n ota b e n e Skab tryghed i foreningen Få vished og præventiv effekt med videoovervågning Fejrer 60-års-fødselsdag og 25-års-jubilæum Formand Poul-Erik Hansen, Arbejdernes Boligforening i Esbjerg, fylder 60 år den 14. Stærkt februar 2011, ligesom han den kampagnetilbud 9. juni 2011 har 25-års-jubi- 1. stk. Mobil Kamera læum som formand for bolig- IQeye Alliance Pro foreningen. Derfor markerer Arbejdernes Kvalitetskamera 1.3 Mega pixel opløsning Boligforening Poul-Erik Han- Indbygget optagerenhed sens fødselsdag og jubilæum Kræver kun tilsl. af strøm Simpel brugerfl ade med en reception i Beboerhu- set, Ådalshaven 65, 6710 Es- bjerg V., fredag den 4. marts ex. moms 2011 kl. 13.00 - 16.00. Formanden har siden valget Overvågningsløsninger til den til Arbejdernes Boligforenings hovedbestyrelse i 1982 præget almennyttige opbygningen af en stor bolig- boligsektor organisation med en velfunge- rende administration, der til daglig administrerer cirka tryghed & overvågning 3.000 almene boliger samt rådgivning & services vedligeholder, renoverer og kvalitet & opgaveløsning nyopfører moderne familiebo- liger. Poul-Erik Hansen har i årenes Norviews mangeårige erfaringer og løb været med i beslutningsfa- kompetencer fra den almennyttige sen om opførelsen af omtrent boligsektor sikrer dedikeret rådgivning og løsningsudvikling. Vi skaber funda- 1.100 boliger. mentet for både præventiv tryghed, og vished via kontrol - vi kalder det: Poul-Erik Hansen blev i 1986 valgt til formand for Arbejder- tryghed og kontrol i forening nes Boligforenings hovedbe- styrelse som den yngste valgte og kontrol i forening formand siden boligforenin- gens stiftelse i 1917. Han er Norview A/S ligeledes nu den længst sid- dende formand for Arbejder- VEST Ellehammersvej 16 nes Boligforening. 7100 Vejle Pris: 6.995,- ØST Arnold Nielsens Boulevard 68C 2650 Hvidovre Tlf. 76 412 800 Fax 76 417 801 infonorview.dk www.norview.dk 38 boligen 3 2011 På udkig efter Gunnar Grangaards afløser Efter næsten 25 år på posten som direktør for Boligselskabet Viborg lægger Gunnar Granga- ard an til at trække sig tilbage, nu da han nærmer sig de 64 år. Udover at annoncere efter en afløser har boligselskabets bestyrelse allieret sig med Boligselskabernes Landsfor- ening for at finde den helt rette profil. Det er en større udvælgel- sesprocedure, og jeg er da glad for, at jeg ikke selv skulle igennem det samme, da jeg i sin tid blev ansat, siger Gun- nar Grangaard til Viborg Stifts Folkeblad. Trods krisen er det et boligsel- skab i udvikling, der nu skal have en ny i toppen. 37 rækkehuse er under opfø- relse i Asmild Eng. Også et andet nybyggeri står på listen. Boligselskabet huser om- kring 6.000 beboere i 3.400 lejligheder i Viborg og omegn. To boligselskaber blev til et Ølsted Andelsboligforening og Boligselskabet af 1940 i Frede- riksværk har efter årsskiftet fusioneret og taget navnefor- andring til Arresø Boligselskab. Arresø Boligselskab er med sine 811 boliger og over 2.000 beboere det største almene boligselskab i Halsnæs Kom- mune. Ifølge Frederiksborg Amts Avis fortsætter de nuværende bestyrelser frem til juni med Aase Baagø som formand i Ølsted og Sven Erik G. Peder- sen som formand i Frederiks- værk. Herefter er der lagt op til val- get af en ny bestyrelse for Arresø Boligselskab, der skal bestå af elleve medlemmer fem fra Frederiksværk, fire fra Ølsted og to udpeget af Hals- næs Byråd. Mindeord: Else Winther, Randers Det er med stor sorg, at bolig- organisationerne i Randers må erfare, at vi har mistet en af vores mest erfarne og betyd- ningsfulde beboerdemokrater. Else Winther døde efter læn- gere tids sygdom i sit hjem den 10. februar, 64 år gammel. Else Winther havde flere centrale poster i det boligpoli- tiske arbejde: Hun var formand for Randers Boligforening af 1940 og nåede at være aktiv i organisationsbestyrelsen i 28 år. Else var næstformand for RandersBolig, som hun var en af de politiske drivkræfter i etableringen af. Derudover var Else Winther kredsrepræsentant i BLs 10. kreds og bestyrelsesmedlem i Det Kooperative Fællesråd i Randers. Else kendte utroligt mange mennesker og hendes altid gode humør og engagement har altid fyldt meget hos dem, der kendte hende. Det er beboerne, vi er her for, sagde Else og så kunne vi jo tænke over, om det, vi var ved at drøfte, var til gavn for bebo- erne. Else Winthers alt for tid- lige død skal ikke stoppe os i fortsat at gøre os disse tanker. Elses død er et stort tab for hendes familie, men også et stort tab for boligorganisatio- nerne og beboerdemokratiet i Randers. På vegne af RandersBolig Jørgen Kragh Rauch, direktør bol i g e n mar t s 2 01 1 udgi v e t af boligsel sk aberne s l andsforening Han støtter de udsatte unge 15 procent af beboerne i Avedøre Stationsbys ungdomshybler er dårligt fungerende. Kim Ortmann er ansat til at få dem på ret køl 12 - 13 nr . 3 Ejere vil ikke have lejere Ejere i to blokke frygt leder marts 2011 78. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: Boligselskabernes Landsforening Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bmabl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Nielsen, DJ, r Indhold Vindkraft klarer udlejningsproblem Røgfrie boliger er et hit 24 Man er ikke engang begyndt at bygge Danmarks første røgfrie boliger, alligevel er de allerede stort set lejet ud. 4 - 5 En aftale med vindmøllefabrikanten Siemens giver Midtjysk Boligselskab mulighed for fuldt hus i den eneste b væ k s tj y l l a n d International vind skal stoppe tomgangen Danskere vil ikke bo i Nørre Snede. Men det vil højtuddannede vindmøllefolk fra Australien, USA, Asien og andre steder i verden godt. Aftale giver Midtjysk Boligselskab mulighed for fuldt hus i dets eneste by med lejeledighed. Af Jørn Ny Tomme lejligheder kan snart være en saga blot hos Midtjysk Boligselskab i Nørre Snede, håber (fra venstre) ejendomsfunktionær Lars Lauritsen, formand Bjarne Almind Johansen, marketingschef Karina Lauridsen og forretningsfører Alfred Larsen. I Siemens finder man håbet realistisk. Attraktivt for flere kort nyt Religiøse fordrivelser er måske overdrivelser Jøder og kristne fordrives fra danske ghettoer. Så- dan lød den foruroligende melding på politiken.dk den 29. januar. Politikere fra begge fløje krævede øjeblikkelige stramninger. Men det videnskabelige grundlag mangler, mener eksperter. Jeg Hjertestartere i alle afdelinger Hver af Rødovre almennyttige Bo- ligselskabs 12 afdelinger har i ja- nuar fået opsat to hjertestartere, som kan bruges i tilfælde af hjerte- stop. Hjertestarterne er opsat i vaske- kældre og i selskabslokaler, hvortil der er let adgang. Selskabets ejendomsfunktio Ejere frygter lejere Ændring af boligområde i Vejle afslører, at der trives masser af fordomme om beboere i almene boliger. Af Jan Kaare Foto: Lars Lindskov M an ser det for sig: Fem piger i flot, hvidt dress, knej- sende ved siden af hinanden som på vej til fest på en fin plæne ned til byens å. M derfor mobiliserer sine vær- ste fordomme. Det er nærmest en auto- matrefleks, at lejere ikke er så gode at have i nærhe- den, siger Svend Mogen- sen. Man tager udgangspunkt i de dårligste erfaringer, og i hvad der kommer frem i me- dierne om problemområder, og overfører det til hele lejer- bevægels Ghetto-topmøde Socialministeren vil undersøge, om det kan gøres mindre bureaukratisk, når der skal erhverv ind i de udsatte områder. Af Regnar M. Nielsen M ed socialmini- ster Benedikte Kiær i spidsen mødtes fem af regeringens mi- nistre onsdag d. 26. januar i Socialministeriet med borg- mestrene fr Plaststolper, plast plader, rustfri stålglidebane - derfor aldrig råd Eventyrland Dobbelt gyngestativ Fugleredegynge Normalprisen er 84.350,- Danmarks suverænt bedste priser! 49.992,- Ekskl.moms, levering og opsætning. - vejen til legen ORDRETELEFON 22146033 WWW.LUDUS.DK Axel Kiersvej 44 DK 8270 Hø Social vicevært: Danske unge isolerer sig Han skal blandt andet hjælpe særligt udsatte hybelbeboere og sørge for, at de ikke ryger på kontanthjælp. Men kulturelle forskelle gør, at danskere er langt sværere at komme i kontakt med end tosprogede unge. Af Samina Usman Foto: Emil Lyders 32 -årige Kim O b o l i g s o c i a lt p r o j e k t Kim Ortmann er boligsocial vicevært i Avedøre Stationsby, hvor han skal opsøge hybelbeboere for at hjælpe dem i gang med en uddannelse og sørge for, at de ikke ender på kontanthjælp. Derfor har man en boligsocial vicevært I et skriv fra Avedøre Boligsel- skab st kort nyt Nedrivning skal forvandle Askerød Vejle går enegang med ejendomsskat Som den eneste kommune tø- ver Vejle med at tilbagebetale ejendomsskatter, som er blevet opkrævet uberettiget. Det har fået formanden for AAB Vejle, Helge Andersen, til at spørge, om byrådspolitikerne har lyst til at få de Leverandør til boligselskaber og foreninger Heftig udlejning af AlmenBolig+-boliger Efter blot to små døgn måtte KAB lukke sin hjemmeside for opnotering til de nye AlmenBolig+-boliger i Hvidovre. Så stor var interessen i befolkningen for KABs pionerprojekt, at man i udlejningsafdelingen er taknemm politi Øget politi-indsats i udsatte områder Antallet af sigtelser efter straffeloven skal øges, og sagsbehandlingstiden fra sigtelse til tiltale- rejsning skal være under to måneder. Det er to af de meget håndgribelige elementer i Rigspolitiets oplæg til udmøntningen af politiets indsats i forbinde Piratskib - klassisk tema Pris: ,- 0 0 9 . 49 - mange nye legeaktiviteter over og under dækket ering mont Ekskl. t / moms frag materialer i høj kvalitet. Vedligeholdelsesfrie Leveres i forsamlede og kan hurtigt monteres. Certificeret efter EN komponenter 1176 af TUV Hamburg. Maskinrum (Bevægelig) Boligen spørger partierne Af Regnar M. Nielsen & Michael Thorberg Det næste folketingsvalg nærmer sig med stormskridt. Det skal senest gen- nemføres i november. Men de fleste poli- tiske kommentatorer er overbeviste om, at det kommer i løbet af foråret og for- mentlig april. Det betyder, at dette valgk amp i boligen De fem spørgsmål: Der er allerede gen- nemført en række ini- tiativer, der skal vende udviklingen i det hidtil stadigt voksende antal af udsættelser af be- boere, der ikke kan betale husleje. Men tallet stiger fortsat. Hvad skal være de næ- ste initiativer? For at sikre en forsva valgk amp i boligen Partierne svarer Dansk folkeparti Folketinget vedtog nye tiltag i 2009, hvis effekt vi afventer. Sko- lebørn i 9. klasse bør undervises i at administrere deres økonomi. Dansk Folkeparti mener, der fort- sat er behov for renovering. I bo- ligforliget 2010 er afsat 2,6 milli- arde valgk amp i boligen Boligen enhedslisten Enhedslisten foreslår, at ingen må smides ud af deres bolig, alene fordi de ikke kan betale. Boligsel- skabet skal selvfølgelig holdes skadesløs, lejeren skal hjælpes med gældssa- nering og anden rådgivning og skal selvføl- gelig betale tilbage, hvis økonomi valgk amp i boligen Det Konservative Folkeparti Livsvilkårene for fattige, sårbare og udsatte mennesker skal grund- læggende forbedres. Vi vil arbejde for at afskaffe kontanthjælpsloft, starthjælp og 450-timers-reglen. Vi vil også ophæve varighedsbegrænsningen for syge- dagpenge. Derudover har vi fo kort nyt Vil ikke være på ghettolisten Huslejereguleringen afskaffes gradvist Vollsmose på museum Boligområdet Skovparken, der tilhører AAB, Kolding, vil ikke længere være på regeringens berygtede ghettoliste. På listen er udpeget 26 socialt belastede boligområder, hvoraf Skovparken altså er et af d pionerprojekt Stor interesse for røgfrie boliger Allerede inden første spadestik til landets første røgfrie boliger har fundet sted, er ventelisten til boligerne godt på vej til at blive fyldt op. Af Samina Usman Foto: Tao Lytzen I januar skrev Boligen om, at Frederikshavn Bolig- forening vil opføre Trådløst forbrugsregnskab ... ry- ligt for naboen, når man man ta- t, på lejekontrakten, før ger. Derfor er spørgsmåle fordi le- ger det skridt, netop ng stadig hører un- rygni om e ttend g- jeloven er meget besky der hjemmets ukrænkeli sige, over for den enkelte lejer. hed, eller om man kan ng En e udlejning Find nye lejere på nettet Åbne boligportaler kan gøre det nemmere at finde lejere til boliger i tyndt befolkede områder. Af Jan Kaare Foto: Finn Folsted V entelisterne bliver kortere, hvis der overhovedet er no- gen, og antallet af ledige lejemål stiger. Sådan er situationen for en række b Jette Skov og datteren Adina på 12 år har haft succes med at finde bolig via nettet. boligen 3 2011 27 samarbejde igen Fusion kræver langt tilløb Ni år gik der, fra Fredericia tog den første snak om lokalt samarbejde, og til at fire af byens boligorganisationer blev til én. Af Jørn Nyvang Foto: Simon Jeppesen M an skal skynde sig langsomt, hvis et samarbejde skal ende med en fu- sion. Sådan er erfari Hvis man vil samarbejde, skal man ikke begynde med at tale om fu- sion, lyder erfaringen fra næstformand Flemming Lorenzen, formand Lis Gregersen og direktør Finn Muus, alle Boligkontoret Fredericia. fusionen Fra Boliger Andelsboligforeningen søge i én boligorganisation, pludselig kunne gøre det i almene klager Klagens ulidelige lethed Danskerne er et kritisk folkefærd. Tusindvis af mere eller mindre berettigede klager cirkulerer i den almene boligsektor. Af Jesper Frandsen Foto: Colourbox Højlydte Hansi Hinterseer-hymner, balstyriske børn eller en lidt for ekshibitionistisk genbo kan høre ti kort nyt Masser af leg - attraktive priser Fyret forretningsfører afkræves løn retur Den fyrede forretningsfører for det, der engang var Boligselska- bet af 1939 i Holbæk, bliver nu afkrævet mere end 300.000 kr. i tilbagebetaling for at have væ- ret for rundhåndet over for sig selv. Kravet bygger på kurser kursus for ansatte og valgte Temadage: Vejstøj Deltagere Valgte og ansatte i boligad- ministrationerne. Formål Bliv klogere på vejstøj. Miljøministeriet, Socialmini- steriet og Landsbyggefonden lancerer nu kampagnen Rolig Bolig, der sætter fokus på vej- støj i den almene sektor. På en temadag kalender Marts n Temadag om vejstøj (for ansatte) Tirsdag d. 1. marts kl. 12-15 Kursusnr.: 2011-0040 Sted: Boligselskabernes Hus, København Pris: 525 kr. n Temadag om vejstøj (for valgte) Tirsdag d. 1. marts kl. 16-19 Kursusnr.: 2011-0041 Sted: Boligselskabernes Hus, København Pris: 525 kr. n Panelets analyse og mening Et ghetto-problem? Af lene andersen Vi tager det som en selvfølge: riøst fat om et alvorligt sam- Hvis vi begår en forbrydelse fundsproblem: parallelsam- eller kommer til at skade an- fund, der sætter sig uden for dre, får vi en fair retssag. retsstaten, og som fra tid til Sally Khallash Hans Engell Mette Reissmann Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Ekspert i privatøkonomi Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder nem hele min barndom cykle forbi Tåstrupgård og kommu- neskolen ned til by Panelets analyse og mening Ambitiøs guide til det moderne beboerdemokrati Gert Nielsen Tidl. direktør i BL Af gert nielsen De fleste bøger skrevet for be- boerdemokrater i de almene boliger handler om de for- melle spilleregler hvem be- stemmer hvad? Men beboerdemokratiet handler i lige så høj g kort nyt k ampagner To store kampagner har fokus på Danmarks almene boliger i 2011. Den ene handler om energibesparelser, den anden om at reducere vejstøj. Kampagne 1: Også boligselskaber kan spare på energien Varmeforbruget skal ned i de almene boliger i 2011. Sådan lyder ambitionen, når Center fo n ota b e n e Skab tryghed i foreningen Få vished og præventiv effekt med videoovervågning Fejrer 60-års-fødselsdag og 25-års-jubilæum Formand Poul-Erik Hansen, Arbejdernes Boligforening i Esbjerg, fylder 60 år den 14. Stærkt februar 2011, ligesom han den kampagnetilbud 9. juni 2011 har 25-års-jubi- 4 fra blboligen.dk 10 6 www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet. 11 3 hver onsdag, og som udkom- mer første gang den 30. marts 2011. Med nyhedsbre- vet fra Boligens hjemmeside får du alle de vigtigste nyhe- der fra den almene boligsek- tor direkte Søren Østergaard (tv) og formand Henrik Andersen om MINIarena: Godkendt! Vi valgte Indu a/s som samarbejdspartner til levering af vores nye kunststofbane. Det kan vi varmt anbefale andre med tilsvarende behov. Koncept og produkt passer perfekt til os. ET GODT TILBUD Tilbuddet om 100 reklamefinansier