Hvordan sælger jeg min andel? Du kan selv finde en køber eller lade MyHomes hjælpe med den proces. I begge tilfælde står MyHomes for alt det administrative i forbindelse med omskødning af boligerne. Hvor hurtigt kan jeg tage mine boliger i brug? Første bolig er typisk klar seks-syv måneder efter du har investeret. Hvor mange uger kan jeg booke? Du kan booke i gennemsnit ni ugers ferie hvert år helt op til 20 uger, hvis det er i lav sæson. Kan jeg få de uger, jeg vil have? Vores bookingsystem er indrettet, så alle har en fair chance for at få deres prioriteter opfyldt og er lagt an på, at boligerne står tomme så lidt som muligt. "Kan jeg booke flere uger i træk?" Ja, bortset fra enkelte begrænsninger i f.eks. vinterferien i Megève. Hvornår er der skiftedag? Skiftedage er altid mandag, så det er muligt at tage en forlænget weekend uden brug af to ugers point. Desuden er det oftest bil ligere at flyve på mandage. Hvordan sikrer I, at ejerne følger fælles spilleregler i boligerne? Hver ejerforening har et sæt husregler til boligerne f.eks. er det ikke tilladt at medbringe husdyr eller at ryge indenfor. "Er der afsat penge til vedligehold?" Ja, via fællesudgifterne. Derudover er der i etableringsbudgettet afsat et beløb. Hvad hvis jeg ødelægger noget under et ophold? Hvis du kommer til at ødelægge noget, sørger MyHomes for genanskaffelse. Udgiften afholdes af skadesforvolder, med mindre forsikring dækker. "Hvad hvis en ejer misligholder boligerne eller ikke betaler til fællesudgifterne?" Samejeaftalen indeholder bestem melser omkring misligholdelse og evt. tvangssalg af en andel. "Hvad sker der med mine boliger hvis MyHomes ikke længere eksisterer?" Eftersom MyHomes ikke er involveret i ejerforeningens økonomi eller i ejerskab af boligerne, vil den største konsekvens være, at ejerforeningen skal finde en anden administrator. Er det ligesom timeshare? Nej. MyHomes adskiller sig fra timeshare ved, at ejer selv står på skødet og selv disponerer sine ophold. Kan jeg leje ud til andre, f.eks. gennem airbnb? Du må ikke leje boligerne ud, men er m eget velkommen til at låne ud til venner og f amilie. MYHOMES / INVEST 13 INVEST En investering i mere end bare mursten Sådan etableres en MyHomes ejerforening Comfort eller Premium Hvilken størrelse passer jer? Investering og fællesudgifter Høst frugten af investeringen Afkastet er livskvalitet, rejsero og oplevelser En investering i mere end bare mursten Sådan etableres en MyHomes ejerforening Comfort eller Premium Hvilken størrelse passer jer? Investering og fællesudgifter Alt det med småt & værd at vide 2 MYHOMES / INVEST Høst frugten af investeringen Afkastet er livskvalitet, rejsero og oplevelser Alle drømme må begynde et sted. I magasinet MyHomes Living in Europe folder vi forventningens glæde ud, mens vi her i MyHomes Invest kommer rundt om de tanker, mange af vores ejere har gjort sig i forhold til den økonomisk Piemonte Udsigt til vinmarker og bjerge Barcelona Marbella Kunst, kultur, strand og shopping Sydspansk liv og leben Villefranche-sur-Mer Megève Rom Sydfransk varme og charme Skønt fransk skiterræn i Alperne Den evige stad Den enkle idé bag MyHomes 29 personer går sammen om at eje fem boliger, fem skønne byer og egne i Europa. MyHomes etablerer ejerforeningen og står for al praktik i forbindelse med etablering og efterfølgende drift. 29 EJ ER E I S A MEJ E M Y H OM ES ADM INISTRATION 5 LU K S U S B O LIG ER BARCE En investering i mere end bare mursten Eftersom en investering i fem boliger i udlandet sammen med 28 andre personer er en forholdsvis ny mulighed, vil vi her forklare slagets gang og MyHomes rolle undervejs. Vi står netop ikke med nøglefærdige boliger, som interesserede og måske kommende ejere kan VI F INDER D E RE T T E BO LIGE R M E D M YH O M ES - P OTENT IA LE Det er helt specifikke byer, egne og lande, vi investerer i på vegne af ejerne, og det gør vi udfra en række prædefinerede kriterier, bl.a. herlighedsværdi og praktiske hensyn. Så lokaliteten for alle fem boliger er givet på forhånd 1 ETA B L I NG A F FO R E NI NG E N MyHomes samler 29 familier Generalforsamling afholdes og ejerforening stiftes Investering indbetales Boliger identificeres og handles Boliger renoveres, indrettes og afleveres til ejerne 2 D R I F T O G A DM I NI STR ATI O N MyHomes står for alt det praktiske i Tidshorisonten er cirka et års tid fra en ejer forening er fuldt etableret, til vi i MyHomes har overdraget nøgler til alle fem boliger. Og vi ved, at såsnart alle brikker er faldet på plads, er alle ivrige efter at komme i gang med at nyde investeringen. Vi a rbejder i to tempi, når vi etablerer n Comfort eller Premium Hvilken størrelse passer jer? Vi tilbyder kommende ejere at investere i to forskellige puljer, Comfort og Premium, hvor en af de væsentligste forskelle handler om antallet af kvadratmetre og sovepladser i de respektive huse og boliger, vi køber til ejerkredsen. Og en variation Investering og fællesudgifter M H02 P R E MIU M M H 0 4 C O M F O RT 29 ejere investerer i to huse og tre lejligheder i Barcelona, Piemonte, Villefranche, Marbella og Megève. Gennemsnitlig værdi 8,2 mio. kr. 29 ejere investerer i et hus og fire lejligheder i Piemonte, Rom, Villefranche, Marbella Alt det med småt & værd at vide Hvornår skal pengene indbetales? Du skal først indbetale investeringen, efter du har deltaget i den stiftende general forsamling. Kan jeg belåne min ejerandel? Du kan ikke belåne boligerne. Alle indbetaler investeringen kontant ligesom boligerne handles kontant. Hve Hvordan sælger jeg min andel? Du kan selv finde en køber eller lade MyHomes hjælpe med den proces. I begge tilfælde står MyHomes for alt det administrative i forbindelse med omskødning af boligerne. Hvor hurtigt kan jeg tage mine boliger i brug? Første bolig er typisk klar seks-syv måneder efter du Følg med os herfra MyHomes afholder løbende informationsmøder over hele landet, hvor vi giver et dybere indblik i, hvad det betyder at blive ejer, og hvor du kan møde andre interesserede. Følg med på Facebook og Instagram, og tilmeld dig gerne vores nyhedsbrev på myhomes.dk Foretrækker du et individ