VI F INDER D E RE T T E BO LIGE R M E D M YH O M ES - P OTENT IA LE Det er helt specifikke byer, egne og lande, vi investerer i på vegne af ejerne, og det gør vi udfra en række prædefinerede kriterier, bl.a. herlighedsværdi og praktiske hensyn. Så lokaliteten for alle fem boliger er givet på forhånd. Derudover ved vi nøjagtigt, om vi investerer i hus eller lejlighed de givne steder, og hvor mange soveværelser vi vil have. Vi ved præcist, hvad der skal til, for at en bolig der er til salg, kan ende med at at blive en MyHomes bolig. Vi har et tæt og godt samarbejde med lokale mæglere på vores foretrukne lokationer. De kender vores ønsker og krav og frem for alt behov for at præge boligerne. Og de præsenterer os løbende for attraktive emner. Vi investerer som udgangspunkt i gode, sunde boliger, der trænger til en kærlig hånd. Boliger, der efter grundig istandsættelse, får forløst et stort potentiale. Vores ambition er, at der med stor faglig dygtighed og grundig indsats allerede er sikret en værdistigning i boligen, når ejerne får nøglen i hånden. M YH O M ES S TÅ R FO R E TA B LE R ING A F F EM B O L I G ER Når boligerne er valgt, varetager MyHomes alt juridisk arbejde og har dialogen med notarer, advokater og lokale myndigheder, før, under og efter boligkøbet og vi sørger for at styre hele renoveringsprocessen med håndværkere, arki tekter og indretningsteam. Hele arbejdet med etablering af boligerne foregår inden for nogle stramme tids- og budgetrammer, som sikrer, at ejerne kan tage boligerne i brug så hurtigt som muligt og at økonomien er sund. MYHOMES ROL LE SOM AD MIN ISTRAT OR Når alle fem boliger er præsenteret og gjort klar til, at ejerkredsen kan få glæde af dem, overgår MyHomes til at være ejerforeningens administrator, der sørger for, at den daglige administration af boligerne i de forskellige lande forløber gnidingsfrit. Vi håndterer blandt meget andet betaling af regninger og vedligehold af boligerne, herunder opbygning af lokale beredskaber, der efter vores vejledning kan sikre den daglige pasning af ude arealer, rengøring og linnedservice mm. Vi har døgnsupport til rådighed for ejerne under deres ophold, sørger for udarbejdelse af og opfølgning på driftsbudgetter, opkrævning af de månedlige fællesudgifter, der hører til drift af ejerforeningens boliger og for, at de beslutninger, som ejerforeningen måtte træffe omkring deres hjem på den årlige generalforsamling, føres ud i livet. Derudover vedligeholder og driver MyHomes bookingsystemet, hvor man som ejer vælger de uger på året, man vil afsted på ferie. Enhver MyHomes ejerforening har sikkerhed for, at deres investering konstant varetages og plejes. Vi kender boligerne ud og ind og lægger meget nærhed og stolthed i det daglige arbejde med at drive dem til mest mulig gavn for ejerne. MYHOMES / INVEST 7 INVEST En investering i mere end bare mursten Sådan etableres en MyHomes ejerforening Comfort eller Premium Hvilken størrelse passer jer? Investering og fællesudgifter Høst frugten af investeringen Afkastet er livskvalitet, rejsero og oplevelser En investering i mere end bare mursten Sådan etableres en MyHomes ejerforening Comfort eller Premium Hvilken størrelse passer jer? Investering og fællesudgifter Alt det med småt & værd at vide 2 MYHOMES / INVEST Høst frugten af investeringen Afkastet er livskvalitet, rejsero og oplevelser Alle drømme må begynde et sted. I magasinet MyHomes Living in Europe folder vi forventningens glæde ud, mens vi her i MyHomes Invest kommer rundt om de tanker, mange af vores ejere har gjort sig i forhold til den økonomisk Piemonte Udsigt til vinmarker og bjerge Barcelona Marbella Kunst, kultur, strand og shopping Sydspansk liv og leben Villefranche-sur-Mer Megève Rom Sydfransk varme og charme Skønt fransk skiterræn i Alperne Den evige stad Den enkle idé bag MyHomes 29 personer går sammen om at eje fem boliger, fem skønne byer og egne i Europa. MyHomes etablerer ejerforeningen og står for al praktik i forbindelse med etablering og efterfølgende drift. 29 EJ ER E I S A MEJ E M Y H OM ES ADM INISTRATION 5 LU K S U S B O LIG ER BARCE En investering i mere end bare mursten Eftersom en investering i fem boliger i udlandet sammen med 28 andre personer er en forholdsvis ny mulighed, vil vi her forklare slagets gang og MyHomes rolle undervejs. Vi står netop ikke med nøglefærdige boliger, som interesserede og måske kommende ejere kan VI F INDER D E RE T T E BO LIGE R M E D M YH O M ES - P OTENT IA LE Det er helt specifikke byer, egne og lande, vi investerer i på vegne af ejerne, og det gør vi udfra en række prædefinerede kriterier, bl.a. herlighedsværdi og praktiske hensyn. Så lokaliteten for alle fem boliger er givet på forhånd 1 ETA B L I NG A F FO R E NI NG E N MyHomes samler 29 familier Generalforsamling afholdes og ejerforening stiftes Investering indbetales Boliger identificeres og handles Boliger renoveres, indrettes og afleveres til ejerne 2 D R I F T O G A DM I NI STR ATI O N MyHomes står for alt det praktiske i Tidshorisonten er cirka et års tid fra en ejer forening er fuldt etableret, til vi i MyHomes har overdraget nøgler til alle fem boliger. Og vi ved, at såsnart alle brikker er faldet på plads, er alle ivrige efter at komme i gang med at nyde investeringen. Vi a rbejder i to tempi, når vi etablerer n Comfort eller Premium Hvilken størrelse passer jer? Vi tilbyder kommende ejere at investere i to forskellige puljer, Comfort og Premium, hvor en af de væsentligste forskelle handler om antallet af kvadratmetre og sovepladser i de respektive huse og boliger, vi køber til ejerkredsen. Og en variation Investering og fællesudgifter M H02 P R E MIU M M H 0 4 C O M F O RT 29 ejere investerer i to huse og tre lejligheder i Barcelona, Piemonte, Villefranche, Marbella og Megève. Gennemsnitlig værdi 8,2 mio. kr. 29 ejere investerer i et hus og fire lejligheder i Piemonte, Rom, Villefranche, Marbella Alt det med småt & værd at vide Hvornår skal pengene indbetales? Du skal først indbetale investeringen, efter du har deltaget i den stiftende general forsamling. Kan jeg belåne min ejerandel? Du kan ikke belåne boligerne. Alle indbetaler investeringen kontant ligesom boligerne handles kontant. Hve Hvordan sælger jeg min andel? Du kan selv finde en køber eller lade MyHomes hjælpe med den proces. I begge tilfælde står MyHomes for alt det administrative i forbindelse med omskødning af boligerne. Hvor hurtigt kan jeg tage mine boliger i brug? Første bolig er typisk klar seks-syv måneder efter du Følg med os herfra MyHomes afholder løbende informationsmøder over hele landet, hvor vi giver et dybere indblik i, hvad det betyder at blive ejer, og hvor du kan møde andre interesserede. Følg med på Facebook og Instagram, og tilmeld dig gerne vores nyhedsbrev på myhomes.dk Foretrækker du et individ