kort nyt boligstøtte mmunen Udfyldes af ko en Dato es til kommun Sendes/afl ever 6.00G01 er KLE 32.0 Journalnumm boligstøtte m o g in n g ø Ans e) ring/boligydels (boligsik støtte Fem procent af dividuel bolig efter lov om in ator ud ing/administr til L. boligstøtten til n re fo g li o b ls unkterne C privat ande mmens ejer/ øger. Ansøger udfylder p o d n je E . A t udlændinge lder punk en til ans Ansøger udfy og returnerer ansøgning B e adresse fylder punkt edning Holbæk ide 4. har fejlet og nuværend s vn å a p n for t m sa , jl boligstøtte til Se i øvrigt ve en, der søges ss re d a m o r e over 12 mio. kr. A. Oplysning sdato Indfl ytning Ud af de 11,7 mia. kr., det danske sam- side/dørnr.) e, ag et , tav bogs fund venter at bruge på boligstøtte i år, jnavn, husnr., s støtte til (ve går de 640 mio. kr. til udenlandske stats- ligen, der søge bo på e ss re ndig ad ldstæ borgere. Det vil sige godt Fu fem procent. er Modtagere af boligstøtte i Holbæk Kommune er blevet Det fremgår af en rapport fra et ud- Telefonnumm søgerens navn An regeringen snydt for mange flere penge, end Beboerbladet afslø- valg af embedsmænd, som rede i februar. har nedsat for at kortlægge udlændinges er) kke af ansøg (i resse r to a Ligesom i Køge Kommune er lejere i Holbæk g gået glip ret til velfærdsydelser. tr is in Nuværende ad m /ad t almen oligforenin Lejer af ustøtte bolig elsb boligstøtte. af et såkaldt varmetillæg Men modsat ar t eller Målt på antal boligstøttemodtagere vat an i d deres ri p je r/ le np ip je r/a e /fr tie ig s n ol ak e eb m har Holbæk Kommune påtaget sig E fejlen jer af fuldt ud, plej ndom Køge udgør udenlandske statsborgere knap je e en f m a m s at e iv do Nej ld pr en i fy Ud modtog nde i ej shaver B. 2010 ligne Andel og samtidig drejer den re sig om mange flere husstande: seks procent. Pr. 1. april st almen bolig vi ng ni an t al fo Ja un lig Ansøgeren er m bo kom andels Cirka 1.700. ca. 516.000 personer boligydelse eller Er boligen en ældreboliglov e er lig er r i lejligheden m tid je r um Le te gn ef Dato n- Beboerbladet skønnede, at lejere i Holbæk var lig blevet boligsikring. Heraf var 29.665 udenland- eller bo Lejligheds-/boli ets begy mmer gsnu ifølge lin snydt for omkring fem mio. kr. i boligstøtte. Men ske statsborgere. Godt tre fjerdedele af jemål de Af Dato for le n fttræde andelens ikra et notat fra kommunens forvaltning er der tale om 12,7 lse/ esrum dem var flygtninge eller kom de fra såkaldte Antal beboels 2 mio. kr. tredjelande. Antal m Regeringen og Dansk Folkeparti for- s registrering Fejlen er så omfattende, at kommunen har nedsat en Boligen er, anfør ar t Særlige ydels særlig gruppe bo til el at se udregne handler om at indføre nogle såkaldte op- srum efterbetalinger for op til ra fem Bruttoleje be g al id nt /a eb rm Holbæk real ne, tilbage i tiden. Først i en slutningen af juni Va venter tjeningsprincipper for at opnå ret ig til en det toetagea år nt ut sa br lle s fæ , el Kr. årlig ol B to rlige fejl og sørget ac on efterbeta- r til varme, at og e sæ alle andr Kommune rettet for danske velfærdssamfunds goder. to Et af uden udgifte Kr. årlig er have bolig ls de an d Net huslej e e kommunikationstjenest ve = dgifter lejere. Kr. årlig llesu nisk fæ de tro have berørte forslagene handler om, at man skal elle til elek + . eventu ling kl in en m r, se ydel at + I samme forbindelse har kommunen opdaget, at den opholdt sig i Danmark i to år for . årlig ilke Hvis ja, hv til også har begået fejl ved beregning af varmetillæg kunne få boligsikring og 40 år Kr for at få Nej husleje pensionister. Her boligydelse (den mest fordelagtige bo- n kommunen kommet til at betale for de er Ny årlig netto e, indeholder Ja som boligstøttemodta- ls meget, re dato æ en ev ilk gi hv r men ikke nær så meget, ligstøtte, som er for pensionister). lle fra fte udgi Hvis ja, Hvis ko af de nævnte ste leje nogle gerne er blevet snydt for. oply New Ja New Nej Andet ning tig es ej sl hu t le rs va r urgas de r safg at E /n as G nd Va afl edning rmes boligen Elvarme Hvordan opva l Vand Nej okvarmecentra Ja Fjernvarme/bl Nej udelukkende jen for: es køkkenet da tand le nd us ve oh an , tt ja ne s ss Hvi Nej n ud over og dennes hu Betaler lejere af ansøgeren ændigt st lv se ed Ja m et år og kommer ds 500 rsyn fem I det seneste nummer af Boligen kunne vi en fo fatter husstande at man som lejer har en oplysningspligt i Nej Er bolig evan afl øb forsvarligt spild or t carp grundlag ligen fortælle, at Køge Kommune havde kø måt- til gode. forhold O til m at fa sørge for, at vort kken med tter bo Ja tet gennemgå samtlige boligstøttesager Det er de sager, hvor N der for at udbetale støtten er korrekt. På den ej er sket et Ja - helt n må vi spørge, hvor garage søgere ligen an for almene beboere for fejl. Anledningen Nej gennem- skift i opvarmningsform eller opvarm- anden side en lig bo af Omfatter bo e ls de ol eh ig dl at man kan få be- ige ve var, at kommunen havde opdaget, at der r de ningskilde, gør, skueligt det her er for lejerne. n udvend som ydning mv.) vile , sner Påh ligen få ekstra i boligsik- ve Ja - helt bo man ha af e af kan g in ved beregningen af boligstøtten for en er ik regnet et tillæg til lejen. Det har som ud- Som lejer sn oldels pa Nej ke dige vedligeh g) (gæld en dv in n de r del lejere ikke altid var taget højde for le gangspunkt med at gøre, tn at ing og m ring alin eller boligydelse, hvis man ud over i P ikke åhvi noget Privat bygger t, hvid ren (tape boligen den form for varmebetaling, der gælder i der er fundet an fejl. Derimod er der tale huslejen samtlige udgifter til søge e af betaler oldels selv ig eh ol ig Nej sb Andel om, dige er vedl opvarmning. en dv in deres ejendom. at det datagrundlag, som støtten Næsten alle beboere i al- n de g) r , hvor til de malin Påhvile ed lejligheder te og l hvidtning og mene t pet, korrekt, mme m betaler (ta do Kommunen valgte at rette fejlen frem- Almen beregnet udfra, ikke har været boliger i Køge Kommune n en re øt ej st ge af lig sø e an se af bo kræve ejer ydel i borgerservicechef om har mål de adrettet, men ville ikke efterbetale. Be- bygger 41, stk. 4, af siger Peter Ravnholt, individuelt for varme. kun ørgs Men sp ns af ve g lo lin te nd øt beha n efter boligst lysninger til brug ved krav grundelsen var, at fejlen i almindelighed på at få medregnet varmen i forbin- en ka Kommune. Kommun Køge dige op en n. dv re nø ge le sø al , an ift ikke skyldtes kommunen. Så kan der være forskellige grunde til, delse med Da boligstøtten, ed m le ta boligstøtte af to og underskr hvis driften af ige efter resse sigt har be ikke me - navn og ad varmeanlægget Men kort efter Boligen skrev om sa- det været korrekt. Man ikke betales over den or kan at str ejendom at ini dm /a ing boligforen eller r/andels forkert, gen, udsendte kommunen en presse- Ejendomm have skrevet de data, man normale husleje. ens eje meddelelse om, at den alligevel vil efter- har fået overført på sin ansøgning, kan New er Telefonnumm betale boligstøtte. Efterbetalingen om- have været forkerte. Normalt vil vi sige, Nu vil Køge efterbetale boligstøtte Y sninger om derligere oply Udarbejdet af KL lejemålet kan vedlægges boligen 5 2011 17 bol i g e n bl dan mark s almen e boliger n r . 5 maj 2 01 1 Varmen fosser ud Bygge-boom mellem tomme boliger Jo rødere...! Jo mere varme til gråspurvene. Men i Hjørring gøres to blokke nu til passivhuse. Skidt for fuglene, men godt for lejerne 8 - 9 tilsagn til opførelsen af 368 nye boliger 26 leder maj 2011 78. årgang ISSN 0108-2590 bl Udgiver: BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bmabl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Nielsen, DJ, rnbl Hotspot-projekt på Nørrebro Indhold 4 5 To stærke kvinder i front for nyt hotspotprojekt skal trække tæppet væk under banderne på Nørrebro. Projektet skal udvikle så gode fritidstilbud til de unge, at de foretrækker dem og forlader banderne. Fidus for alle parter 8 9 Munkebo sponsor for et elevråd Merete Olesen og Tine Gammelby er de to nye hotspotchefer på Nørrebro. Sammen skal de sørge for, at unge fra Nørrebro holder sig fra kriminalitet og ballade. To kvinder skal skabe ro på Nørrebro Inden for et år skal to nyansatte hotspotchefer genvinde trygheden på Nørrebro. De skal ikke bekæmpe band hotspot Om de to hotspotchefer Merete Olesen har taget orlov fra sit job som politikommissær fra Syd- østjyllands politikreds. Hun har været i politiet i 25 år og har blandt andet arbejdet i Gellerup i Aarhus i ti år. Hun skal stå for indsatsen på ydre Nørrebro, der inkluderer Mjølnerparken, Den Grø kort nyt Nybyggeri opkaldes efter arkæologisk fund KAB, der står for opførelsen af 125 nye Almenbolig+ i Hvidovre, har søgt Hvidovre Kommune om postadressen Langhusene 1-125. Baggrunden for navnet er, at der i forbindelse med nogle arkæologiske udgravninger på arealerne er fundet spor af seks lang : C Dyrere renovation i etageejendomme Indtil for tre år siden skulle en beboer i en etage- ejendom i Vejle kun betale det halve for renova- tion i forhold til en parcelhusejer. Så steg taksten til to tredjedele. Og senest er den kommet op på fire femtedele. Det var for meget, mente de i fire boli p r i vat e s co Boligerne kommer markant til at ændre karakter, når de gøres til passivhuse. Pudset facade, ingen tilslut- ning til fjernvarmen, forbedret indeklima og en garanti til beboerne om, at de ikke behøver at bekymre sig om sti- gende energipriser. Win-win-win i Hjørring Alle bliver tilsyn På en n e kold r ø S t k vinterdag e t i k r a n e M siver . e l l alt A s t for æ r d megen I å p e n varme e k k o l b ud f a af d u blokkene e m r a v n e på g e m Idræts r o f t l Alle. a r e v Men i s g a d arkitekt r e t n i v d Søren l o k n e å P Riis ) . h Dietz t ( n e s (tv.) n e g r ø ha samarbejde To fusioner i stedet for én Tre af de fire parter bag fællesadministrationen Boligkontoret Århus arbejder på en fusion. Den fjerde part og en femte boligorganisation satser til gengæld på deres egen fusion. Af Jørn Nyvang E n stor og en mel- lemstor fusion. Det ser ud til at blive resulta Når du vil skabe udeN at skade Nu introduceres YTONG Energy+ en verdensnyhed, der er skabt til det danske marked. YTONG Energy+ er lavet i 100 porebeton og er 100 genanvendelig. YTONG Energy+ sætter nye standarder for bæredygtigt og energieffektivt byggeri. U-værdien på 0,11 på 50 cm facadevæg be udsættelser Dansk Folkeparti er ved at tabe tålmodigheden Socialminister Benedikte Kiær erkender, at lave indkomster er en del af forklaringen på det stigende antal udsættelser. Af Regnar M. Nielsen Foto: Stefan Kai Nielsen S iden 2004 er skif- tende ministre med ansvar for den almene boligsektor lø To indestængte politikere i duel om udsættelser. Til venstre Socialminister Benedikte Kiær, til højre Socialdemokraternes boligpolitiske ordfører, Thomas Jensen. og den vil være færdig i 2012, forklarede Benedikte Kiær. Anita Knakkergaard med- delte, at hun var udmærket bevidst om den igangvæ- ren Sådan vil boligorganisationer forhindre udsættelser Hver dag sætter fogeden omkring 12 lejere ud af deres bolig på landsplan, fordi de ikke har betalt huslejen. Nu har fire boligorganisationer hver især deres bud på, hvordan de vil forhindre, at flere og flere lejere ender i den sørgelige situation. udsættelser Økonomisk eftersyn skal redde beboere Tidlig rådgivning af økonomisk trængte lejere skal sikre, at beboere fra fire boligområder i Storkøbenhavn og Jylland ikke ender på gaden. Af Samina Usman J o sværere en lejer har ved at styre sin øko- nomi, jo højere er ri- sikoen for, at ved- komme Invitation til Bolind roadshow Vi har premiere på VOSS MEGA en helt ny serie komfurer, som vi meget gerne vil invitere dig til at opleve på tæt hold. Ringsted tirsdag 10. maj Formiddag kl. 9-12 og eftermiddag kl. 13-16 Sted: Scandic Ringsted, Nørretorv 57, 4100 Ringsted Odense torsdag 12. maj Formi kort nyt boligstøtte mmunen Udfyldes af ko en Dato es til kommun Sendes/afl ever 6.00G01 er KLE 32.0 Journalnumm boligstøtte m o g in n g ø Ans e) ring/boligydels (boligsik støtte Fem procent af dividuel bolig efter lov om in ator ud ing/administr til L. boligstøtten til n re fo g li o b ls unkter Elevråd får bolig- socialt ansvar Med finansiel støtte fra Landsbyggefonden har elevrådet på Munke- vængets Skole i Kol- ding aktiveret mange unge fra Lejerbos afde- ling Munkebo. Af Anna Marie Bohsen Foto: Nils Rosenvold 18 boligen 5 2011 D er var markant flere til fodbold- stævnet på Munkevængets Ved fælles hjælp.... boligsocial medarbejder Helle Morillon skubber godt på for at få Zohal Delawar op i træet til lærer Rune Andersen. Egzom Meha har fundet en gren at hvile sig på. dømt kampe, og det var utro- ligt, som de små gik op i det. Dejligt at se, hvor glade bør- nene var for at være med. b e b o e r d e m o k r at i Debatkortene skal udvikle afdelings- arbejdet gennem et godt gammeldags brætspil. Nyt værktøj hvis beboerdemokratiet knirker Beboerinddragelse i afdelingsarbejdet kan somme tider være svær. En kreativ værkstøjskasse tilbyder nye løsninger. Af Jesper Frandsen S elvom bebo Mere plads Mindre energiforbrug Glaslukkede altaner har mange fordele, fx giver de mere plads, lys og luft samt mindre energiforbrug og støj Windoor Danmark A/S Tel.: +45 88 18 58 58 windoor.danmarkwindoor.dk www.windoor.dk For yderligere information ring på telefon: 88 18 58 58 eller check: www. kort nyt Realdania støtter Almene Boligdage Hvad virker imod hjemløshed? Det Nationale Forskningscenter for Velfærd, SFI, vil i den kommende tid interviewe tidligere hjemløse om deres erfaringer med overgangen fra hjemløshed til egen bolig. Formålet er at få de hjemløses egen vur- dering af, hvad de Seminarium til Vollsmose Humlehaveskolen i Vollsmose står foran lukning. Det samme gør Uni- versity College Lillebaelts afdeling, som ligger i Odense-forstaden Bol- bro, fordi kommunen skal bruge lo- kalerne til den lokale Provstegårds- skole. Derfor forhandler Odense Kom- mune nu med University C boganmeldelse En del af forklaringen Af Regnar Nielsen L ad det være sagt med det samme. Bogen Vrede unge mænd er et parts- indlæg. Det skriver forfatteren Aydin Soei selv i sit forord. På denne bogs sider kom- mer stemmer tilhørende de etniske minoriteter til orde, der som oftest gør negativt opm fra blboligen.dk Masser af leg - attraktive priser www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet. Eksplosiv stigning i hjemmetricktyverier RAB AT Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at antallet af ofre for tricktyverier i beboelse steg med 36 pro- ce udlejning Bygge-boom mellem tomme boliger Vejle er den kommune, der har næstflest ledige almene boliger, og en af dem, der giver flest tilsagn om nybyggeri. Men det vækker ikke bekymring hos de lokale boligorganisationer. Af Jørn Nyvang D e ved, hvordan man begår sig på gulvbræd- derne i Dan- marks er gået til Domea Vejle, men syntes ikke, at det var noget for AAB. Eksklusivt image Domea administrerer syv bo- ligorganisationer i Vejle Kom- mune. Her er selskabet ude for nogen lejeledighed i land- områderne, men stort set ikke i hovedbyen, hvor Do- mea Vejle har fået tilsagn om 126 nye boliger. udlejning Afdelinger sluppet for 275 mio. kr. i lejetab Siden det er blevet grundreglen, at boligorganisationerne og ikke deres afdelinger med tomme boliger skal dække udgifter på lejeledighed, har tomgangsafdelingerne undgået at dække to tredjedele af tabene. Af Jørn Nyvang S iden starten af 2007 h udlejning årlige bidrag fra organisatio- nen til lejetab til at ligge på en-to mio. kr. Furesø Boligselskab med godt syv mio. kr. og Samvir- kende Boligselskaber (SAB) med godt seks mio. kr. Hos Furesø Boligselskab er det en belastning, at sagen om PCB har skabt udlejnings- vanskeligheder i den del kort nyt Korrektion: Brunevang ligger i Rødovre I Boligen nr. 4 kom vi i artiklen på side 26 om ministrene Benedikte Kiær og Karen El- lemann, der indledte ny kampagne mod tra- fikstøj, til at skrive, at Postfunktionærernes Andelsboligforenings afdeling Brunevang ligger i Ballerup. Det gør den ikke navneoprydning bl danmarks almene boliger Vi har ikke været til numerolog, men ... Af Michael Thorberg Der var ikke så mange, der opdagede det. Og det var hel- ler ikke meningen. Men på forsiden af Boligen står der ikke længere Udgivet af Bo- ligselskabernes Landsfor- ening. Nu står der i stedet BL kurser kursus for ansatte kurser for valgte Grundkursus for afdelingsbestyrelser Elevkursus Deltagere Nyvalgte medlemmer af afde- lingsbestyrelsen. beboerdemokratiet og afde- lingsbestyrelsens rolle, kom- petencer og ansvar. Formål At give deltagerne et kend- skab til ansvar og kompe- tence i en alm kalender Juni Maj n Grundkursus n Udlejning Mandag d. 9. maj til onsdag. d. 11. maj Kursusnr.: 212-32 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 7.000 kr. Fredag d. 13. maj til søndag d. 15. maj Kursusnr.: 100-64 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 4.150 kr. n Lovgivning n Synskursus (dag 1) Tirsda Panelets analyse og mening Kan vi være det bekendt? Af mette reissmann Det starter med, at pengene ikke slår til. Til sidst er du desperat. Du skylder til højre og venstre og aner ikke dine levende råd. Hvis du i dag er i 40 erne og har en gæld på over 1 million i usikrede lån det vil sige lån, som Sally Khallash Hans Engell Mette Reissmann Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Ekspert i privatøkonomi Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder det, som familierne frygter mest, er tab af deres bolig. Den er rammen om kort nyt - boligmarkedet Parcelhuspriser presses De næste 10 år bliver der flere ældre og færre yngre danskere. Det betyder, at boligmarkedet oversvømmes af parcelhuse til salg. Det skriver Dagbladet Børsen. Dermed risikerer tusindvis af ældre boligejere at blive stavns- bundet i deres parcelhuse Pigerne klarer sig bedst Landdistrikter tømmes Godt gået af skræppebladet I de sidste 20 år er pigerne blevet bedre til at bryde den sociale arv. Omvendt er drengene blevet dårli- gere. Der er således i dag flere drenge med ufaglærte forældre, som ikke får en uddannelse ud over folkeskolen, end der ko r t n y t & n ota b e n e Palle runder et skarpt hjørne Det er jo bare et tal! Sådan svarede Palle Adamsen med sit sædvanlige drengede grin, da jeg spurgte ham, hvor- dan han har det med at runde de 50 år den 12. maj. Men kender man Palle ret, så tænker han også grundigt over det. For Palle er 4 Med sin afgang efter 36 års virke tager Svend Aa. Hansen naturligt en meget stor erfa- ring i den almene sektors øko- nomiske og demokratiske struktur med sig. I de sidste par måneder i direktørstillin- gen skal denne viden så vidt muligt overdrages til hans efterfølger, Jesper Loose Smith, og Søren Østergaard (tv) og formand Henrik Andersen om MINIarena: Godkendt! Vi valgte Indu a/s som samarbejdspartner til levering af vores nye kunststofbane. Det kan vi varmt anbefale andre med tilsvarende behov. Koncept og produkt passer perfekt til os. ET GODT TILBUD Tilbuddet om 100 reklamefinansier