Netværksdagen for fra 1. januar 2027 skal alle målere være modeller, der kan fjernaflæses. Om godt tre måneder, når vi går ind i 2022, kræver lovgivningen, at alle forbrugere, som allerede har målere med fjernaflæsning, i fyringssæsonen skal have oplysning om deres forbrug hver måned i stedet for en gang om året. Og udover installation af istas målere og forskellige, faste serviceaftaler tilbyder virksomheden også en grundig, indledende rådgivning om den løsning, der er bedst for den enkelte ejendom. - Fjernaflæste målere giver forbrugerne mange fordele. De kræver jo kun et enkelt montørbesøg til opsætningen, resten foregår automatisk derfra. Og den løbende aflæsning over hele året giver beboere og ejendomsselskaber meget bedre muligheder for at have overblik over forbrug og udgifter, og reagere på det, når det er nødvendigt, siger Hans Finne, som sammen med sine kolleger i ista har arbejdet en del med, hvordan de månedlige forbrugsoplysninger til beboerne skal se ud. - Der er forskel på, hvordan de forskellige generationer foretrækker at få opgørelserne præsenteret visuelt. De unge vil typisk gerne have kurver og diagrammer at kigge på, mens mange ældre stadigt foretrækker at se konkrete tal på et stykke papir. Derfor har vi til udviklingen af forbrugsoplysninger samlet en gruppe med 15 lægfolk i forskellige aldre, som har hjulpet os med et udtryk, alle er tilfredse med, siger Hans Finne. Til Netværksdagen kan man på istas stand få meget mere at vide om målerløsninger og -produkter, og om ansvarsfordelingen ved en aftale mellem boligforeninger og ista. Side 15 Den gode dialog: Sådan forebygger og håndterer du konflikter Konflikthåndtering er stadig et stort emne i mange boligforeninger. På Netværksdagen kan du få gode råd, tips og tricks til at løse konflikter inden de eskalerer Af Michael Odsgard På Netværksdagen for Byens Boligforeninger vil en stribe foredragsholdere give gode råd, tips og tricks om forskellige emner. Foredragene er gratis og varer cirka 30 minutter. Husk at bestille billet, da der kun er et antal begrænsede pladser. Et meget varmt emne er konflikthåndtering, som Ditte Lindqvist kommer og holder et foredrag om. Ditte arbejder som personligudvikler, mentor og coach og har gennem årene hjulpet en lang række mennesker med at løse store og små konflikter både med sig selv og andre. Der kan opstå mange konflikter i løbet af ens liv eller blot på en enkelt dag. Tackler du ikke konflikten, kan den vokse sig større og blive svær at løse. Det kan være interne uoverensstemmelser i boligforeningens bestyrelse, mellem beboerne i opgangen, med viceværten eller med en håndværker. I bund og grund bygger rigtig mange konflikter på misforståelser. Det skyl- des blandt andet, at vi som mennesker har forskellige syn på verden. Kunsten er at gå i dialog i stedet for at tage tingene personligt, når en konflikt spidser til. Tager du det for personligt, bliver du drænet for energi, og så har du måske ikke overskuddet til at løse en konflikt. Løsningen at gå i dialog om problemet, der er skyld i konflikten lyder måske let, men det er ikke altid så enkelt. Forebyggelse af konflikter kræver, at man kan tale sammen, før situationen eskalerer, og at de involverede parter bliver rigtig vrede på hinanden. Derfor er en tidlig dialog en god regel. For det kan give god mening at lave regler om opførsel, kommunikation, samarbejde og god tone. Helt lav praktisk at skrive dem ned og blive enige om spillereglerne i f.eks. en boligforening. Men der er naturligvis også konflikter, der opstår mere pludseligt med mennesker, du ikke kender. De konflikter skal også tackles. Her er løsningen mere intuitiv og vil trække på din erfaring fra lignende situationer eller fra gode råd, som du har fået på eksempelvis Netværksdagen. Er du nysgerrig på konflikthåndtering og vil have et par gode råd med på vejen, så bestil en gratis billet til foredraget Den gode dialog: Sådan forebygger og håndterer du konflikter. Ditte Lindqvist er på kl. 10:00-10:30. Netværksdagen Gratis adgang Spis en lækker morgenmad eller frokost Nye løsninger og ideer Bestil billetter på ByensBoligforeninger.dk NETV MØD OS PÅ ÆRK FOR B SDAGEN YE BOLIG FORE NS NING 30. S ER EPTE M RAMT AF GRAFFITI? Få abonnement med egenkontrol og spar op til 25% Bliver din boligforening ofte ramt af graffiti? Med et abonnement hos All Remove kan foreningen spare penge ved selv at kontrollere, om der er kommet graffiti. Viceværterne bruger vores app til at indrapportere og kan følge opgaverne, indtil de er udført. Løsningen kan også tilpasses større boligadministrationer. Hør mere på allremove.dk eller 70 10 07 07 BER 2 021 AKTUELT NYHEDSMAGASIN NETVÆRK VIDEN NYE MULIGHEDER BYENS BOLIGFORENINGER Bestyrelser i Andels- og Ejerboligforeninger Boligselskaber Viceværter Varmemestre Ejendomsinspektører Kom til Netværksdag for Byens Boligforeninger Besøg Netværksdagen torsdag den 30. september i Hvidovre og få indsi Netværksdagen for Side 2 Få ny viden, inspiration og løsninger du kan bruge Netværksdagen for Byens Boligforeninger samler formænd og bestyrelser i andels- og ejerforeninger, ejendoms administratorer, driftsfolk, ansatte i boligselskaberne, viceværter, varmemestre m.fl. til en dag med aktuelle emn Vi ses til Netværksdagen Skræddersyet faldsikring, skånsomt og tilpasset alle tagkonstruktioner Stennevad A/S Lillebæltsvej 1-3, 6715 Esbjerg N Tlf. 75 14 40 00 www.stennevad.dk Side 4 Netværksdagen for Ny app hjælper med at bekæmpe graffitien Virksomheden All Remove Danmark har skabt en nem abonnementsordning som sikrer boligadministratorer og beboere hurtig behandling og forebyggelse af uønsket udsmykning på facaderne Af Lisbeth Petersen Det er over 30 år siden, virksom Netværksdagen for Side 5 Boligforeninger får ladeløsninger til biler I takt med at elbiler bliver mere almindelige, bliver det nødvendigt for boligforeninger at etablere ladeløsninger. På Netværksdagen viser SEF Energi A/S, hvordan de hjælper boligforeningerne med de nye udfordringer Af Lars Benne Side 6 Netværksdagen for Det bliver nu lettere at bestille droneoptagelser Dansk Drone Netværk har en ny portal på vej, så boligforeninger enkelt og let kan foretage bestillinger af dronebilleder, filmoptagelser oppefra og/eller en færdig rapport Af Louise S. Strøbech Droner er et genialt værktøj, Skadedyrsforsikring til boligselskaber/-foreninger Du ønsker sikkert, at det skal være sikkert og godt at bo i jeres boligforening eller ejendom? Det samme gør dine beboere. Forekomsten af skadedyr kan skabe utryghed og medføre store udgifter for boligforeningen, ejeren og administrationen. Derfor g Side 8 Netværksdagen for Faldsikring på boligforeningens tage er lovpligtig I dag er det et krav, at der etableres faldsikring på boligforeningens tag. Det kan løses på mange måder, og Stennevad A/S både rådgiver og etablerer løsningerne Af Lars Bennetzen Boligforeninger bliver stadig præsenteret Netværksdagen for Side 9 Vandvagt skåner både økonomien og miljøet Prisbelønnet, elektronisk stophane forhindrer alvorlige vandskader i ejendomme og bidrager til boligselskabernes grønne profil Af Lisbeth Petersen Stadigt flere boligforeninger kommer på kundelisten i virksomheden Vandvagt i Thy, o Netværksdagen for Side 10 Mød eksperterne på Netværksdagen Vi er klar til en dialog om løsninger, du kan bruge Ideen med Netværksdagen er at skabe de bedste rammer for en god dialog mellem dig og eksperterne. Derfor er konceptet meget enkelt med små stande, hvor man kan mødes over en kop kaffe. Ha Netværksdagen for Side 11 Foredrag på Netværksdagen Snup et gratis foredrag og bliv klogere på et højaktuelt emne på 30 minutter. Book nu på Byensboligforeninger.dk Den gode dialog: Sådan forebygger og håndterer du konflikter Sådan sikrer du ejendommen mod vandspild forårsaget af lækager Kl. 10: Netværksdagen for Side 12 Ny type forsikring dækker indtrængende skadedyr Skadedyrsbekæmperen Anticimex nye årsforsikring dækker alle de skadedyr, der hurtigt kan sprede sig fra lejlighed til lejlighed og fra opgang til opgang Af Louise S. Strøbech Som noget helt nyt i Danmark tilbyder skadedyrsbe Elsec A/S din professionelle rådgiver. Vi udfører alle former for el- og CTS-opgaver samt tekniske løsninger indenfor alarm, adgangskontrol, brandalarm, låseopgaver og videoovervågning Elsec A/S samler trådene Elsec A/S Hovedkontor Arnold Nielsens Boulevard 68 2650 Hvidovre Afd. Jylland Skæringve Side 14 Netværksdagen for Fjernaflæselige målere kræver kun et enkelt besøg af en ista-medarbejder ved selve opsætningen. Fra 2027 skal alle varmemålere være af den type. Både ejendomsadministrationen og beboerne kan følge forbruget i hver enkelt lejlighed på computer eller mobile enheder. ista Netværksdagen for fra 1. januar 2027 skal alle målere være modeller, der kan fjernaflæses. Om godt tre måneder, når vi går ind i 2022, kræver lovgivningen, at alle forbrugere, som allerede har målere med fjernaflæsning, i fyringssæsonen skal have oplysning om deres forbrug hver måned i stedet for en Side 16 Sponsoreret indhold Ældre kældre får ofte fugtproblemer Om Bunch Bygningsfysik I ældre bygninger er kældre sjældent sikret mod opstigende fugt, og det kan give problemer. Både fordi det kan give problemer med skimmelsvamp, og fordi kældre i dag bruges til formål, hvor fugt er et problem V Vil du gerne værne om dit barns musiktalent? Og samtidig bevare et godt naboskab? Så skal du givetvis bare have den rigtige hoveddør til din lejlighed. Vi fremstillede vores allerførste dør, så den kunne modstå brand. Det var 1942. Siden har hver eneste dør, vi har udviklet, haft et vigtigt formål. Side 18 På Islands Brygge har man gravet ud til fem store affaldscontainere, der er lagt ned i jorden, med et lille hus på overfladen, som beboerne kan tømme deres affald ned i. Det giver god mening at lægge affaldet ned i fortovet Københavns Kommune åbner op for, at boligforeninger flytter deres ANLÆGSOPGAVER & GRØN VEDLIGEHOLDELSE Waves shoppingcenter Ønsker I en seriøs samarbejdspartner NFEEFOSFUUFWSLUKTLBTTFUJMBUWBSFUBHFPNSÌEFUTVEWJLMJOHPH med den rette værktøjskasse til at varetage områdets udvikling og OTLFS*FOTFSJTTBNBSCFKETQBSUOFS vedligeholdelse, er vi det helt rigtige valg. Vi ud NETVÆRK VIDEN NYE MULIGHEDER BYENS BOLIGFORENINGER Bestyrelser i Andels- og Ejerboligforeninger Boligselskaber Viceværter Varmemestre Ejendomsinspektører Kom til NETVÆRKSDAGEN Torsdag den 30. september 2021 Åbningstid kl. 9 - 16 Frihedens Idrætscenter Hvidovrevej 446 Hvidovre