FUNDAMENT SKIFTET For at redde indeklimaet i lejlighederne på Kelstedgård i Veksø i Østsjælland har man udskiftet det gamle kampestensfundament med en ny sokkel, der både isolerer og holder fugten ude. Bygningen tilhører Stenløse-Ølstykke Boligforening, der er administreret
Afdelingsformanden skaffer beboere At stikke nøgler til boligsøgende er ikke at sælge en lejlighed, fastslår den tidligere sælger Christian Jessen, der sørger for at få fyldt tomme boliger i Haderslev. Fremvisningen starter udendørs, hvor Christian Jessen fortæller Lis og Anders Trans om de mange m
10 andre afdelings formænd gør nu det samme Christian Jessen gennemgår for de mulige ind flyttere, hvad de kan få at vide på skrift om lejligheden og området. I skal bare spørge, for jeg plejer at kunne svare på det meste. Og hvis jeg ikke kan, indrømmer jeg det, og så kan jeg undersøge det. CHRIS
FOND DONERER 750 MILLIONER TIL UDSATTE BORGERE A.P. Møller ønsker at styrke borgere, der lever på kanten. Pengene falder på et tørt sted, men husk at koordinere de mange indsatser, lyder opfordringen fra CFBU. Af Kristoffer Friis kfs@bl.dk De kommende år vil Den A.P. Møllerske Støttefond donere 75
1950ER-GULV KAN AFGØRE MGO-ANSVAR Et magnesitgulv fra 1951 kan blive afgørende, når det skal bestemmes, hvem der har ansvaret for en af de seneste årtiers største byggeskandaler i Danmark. Af Ole Ellekrog ole@bl.dk Var det en hændelig fejl, som ingen kunne have forudset, en såkaldt udviklingsskade
NY POSTLOV DYR FOR ALMENE BEBOERE Prisen for at undgå langsomme rykkerbreve er væsentlig dyrere porto. BL har arbejdet for, at boligorganisationerne kan anvende digital post ligesom kommunerne. Af Jørn Nyvang jn@bl.dk M idt i en stadig mere digital tid bliver de almene beboere ramt på pengepungen
KORT NYT KØBENHAVN KRÆVER LÆRLINGE VED ALMENT BYGGERI 68 PROCENT FALD I INDBRUD I VEJLEÅPARKEN De seneste tal fra Vejleåparken i Ishøj viser, at antallet af indbrud er faldet fra 69 til 22, altså et faldt på 68 procent, siden 2013. Tilsvarende var faldet i indbrud på hele den københavnske vestegn
DEN SVÆRE NABOKONFLIKT Hver fjerde har konflikt med naboen Ny analyse viser, at nabostridigheder er meget udbredt. Og det er især udendørslivet, som giver anledning til, at vi bliver sure på hinanden. Af Michael Thorberg mith@bl.dk S tridigheder med folk, der bor ved siden af eller overfor, er
Husdyr 33,8 % Andet 0 Fra undersøgelsen: 10 20 30 40 50 Har du indenfor de seneste fem år oplevet konflikter med naboer/genboer? 23,9 % Ja 74,3 % Nej 1,8 % Husker ikke/Vil ikke oplyse Andet Fordelingen af dem, der0svarer til, at30 de har nabokonflikter: 10 ja20 40haft50 60 70 80 34
DEN SVÆRE NABOKONFLIKT Marianne Wiese for bordenden er godt i gang med at mægle i en fiktiv konflikt imellem to skuespillere, der spiller hver deres beboerrolle. Marianne Wiese prøver at forstå konflikten fra et overordnet perspektiv. Men skuespilleren til højre er ikke meget for at anerkende, at
Skuespilleren tv. har skrevet samtlige tidspunkter ned for, hvornår hun føler sig generet af støj. Mens de andre konfliktmæglere lytter intenst til anklagerne. Skuespilleren th. har svært ved at forstå anklagerne om, at hun er til gene for sin underbo. Mens Marianne Wiese (i midten) spørger ind til
Børnene arbejder med deres ideer i Minecraft. Ambitionen er at virkelig gøre tankerne imellem blokkene. Børn inddrages i renoveringer Projektet Børn Bygger Byen skal inddrage børn i deres boligområder og forvandle deres ideer til virkelighed i større renoveringsprojekter. Af Kristoffer Friis kfs@b
Jeg vil gerne lære andre børn at kende her i Blokland, men jeg ved ikke, hvordan jeg kan møde dem, lyder det fra flere af børnene i projektet. Her fræses en af ideerne. DET SKAL BØRN BYGGER BYEN -PROJEKTET: Undersøge og eksperimentere med inddragelse af børn og unge i almene boligområder igennem M
Der var 168 stemmeberettigede, en snes suppleanter og en håndfuld gæster til stede på repræsentantskabsmødet, som blev holdt på hotel Nyborg Strand. Repræsentantskabsmøde: EU OG KONTANTHJÆLPSLOFTET Af Michael Thorberg mith@bl.dk Foto: Alex Tran B eretningen og årsregnskabet blev godkendt. Handl
KORT NYT Dette foto måtte godt optages, fordi det blev optaget på et offentligt areal uden for Motalavej. Til gengæld trodsede gruppen BoligKorsørs nej til optagelser på dens område, da den lod sig fotografere foran Kvartershuset. Foto: Frederik Racher DET MÅTTE DE IKKE PÅ BOLIGSELSKABETS GRUND Ko
GULDKORN AF ALMEN Fotos: Stefan Kai Nielsen På Folkemødet i Allinge-Sandvig på Bornholm afvikles der hvert år mange hundrede debatter og andre events, der har interesse og kan være idé-inspirerende for de almene boligorganisationer. Derfor bringer Boligen naturligvis også i år en fyldig reportag
INTERESSE LARS LØKKE RASMUSSEN, VENSTRE Om et vigtigt politisk efterår: Til efteråret vil regeringen fremlægge en samlet plan for Danmark. En plan for det næste årti, hvor vi giver vores bud på, hvad der skal til, for at det danske hus i fremtiden kan stå stærkere, med bedre vedligeholdelsesstanda
GULDKORN AF ALMEN INTERESSE PIA OLSEN DYHR, SOCIALISTISK FOLKEPARTI Om ulighedskrisen: Uligheden stiger herhjemme. Det har den gjort siden midten af firserne. Det kræver en massiv indsats, ikke mindst i skole og daginstitutioner. Så alle børn, uanset deres baggrund, får en chance. ANDERS SAMUEL
Hvem vil du låne din kagerulle til? Deleøkonomi er et populært debatemne på Folkemødet. 23 arrangementer handlede på den ene eller anden måde om deleøkonomi. En af dem var arrangeret af Dansk Arkitektur Center og bar titlen Hvordan skalerer man deleøkonomiske forretningsmodeller? en debat, hvor kon
Bland jer udenom Så enkelt var budskabet fra lærernes formand Anders Bondo Christensen til alle de interesseorganisationer, der efter hans opfattelse i alt for høj grad blander sig i folkeskolens udvikling. Ordene kom, da han deltog i en debat på Folkemødet om folkeskolens fremtid, der blev afviklet
For 10 år siden var der 15 procent dårlige læsere i folkeskolen. I dag er der stadig 15 procent dårlige læsere. Når vi ikke er kommet videre, er det fordi, at måden, det gøres på, i alt for høj grad er bestemt af folk, der ikke har forstand på det, sagde Anders Bondo Christensen. Lad nu dem, der har
Der er trangt i domen, talkshow og orkester må dele plads. Her er det Zetland, der sammen med BL's cheføkonom dissikerer den sociale arv. Spisesedlen for næste arrangement skal op. Det er de ni frivillige, der sikrer, at domen kører uden driftsforstyrrelser. Et års forberedelse fire dages afvikl
TV 2 News er en synlig aktør i domen. Ni partiledere skulle gørs klar til direkte interviews. Det foregår også i domens offentlige rum. Torsdag aften var oprydningen af domen efter dagens arrangementer, der sluttede med et stort discobrag, først slut klokken 03.00. Da var der fra dome og terrasse
Job-hjælp hitter i Tingbjerg Halvdelen af de unge, der frivilligt lægger vejen forbi fritids jobvejlederen i Tingbjerg for at få råd og vejledning til deres jobsøgning, ender i job. Af Samina Usman sam@bl.dk Foto: Sine Fiig D e smågriner og er tydeligvis trygge ved hinanden. Og der er grund til g
Maryam Nesere og fritidsjobvejleder Louise Skytte hilser altid på hinanden og får en snak om, hvordan det går, når de tilfældigt støder på hinanden i Tingbjerg. BOLIGEN juli/august 2016 35
KURSER OG KALENDER AUGUST ALMENT TALENT AKADEMI (MODUL 7) Onsdag d. 17. august til torsdag d. 18. august Kursusnr.: 2016-0005 Sted: Scandic Hotel Front, København Pris: 68.000 kr. (Alle moduler) SEPTEMBER KONFERENCE FOR ORGANISATIONSBESTYRELSER Lørdag d. 3. september til søndag d. 4. september Kurs
Annonce GRUNDUDDANNELSEN FOR ADMINISTRATIVE MEDARBEJDERE Er du ny i boligorganisationens verden, så vil der være meget, som du skal sætte dig ind i og forholde dig til. På BL's grunduddannelse for administrative medarbejdere møder du andre i samme situation, der gerne vil have styr på de vigtigste
NOTABENE 70 ÅR En usædvanlig aktiv beboerdemokrat fylder lørdag den 7. august 70 år: Preben Husted, Greve. Han er formand for afdelingsbestyrelsen i Gersagerparken, tilhørende Boligselskabet af 1961 i Greve, næstformand i organisations bestyrelsen samt nyligt nyvalgt formand for BLs 2. kreds og som
det levede liv leves i velfungerende og trygge omgivelser, stod der blandt andet i en indstilling til prisen fra kundechef Kim Geertsen fra FFBs forretningsførerselskab, KAB. FFB har stort fokus på at skabe de bedste rammer for en velfungerede integration, og her har Laurits Loikum satset højt på in
Gratis Tilmelding nødvendig på bolind.dk n o i t a t i v In Bolind messe t. 16 13.-14. sep Velkommen til Bolind d messe! Østmarken 6 Sikret mod brand og indbrud 2860 Søborg Tirsdag 13. sept. kll. 09.00-19.00 Onsdag 14. sept. kll. 09.00-16.00 Isoleret mod lyd, lugt og varme På programmet et