Uge 18
I April 2026 I
33
5 vigtige regler når
du bygger små projekter
Bolig: Har du planer om at bygge carport, drivhus, overdækket
terrasse eller en anden småbygning i haven, er det en god idé at
sætte dig ind i bygningsreglementet først.
Af Rikke Berg,
Bolius en del af Realdania
Inden du går i gang med at
grave, save og hamre, er der
en række regler, du bør sætte dig ind i. For hvis du overtræder reglerne, risikerer du
at skulle ændre bygningen,
så den overholder reglerne
eller rive bygningen ned.
Se fem vigtige regler her:
tilladelse, når du bygger en
terrasse, medmindre terrassen er overdækket, og derfor
indgår i det samlede areal.
Vær dog opmærksom på
regler for hævede terrasser.
Generelt betragtes 30 cm
over jorden som hævet. Byggelinjerne skal for eksempel
overholde 2,5 meter afstand
til skel - fem meter i sommerhusområder.
Galleriet i Nykøbing Sj. gør klar til deres nye udstilling.
Inden du går i gang med småprojekter i haven, bør du sætte
dig ind i bygningsreglementet.
Foto: Presse
Foto: Rasmus Bjørnholdt Sørensen, Bolius en del af Realdania
1. Byggetilladelse eller
anmeldelse
Du skal søge byggetilladelse,
når du vil opføre småbygninger i haven, der - når arealet
lægges sammen - har et samlet areal på mere end 50 kvadratmeter eller 20 kvadratmeter, hvis du bor i rækkehus.
Både carport, skur, garage,
drivhus eller overdækket terrasse skal medregnes.
Er det samlede areal af
skure, udhuse, carporte og
småbygninger mere end 50
kvadratmeter - for rækkehuse og klyngehuse 20 kvadratmeter - tæller arealet med i
beregning af bebyggelsesprocenten.
Hvis byggeriet betyder, at
bebyggelsesprocenten overskrides, skal der søges dispensation i kommunen.
Uanset størrelsen skal
småbygningerne dog stadig
leve op til øvrige love og regler. Vær opmærksom på
eventuelle lokalplaner, som
kan angive strammere krav
end Bygningsreglementet.
Du skal ikke søge bygge-
2. Registrér i BBR
Når du er færdig med dit byggeprojekt, skal du registrere
det i Bygnings- og Boligregistret (BBR). Alle småbygninger skal registreres i BBR også hvis bygningen er mindre end 10 kvadratmeter.
Det er dit ansvar, at oplysningerne om din ejendom er
korrekte er de ikke det, kan
det få konsekvenser. Et eksempel er en hussælger, der
måtte betale 150.000 kr. i erstatning, fordi husets boligareal var forkert angivet.
3. Pas på
bebyggelsesprocent
Bygningsreglementet angiver, at bebyggelsesprocenten
på en grund højst må være
30 procent for enfamiliehuse,
og for sommerhuse er det
højst 15 procent.
Der kan være andre regler,
såsom lokalplaner, som begrænser bebyggelsesprocenten yderligere.
Man beregner bebyggelsesprocenten ved at sammenholde det samlede bygningsareal i hus og øvrige
Det handler om
lærken
Vig: Lærken er "hovedpersonen" ved Baeshøj Servicecenter i Vig søndag 3. maj fra
klokken 10-12.
Her holdes der Lærkens
Dag, hvor der er lagt et program for både børn og voksne, hvor man kan blive klogere på sanglærken. Der er for
eksempel skattejagt, og man
kan spille "Jeg ved en lærkerede" på et opstillet friluftsinstrument.
Man kan også prøve at udså frø af hvidmelet gåsefod,
sanglærkens foretrukne vinterføde, inden den og dens
unger med forårets komme
skifter til løbebiller og andre
smådyr.
Gæsterne får lejlighed til
at prøve at holde i hånden,
når man fanger dem i fredelige fald-fælder, for så at slippe
dem fri igen til lærkerne og
andre nyttige gøremål.
Naturvejleder Peter Løn
Sørensen står for flere børneaktiviteter. Børnene slutter af
med at bage pandekager over
bål, mens de voksne får lejlighed til at skue ud over markerne og få lidt mere viden
om sanglærken. Der sluttes
af med fællessang.
Det er Dansk Ornitologisk
Forenings lokalafdeling i Vestsjælland og Livsgnisten
Odsherred der er arrangører. Deltagelse er gratis, og
der er ingen tilmelding.
due
småbygninger,
udestuer,
overdækkede terrasser m.v.
med grundens størrelse. Du
kan trække de første 50 kvadratmeter for overdækning
af for eksempel terrasse, udhus, carport o.l. fra.
En terrasse, der ikke er overdækket, indgår ikke i grundens
bebyggelsesprocent, så du kan
som udgangspunkt lave din terrasse så stor, du vil.
4. Byg rigtigt mod skel
Man må godt opføre småbygninger i skel, hvis følgende
betingelser er opfyldt:
Den samlede længde af
de sider, som vender mod
skel, må højst være 12 meter.
Kun bygningens længste side
mod skel medregnes.
Bygningens ydervægge
eller tag må inden for 2,5 meter fra skel ikke være højere
end 2,5 meter.
Der må ikke være vinduer, døre eller andre åbninger
mod skel.
Tagvandet skal holdes
inde på egen grund.
I sommerhusområder må
du ikke bygge på de nærmeste 2,5 meter fra skel, og
ovenstående gælder derfor
byggeri mellem 2,5 og 5 meter fra skel.
5. Pas på højden
Bygger du op mod skel i områder med fritliggende enfamiliehuse, må ingen af bygningens dele inden for en afstand af 2,5 meter fra skel
være højere end 2,5 meter
over terræn.
Mod vej må der ikke
bygges nærmere end 2,5
meter. Højden må maksimalt være 1,4 x afstand til
skel og aldrig mere end 8,5
meter høj.
Ny kunst
hos Galleriet
Nykøbing Sj.: Galleriet som er Nykøbing Sj. nye
galleri - er kommet godt fra
start og besøgstallet er over
al forventning, skriver Galleriet selv i en pressemeddelelse.
Nu gør Galleriet klar til en
ny udstilling i maj måned,
der er skabt af et stærkt hold
af kunstnere, der for eksempel laver kunsthåndværk,
står der i pressemeddelelsen.
- En nyhed er, at Inge
Egebjerg Hansen udstiller
unika beklædning over en
længere periode. Britta Ortiz
udstiller primært keramik
samt kunsttryk. Merete Roy,
der osgå er gæsteudstiller i
maj, viser naturalistiske malerier af naturen.
Hans Mortensen er også
gæsteudstiller, og han er en
kunstner fra Færøerne, der
maler og arbejder med grafik
med et poetisk udtryk.
Endelig udstiller Kurt Jægerbark malerier med alsidigt
udtryk, og Eileen Clark udstiller abstrakte blomster og
naturmalerier.
Galleriet har fernisering
på udstillingen lørdag 2. maj
fra klokken 11 til 15. Der vil i
denne forbindelse være lidt
godt til ganen.
Jk
Hør historien om Næsholm Borgruin Side 2 Ugeavisen Uge 18 April 2026 Foto: Pipaluk Balslev Politimand dropper uniform for købmandsdrømmen Nyrup: Jan Egelund Jensen overtager Min Købmand Nyrup med ambitioner om at blive den gammeldags købmand, der kan skaffe alt. Side 6 Hvor ligger 'Årets lands
2 I Uge 18 I April 2026 Næsholm Borgruin ligger idyllisk ved Nyholm sø lidt udenfor Nykøbing Sjælland Foto: John Olsen Hør historien om Næsholm Borgruin Odsherred: Odsherred Museum inviterer til en rundvisning ved Næsholm Borgruin, hvor historien bringes til live i de imponerende omgivelser. Diss
Uge 18 I April 2026 I 3 Fokus på ældres vilkår og kommende initiativer Ældrerådet har ordet Af Lone Cederquist, Ældrerådet i Odsherred Ældrerådet i Odsherred, der påbegyndte arbejdet ved årets begyndelse, har allerede måtte bede suppleant Henning Justesen om at indtræde i rådet, da Niels Glahn a
4 I Uge 18 I April 2026
Uge 18 I April 2026 I 5
6 I Uge 18 I April 2026 Ny købmand: - Min drøm er at bliver den gammeldags købmand, der kan skaffe alt Nyrup: Jan Egelund Jensen, tidligere politimand, overtager snart Min Købmand Nyrup og bringer nye idéer til butikken, mens han drømmer om at blive den gammeldags købmand, der kan skaffe alt. få d
Uge 18 I April 2026 I 7 Sådan passer du nemmest på sommerhuset Fritidsbolig: Vil du hellere slappe af frem for at reparere og vedligeholde, når du er i sommerhus? Så få tips til, hvordan du minimerer arbejdet. Af Christina Ove Holm, Bolius en del af Realdania Sommerhuset er ikke kun et sted, vi
8 I Uge 18 I April 2026 Exlantix ES rummer både køreglæde og luksus Motor: Det nye mærke Exlantix er kommet til Danmark med to store elbiler. ES-modellen, en sedan, giver et stærkt første indtryk med både lækkert interiør, stærke priser og gode køreegenskaber. ændret blandt andet fjedrene for at
Uge 18 I April 2026 I 9
10 I Uge 18 I April 2026 Rørvig skal også være attraktiv uden for sæsonen Klumme Af Heidi Schnabel, Butiksejer, Rørvig Det er nemt og lidt søgt at sige, at man skal handle lokalt. Der er mange faktorer, der skal være på plads. Er der åbent?, er der de rigtige varer på hylderne?, er prisen rigtig?
Uge 18 I April 2026 I 11
12 I Uge 18 I April 2026 Odsherred vil mere: Nye erhvervsinitiativer skal omsætte potentiale til vækst Klumme Af Poul Offersen, Formand for Erhvervsforum i Odsherred Tilflytning, iværksætteri og hjælp til generationsskifte giver ifølge Odsherred Erhvervsforum området nye muligheder for vækst i ha
Uge 18 I April 2026 I 13
14 I Uge 18 I April 2026 Bak op om et levende og dynamisk lokalsamfund Det er ikke kun i de svære tider, at lokal handel betyder noget - det gør det hver eneste dag. I en tid, hvor vi som forbrugere har adgang til et globalt marked med uendelige muligheder for shopping online, er vigtigheden af at
Uge 18 I April 2026 I 15
16 I Uge 18 I April 2026 Det er dumt at flytte prøverummet hjem i stuen Mens eksperter diskuterer, om internethandel er godt eller skidt for klimaet i forhold til at handle i fysiske butikker, og hvor meget det skader klimaet, at fysiske butikker hele tiden fyldes op og bidrager til overproduktion
Uge 18 I April 2026 I 17
18 I Uge 18 I April 2026 Din indkøbspose betyder mere, end du tror Ja, det er nemt at klikke varerne hjem fra sofaen. Du slipper for at bevæge dig hen til et supermarked eller en forretning, og du slipper for at slæbe. Og ja, det kan godt være, du kan spare en tier her og en halvtredser der. Men d
Uge 18 I April 2026 I 19
20 I Uge 18 I April 2026 Når vi handler lokalt, holder vi også boligpriserne oppe Der er rigtig god økonomi i at støtte den lokale forretningsdrivende. Det er med til at holde et område attraktivt - og huspriserne oppe. Der er mange gode grunde til at holde fast i det gamle råd om at handle lokalt
Uge 18 I April 2026 I 21
22 I Uge 18 I April 2026 Lokalt forbrug giver cirkulær økonomi Danskerne i gennemsnit har vel sjældent haft så mange penge mellem hænderne som nu. Penge der i høj grad bør bruges lokalt, fordi det kommer os selv til gode. Skatter og afgifter er vores bidrag til det store fællesskab - til sundhed,
Uge 18 I April 2026 I 23
24 I Uge 18 I April 2026 Små beløb har stor betydning for din by Foreningerne i din by lever ikke af klapsalver - de lever af opbakning - også i kasseapparatet. Måske har du stået på sidelinjen til en fodboldkamp eller siddet på tilskuerbænken til en håndboldkamp i din lokale hal og klappet med. M
Uge 18 I April 2026 I 25
26 I Uge 18 I April 2026 Hvor gode folk er, kommer virksomheder til Virksomheder jagter ikke kun gode adresser - de jagter steder, hvor også mennesker trives. Et stærkt lokalmiljø er blevet afgørende i kampen om både arbejdskraft og vækst. De fleste vil gerne bo et sted, hvor der er liv, engagemen
Uge 18 I April 2026 I 27
28 I Uge 18 I April 2026 Styrk lokalsamfundet gennem deltagelse i foreningslivet Et godt foreningsliv skaber trivsel og et rigt og mangfoldigt fællesskab i lokalområdet. Udover vigtigheden af god børnepasning og gode skoler, er der ikke noget som et godt foreningsliv, der trækker et lokalområde op
Uge 18 I April 2026 I 29
30 I Uge 18 I April 2026 En kortere vej fra jord til bord er til glæde og gavn Lokale fødevarer er ikke kun friskere - de kan også reducere klimaaftrykket. I mange år har vi været vant til at kunne købe fødevarer fra hele verden året rundt. Men den globale forsyningskæde har en pris. Transporten a
Uge 18 I April 2026 I 31
32 I Uge 18 I April 2026 Hvor ligger 'Årets landsby'? Det kan du være med til at beslutte Sjælland: Landsbyer i hele Danmark kan nu kaste sig ind i konkurrencen om at blive 'Årets Landsby 2026'. Med et tema, der fokuserer på Tryghed og trivsel i det nære, søger Landdistrikternes Fællesråd at fremh
Uge 18 I April 2026 I 33 5 vigtige regler når du bygger små projekter Bolig: Har du planer om at bygge carport, drivhus, overdækket terrasse eller en anden småbygning i haven, er det en god idé at sætte dig ind i bygningsreglementet først. Af Rikke Berg, Bolius en del af Realdania Inden du går
34 I Uge 18 I April 2026 Galleri markerer kunstdage i Odsherred Odsherred: Fra 2. til 30. maj markerer Pakhus-galleriet 'Kunstdage i Odsherred' med en fællesudstilling, hvor hver deltagende kunstner udstiller ét værk. Der er fernisering 2. maj fra klokken 13.00 til 15.00. - Kunstdage i Odsherred e
Uge 18 I April 2026 I 35 Optikerkæde lukker alle sine butikker i en weekend - det er årsagen Furesø: Alle landets Louis Nielsen-butikker holder lukket lørdag 2. maj og søndag 3. maj, da alle medarbejdere er inviteret til seminar og fest i Herning Kongrescenter. Cirka 800 kolleger fra kædens 80 bu
36 I Uge 18 I April 2026 Odsherreds Rideklub hædret som Årets Rideklub Odsherred: Odsherreds Rideklub modtog anerkendelsen som Årets Rideklub 2025 ved Dansk Rideforbunds Repræsentantskabsmøde lørdag 18. april 2026. Formand Lone Nielsen udtaler, at titlen er en stor ære for klubben og en anerkendel
Uge 18 Loppemarked åbner dørene Odsherred: Hørve gør sig klar til at byde sine lokale og besøgende velkommen til det årlige loppemarked lørdag 2. maj. Arrangementet finder sted bag Vallekilde Hørve Kultur og Idrætscenter på Idrætsvej 3 fra klokken 10.00 til 13.30. Under markedsdagens aktiviteter fi
38 I Uge 18 I April 2026 Frivillige kræfter gør torvehallen klar til ny sæson Vig: Vig Familieby lægger op til, at byens borgere møder op og hjælper med at male, slibe, rydde op og gøre klar søndag den 3. maj, så Torvehallen kan byde på aktiviteter i den kommende sæson. Arrangementet skal ikke kun
Uge 18 I April 2026 I 39 Milliondyre sommerhuse og attraktive helårsboliger skifter hænder i Odsherred Af sn.dk sndk@sn.dk Boligmarkedet i Odsherred Kommune har denne gang budt på en række bemærkelsesværdige handler. Både fritidshuse i attraktive sommerhusområder og klassiske helårsboliger har f
Ugeavisen Odsherred
